"Luxueuse maison contemporaine avec une splendide vue sur le Lac et les Montagnes"

Villa contemporaine d'exception et unique sur le Canton de 4.5 pièces située dans les plus beaux quartiers de la commune, tout le confort y a été imaginé et pensé avec soin par l'architecte, les matériaux ont été finement choisis.
L'étendu du terrain avec une belle piscine confère à cette propriété de prestige une intimité absolue complété par une belle et spacieuse cour ainsi qu'un triple garage.

Elle se compose, comme suit, d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage :

Sous-sol :

- Buanderie ? Vestiaire.
- Local technique.
- Local électrique.
- Cave.
- Salon TV.
- Fitness.
- Chambre avec 1 WC salle de bain (non-admis comme surface habitable).

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée.
- WC invités.
- Vestiaire.
- Économat.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Séjour avec cheminée à bois traversante vitrée y compris habillage.
- Salon.
- Bureau.

1er étage :

- Chambre avec WC salle de bain (baignoire-douche).
- Suite parentale avec 1 salle de bain (baignoire-douche) et 1 dressing.
- Chambre avec WC salle de bain (baignoire).
- Chambre avec WC salle de bain (douche).
- Bureau.
- Réduit.

Extérieur

- Aménagement extérieur : engazonnement, arborisation/plantation, terrasse avec des dallées.
- Piscine avec douche extérieure.
- Garage avec portes automatiques + multitude de places de parking extérieures.
- Espace potager.
- Multiples essences d'arbustes.
- Espaces détente braséro et place de jeux.

Caractéristiques :

- Nombre de pièces : 4.5
- Chambres : 6
- Salles de bains : 6
- Surface habitable (m²) : environ 470 m2 ( + 189 m2 s-sol)
- Étages : 3
- Surface du terrain (m²) : 4554 m2

- Terrasse (m²) : 120 m2
- Multitude de places de parc.
- Garage avec porte automatisée pour 3 voitures.
- Chambres de tirages afin de vous laisser la souplesse de l'équiper à votre goût.
- Système de traitement de l'eau de la piscine comprenant, vannes, purges, tuyauterie, système by-pass pour la vidange, système de filtration, tableau de commande.
- Chauffage de l'eau via PAC dédiée.
- Préparation à l'installation de caméras en façades.
- 4 robinets extérieurs prévus, emplacement à déterminer.
- Arrosage jardin.

Option :

- Clôture de la périphérie de la propriété, y compris le portail
- Domotique de la maison

Type de chauffage : PAC air-eau + panneaux solaires sur les toits des garages
Année de construction.: 2023-2024

Objet exceptionnel et rare sur le marché pour une clientèle très exigeante.

Une visite s'impose !