"Palazzina da reddito a Rancate"

Palazzina da reddito a Rancate. Questo edificio, completamente rinnovato, sorge nel nucleo cittadino, in posizione comoda ai collegamenti e alle scuole.

La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita due ampie unità immobiliari di 2.2 locali e di circa 80 mq ognuna.

Gli appartamenti si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano, mentre il piano terra accoglie due cantine ed il locale tecnico.

Le cucine sono moderne e dotate di elettrodomestici di buona qualità, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri e i pavimenti in gres.

Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.

L’edificio non dispone di posti auto privati, tuttavia a pochi metri di distanza si possono riservare dei parcheggi comunali al costo di 42 CHF al mese. 

Attualmente gli appartamenti non sono affittati, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione. Con la locazione delle unità, la redditività lorda supera il 4 %.

Nelle strette vicinanze dell’abitazione sono disponibili i servizi di prima necessità, le scuole e la fermata dell’autopostale. Il comune di Rancate, grazie al contesto naturalistico in cui è inserito, è un punto di partenza per piacevoli passeggiate.

MISURE

Superficie complessiva: 192 mq circa

Rif: V-BD-RAN-ASI