"Halle industrielle entièrement louée avec potentiel d'agrandissement"

Idéalement situé dans la zone industrielle en Bovéry à Collombey-Muraz, entre la sortie d'autoroute d'Aigle et celle de Monthey, ce terrain d'environ 2'700 m² accueille deux halles totalement louées.

Des locataires pérennes vous offre actuellement un revenu locatif d'environ CHF 126'000/an, soit un rendement brut de 5.78%.

- Idéal pour investissement de rendement ou pour y installer votre entreprise
- Excellente visibilité en bordure de route
- Accès camion
- Parkings extérieurs
- Projet d'agrandissement de la halle Ouest avec permis de construire en force

Ideal gelegen in der Industriezone Bovéry in Collombey-Muraz, zwischen den Autobahnausfahrten Aigle und Monthey, beherbergt dieses Grundstück von ca. 2'700 m² zwei vollständig vermietete Hallen.

Dauerhafte Mieter bieten Ihnen derzeit Mieteinnahmen von ca. CHF 126'000/Jahr, was einer Bruttorendite von 5.78% entspricht.

- Ideal für Renditeinvestitionen oder um Ihr Unternehmen dort anzusiedeln.
- Ausgezeichnete Sichtbarkeit am Straßenrand
- Zufahrt für Lastwagen
- Parkplätze im Freien
- Projekt zur Vergrößerung der Westhalle mit rechtskräftiger Baugenehmigung

Ideally located in the Bovéry industrial zone in Collombey-Muraz, between the Aigle and Monthey freeway exits, this 2,700 m² plot is home to two fully-rented halls.

Long-term tenants currently offer rental income of around CHF 126,000/year, giving a gross yield of 5.78%.

- Ideal for investment or as a business location
- Excellent roadside visibility
- Truck access
- Outdoor parking
- West hall extension project with planning permission in force