"Villa individuelle de plain pieds de 253m2 avec piscine chauffée"

Belle villa individuelle de plain pied au coeur de Vessy dans un carde résidentiel calme et sans vis-à-vis. Située sur une belle parcelle de près de 750m2, joliment arborée, la propriété bénéficie d'une belle situation à proximité des commerces et des infrastructures, tout en restant au calme. À seulement quelques minutes du Vieux-Carouge, son environnement verdoyant lui confère une intimité particulière sans vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de près de 750 m², l'orientation de la villa plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un garage double, plusieurs places de parking extérieures, ainsi qu'un atelier complètent la propriété.

La villa dispose également d'une piscine chauffée.

Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Salon
- Deuxième salon
- Rangement
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Une salle de bain

Rez-inférieur:
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec colonne de lavage
- Local technique
- Cellier
- Local technique piscine
- Accès extérieur indépendant

Cette villa bénéficie de 3 pièces et d'environ 260 m² utiles répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-inférieur).

La propriété nécessite une rénovation globale, ce qui lui conférera tout le confort idéal pour une famille.

À proximité du Vieux-Carouge
Surface utile d'env. 260 m²
Jolie parcelle arborée sans vis-à-vis
Parcelle de près de 750m²
Piscine

Schöne, freistehende, ebenerdige Villa im Herzen von Vessy in einem ruhigen Wohngebiet ohne Gegenüber. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von fast 750m2, mit schönen Bäumen, und genießt eine schöne Lage in der Nähe von Geschäften und Infrastrukturen, aber dennoch ruhig. Nur wenige Minuten von der Altstadt von Carouge entfernt, verleiht ihm seine grüne Umgebung eine besondere Privatsphäre ohne Gegenüber.

Implantiert auf einem Grundstück von fast 750 m², verleiht die Südausrichtung der Villa ihr den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.

Eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze sowie eine Werkstatt vervollständigen das Anwesen.

Die Villa verfügt außerdem über einen beheizten Pool.

Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zweites Wohnzimmer
- Abstellraum
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Ein Badezimmer

Unteres Erdgeschoss:
- 3 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschsäule
- Technikraum
- Abstellraum
- Technikraum Pool
- Unabhängiger Außenzugang

Diese Villa verfügt über 3 Zimmer und ca. 260 m² Nutzfläche, die auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) verteilt sind.

Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, die ihr allen Komfort verleihen wird, der ideal für eine Familie ist.

In der Nähe von Vieux-Carouge
Nutzfläche von ca. 260 m²
Schönes Grundstück mit Bäumen ohne Gegenüber
Grundstück von fast 750m²
Schwimmbad

Beautiful-storey detached villa in the heart of Vessy in a quiet, unoverlooked residential card. Situated on a beautiful plot of almost 750m2, attractively planted with trees, the property benefits from a beautiful location close to shops and infrastructure, while remaining quiet. Only a few minutes from Vieux-Carouge, its leafy surroundings give it a special privacy without vis-à-vis.

Located on a plot of almost 750 sq.m., the villa's south-facing orientation gives it optimum sunshine throughout the day.

A double garage, several outdoor parking spaces, as well as a workshop complete the property.

The villa also features a heated swimming pool.

Ground floor:
- Fitted kitchen
- Dining room
- Living room
- Second living...