"Magnifique villa de 520 m2 utile avec piscine et vue panoramique à Confignon"

Située sur le côteau et sur la commune de Confignon, cette charmante villa individuelle dispose d'environ 440 m2 habitables et 520 m2 utiles sur une parcelle de 650 m2 en zone villas. Elle bénéficie également de beaux extérieurs avec une grande piscine et plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin. Une magnifique vue panoramique sur le jet d'eau, le Salève et le Jura vient compléter cette propriété.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec WC visiteurs
Vestiaire
Cuisine fermée entièrement équipée (datant de 2023)
Séjour avec cheminée
Salle à manger
Véranda chauffée

1er étage :

Suite parentale avec terrasse
Salle de bains parentale avec baignoire à remous
Salle de bains
2 chambres avec accès direct à la seconde terrasse

Combles aménagés :

Pièce polyvalente
Bureau

Sous-sol semi-excavé :

Entrée séparée du reste de la maison
Studio indépendant
Salle de douche
Buanderie
Chaufferie
Cave
Abri anti-atomique
Réduit

Plusieurs pièces de stockage

Extérieur :

Jardin clôturé entouré de haies et d'arbres fruitiers
Abri de jardin
Coin barbecue
Piscine chauffée
Jacuzzi
Plusieurs places de parking complémentaires

Technique :

Triple vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires et photovoltaïques
Gestion intelligente de la maison, système "Smart Home"

Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien.

Cette villa profite d'un environnement paisible au calme absolu, proche des commodités et du côteau de Bernex et ses nombreux sentiers de ballade organisés. Sa proximité permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes en voiture ou 25 minutes en transports publics, grâce à la ligne de tram 14.

Elle se situe à proximité de plusieurs écoles privées telles que l'Institut Florimont, l'Institut international de Lancy, l'école United Montessori Children, l'école Rudolf Steiner et également à proximité de l'école primaire de Confignon, du Cycle d'Orientation du Vuillonnex et du Collège de Saussure pour les établissements publiques.