"Spacieux appartement de 2.5 pièces en attique au coeur de Botyre"

EN EXCLUSIVITE

Coup de coeur pour cet appartement en attique situé au dernier étage d'une petite copropriété offrant un espace de vie confortable et moderne.

La disposition de cet appartement est la suivante :

• Un sas d'entrée qui mène à un hall d'entrée doté d'armoires encastrées.


• Une salle d'eau équipée d'une douche, WC et lavabo


• Un vaste séjour où la magnifique charpente apparente ajoute une touche de caractère à l'espace.


• La cuisine agencée avec soin (four, induction, réfrigérateur, congélateur) comprend un coin bar


• Cette pièce donne accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue agréable et une ambiance lumineuse

Partie nuit :

• Un corridor équipé d'armoires encastrées


• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo


• Une chambre principale, spacieuse et élégante avec son parquet


• Une chambre double équipée d'une mezzanine qui peut servir de dortoir, de salle de jeu ou de coin détente, avec des armoires encastrées et un galetas pour le rangement


• Une chambre double également pourvue d'une mezzanine plus petite offrant un espace polyvalent qui peut être aménagé selon les besoins

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète terminée en 2022 et les propriétaires vont installer une pompe à chaleur pour juin 2024, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'immeuble :

• Construit en 1997


• Chauffage au sol


• Copropriété de 6 propriétaires


• Pièce commune polyvalente pouvant servir de bureau pour les séances, de salle de fête ou d'espace pour des évènements spéciaux de 20m2


• Une buanderie commune

En plus :

• Une grande cave de 25 m2 offrant un espace supplémentaire pour le stockage

Parking :

• Deux places de parking extérieures privatives disponible en supplément au prix de CHF 20'000.-. Ces places de parking sont situées à proximité immédiate de l'appartement, offrant un accès pratique et facile à votre domicile

Parmi les caractéristiques intéressantes de cet appartement, il y a :

•  Son agencement avec ses mezzanines et ses poutres qui lui confère un caractère exceptionnel.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable.

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.


• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet


• Le cycle d'orientation est situé à St-Romain.

Botyre : 

• Botyre s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial. Il est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces 


• 2 magasins d'alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, assurance et banque.


• Toutes les commodités sont à votre disposition.


• Sion n'est qu'à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 10 minutes.


• Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.


• Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme toile de fond.


• Un projet d'aménagements urbains...