"Zweifamilienhaus mit Raum für Ihre Visionen!"
Buy price
CHF 1,617,730.–
Rooms
12
Living space
260 m2
Location
Endingerstrasse 49, 5303 WürenlingenCosts
- Buy price:
- CHF 1,617,730.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 12
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 260 m2
- Land area:
- 1354 m2
Description
Möchten Sie ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung kaufen?
Die Fakten zum Zweifamilienhaus
3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Scheune mit grossem Heuschober und Platz für kreative Ideen. Diverse Nebenräume im Erdgeschoss, seitlicher Carport und Aussenparkplätze auf der Vorderseite des Hauses. Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung: ca. 65 m², Wohnfläche Maisonette-Wohnung: ca. 112 m², je 1 Badezimmer pro Wohnung. Grundstücksgrösse 1'354 m² auf zwei Zonen aufgeteilt: 743 m² in der Dorfzone, 611 m² in der extensiven Weiden-Zone.
Lage innerhalb Würenlingen
Das Haus steht in einem sonnigen Quartier im östlichen Teil von Würenlingen. Die Würenlinger Dörfläden und das Einkaufszentrum Aarepark bieten ein umfassendes Einkaufsangebot.
Den Kindergarten, die Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Würenlingen, die Bezirksschule in der 2.5 km entfernten Nachbargemeinde Endingen.
Mit dem Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist die Gemeinde an das Bahnnetz angeschlossen und wird mit Postautokursen bedient. Der Siggenberg mit Walking und Running Trail und das Aareufer laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung: Wohzimmer/Esszimmer 21 m², Zimmer 11 m², Zimmer 12 m². Küche 11 m², Gang 4 m², Badezimmer 6 m², Terrasse 31 m², Eingang 15 m²
Diverse Nebenräume: Waschküche 20 m², Abstellraum 7 m², Abstellraum 11 m², Abstellraum 34 m², Abstellraum 17 m², Abstellraum 9 m²
Obergeschoss:
Maisonette-Wohnung: Vorplatz 15 m², Gang 12 m², Wohnzimmer/Esszimmer 32 m², Zimmer 9 m², Küche 12 m², Badezimmer 6 m², Terrasse
Dachgeschoss: Zimmer 10 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9 m², Vorraum 11 m²
Scheune: 112 m²
Zustand
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist bezugsbereit. Die Maisonette-Wohnung weist Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf.
Die Heizung wurde 2013 ersetzt.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Die Fakten zum Zweifamilienhaus
3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Scheune mit grossem Heuschober und Platz für kreative Ideen. Diverse Nebenräume im Erdgeschoss, seitlicher Carport und Aussenparkplätze auf der Vorderseite des Hauses. Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung: ca. 65 m², Wohnfläche Maisonette-Wohnung: ca. 112 m², je 1 Badezimmer pro Wohnung. Grundstücksgrösse 1'354 m² auf zwei Zonen aufgeteilt: 743 m² in der Dorfzone, 611 m² in der extensiven Weiden-Zone.
Lage innerhalb Würenlingen
Das Haus steht in einem sonnigen Quartier im östlichen Teil von Würenlingen. Die Würenlinger Dörfläden und das Einkaufszentrum Aarepark bieten ein umfassendes Einkaufsangebot.
Den Kindergarten, die Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Würenlingen, die Bezirksschule in der 2.5 km entfernten Nachbargemeinde Endingen.
Mit dem Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist die Gemeinde an das Bahnnetz angeschlossen und wird mit Postautokursen bedient. Der Siggenberg mit Walking und Running Trail und das Aareufer laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung: Wohzimmer/Esszimmer 21 m², Zimmer 11 m², Zimmer 12 m². Küche 11 m², Gang 4 m², Badezimmer 6 m², Terrasse 31 m², Eingang 15 m²
Diverse Nebenräume: Waschküche 20 m², Abstellraum 7 m², Abstellraum 11 m², Abstellraum 34 m², Abstellraum 17 m², Abstellraum 9 m²
Obergeschoss:
Maisonette-Wohnung: Vorplatz 15 m², Gang 12 m², Wohnzimmer/Esszimmer 32 m², Zimmer 9 m², Küche 12 m², Badezimmer 6 m², Terrasse
Dachgeschoss: Zimmer 10 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9 m², Vorraum 11 m²
Scheune: 112 m²
Zustand
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist bezugsbereit. Die Maisonette-Wohnung weist Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf.
Die Heizung wurde 2013 ersetzt.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Viewing
Contact for viewing
Fischer Charli
Advertiser
RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG
Contact
Fischer Charli
- Listing ID
- 4001079145
- Object ref.
- 115360019-121