"Eineinhalb-Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Bennau"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt und mit Blick auf die Zukunft gestaltet wurde. Dieses einladende, charmante Eineinhalb-Einfamilienhaus in Bennau vereint komfortablen Wohnraum, attraktive Einkommensquellen durch vermietete Einheiten und einzigartige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Das Herzstück der Immobilie ist die geräumige 5 ½-Zimmerwohnung, die mit ihrer offenen Gestaltung und der einladenden Atmosphäre aus warmen Farbtönen und gemütlichem Ambiente punktet. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das exklusive Badezimmer Entspannung pur verspricht.

Zwei aktuell vermietete Studios mit eigenem Zugang ergänzen das Raumangebot und sichern eine wertvolle Einnahmequelle. Diese liebevoll eingerichteten Räume bieten Flexibilität für Gäste oder können als Homeoffice genutzt werden.

Ein besonderes Augenmerk verdient der großzügige Garagentrakt im Untergeschoss, der Raum für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Ein Teil davon wird derzeit als Lager vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert, während die restliche Fläche noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.

Das Objekt verfügt über einen praktischen Keller, der mit einem Schutzraum, zwei weiteren Kellerräumen, einer Wäscheküche und einem Trockenraum ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist mit einem charmanten Gartenhaus inklusive Kamin/Grill und einem abgeschlossenen Lagerbereich für Gartengeräte und Werkzeuge versehen.

Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das unausgeschöpfte Potenzial, das sich in der nicht vollständig genutzten Bauziffer manifestiert. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, das Haus problemlos aufzustocken und zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Dieses sorgfältig instand gehaltene Haus ist bereit, Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause zu bieten, sondern auch als wertbeständige Investition zu fungieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause mit seinem vollen Ausbau- und Einkommenspotential kennenzulernen.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin vom Donnerstag, 2.5.24, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.