"Grande Villa à Saxon, idéalement située"

Beaux volumes, Lumière, Espace

Quartier résidentiel calme

Sans aucun vis-à-vis, pelouse terrasse et véranda, parfait tout au long de l'année

Couvert pour deux véhicules et 5 places de parc extérieures privatives

2018 création de l'extension véranda
2023 rénovation de la salle de douche
Isolation du garage, aménagement de rangements

Splendide villa située à Saxon, proche de toutes commodités et à 10 minutes de la ville de Martigny. Au coeur de la plaine luxuriante du Rhône, le village est surplombé par le fameux rocher que l'on nomme la « Pierre à Voir ». Berceau de l'abricot, la région de Saxon arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes.

Ce bien se situe dans un quartier résidentiel calme. Avec une exposition Sud et un mur de soutènement conséquent, il bénéficie d'une intimité idéale pour vous reposer. Il offre également une très belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Cette villa est agréable à vivre et la distribution de ses pièces offre une grande fluidité. Grace à sa véranda et son exposition Sud-Est, le séjour est baigné de lumière. La cuisine très bien équipée s'ouvre à la fois sur l'extérieur et sur le spacieux séjour, sa fenêtre Sud apporte un ensoleillement idéal. Un garde manger, avec porte coulissante, dans lequel ranger vos provisions. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant servir comme bureau, espace de soin ou chambre, selon votre mode de vie.
Le gage avec accès par la cave traversante, au local technique et au séjour. Ce garage a été organisé avec beaucoup d'espaces de rangement sur mesure.

A l'étage la partie nuit propose trois spacieuses chambres équipées de rangements à la fois pratiques et esthétiques. La chambre principale donne sur une terrasse et sur un dressing-buanderie pratique qui réduira considérablement vos déplacements liés aux soins du linge.
La salle d'eau et la buanderie sont communicantes afin de garantir la fluidité entre les chambres et ces commodités ; fini de courir entre les étages pour trouver vos vêtements préférés.

Distribution :

Hall d'entrée / dégagement central / armoire encastrée
Cuisine ouverte avec bar dînatoire, donnant sur la terrasse
Lumineux séjour, poêle à pellets, avec grandes fenêtres coulissantes,
Véranda utilisable à l'année, baies coulissantes donnant sur la pelouse
Salle d'eau douche, armoires encastrées
Réduit garde-manger, discret et aménagé sur mesure
Cave, armoires encastrées
Garage récemment isolé avec rangements sur mesure
Local technique

Étage :
Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et une donnant sur une terrasse et le dressing-buanderie
Salle d'eau / douche / nombreux rangements
Terrasse balcon courant sur toute la longueur de la villa revêtement sol carrelage

Commodités :

Buanderie à l'étage (gain de temps et d'espace)
Cave
Garde manger (avec ses rangements)
Garage (avec ses rangements)
Pelouse, arrosage automatique par l'eau d'irrigation
Places de parc extérieures
Place de parc couverte

Particularités :

PAC eau- eau, distribution au sol
Poêle à pellets
Triple vitrage
Toit pente de 3%
Revêtement sols carrelage et parquet
Charges mensuelles basses

2023 Rénovation salle d'eau Rez

Disponibilité : à convenir

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch