"Umbauobjekt in einem der unberührtesten Orte des Goms"

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

• Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt werden

 

Vorzüge der Liegenschaft

• Mitten im Goms

• Liebhaberobjekt

• Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado

• Im Geburtsort des berühmten Hoteliers, Cäsar Ritz

• Wenige Meter vom Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn entfernt

 

Lage und Erreichbarkeit

Niederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar.

Der ehemalige Stadel-Speicher befindet sich im Orte genannt «Dorf» bei der Kirche im alten Dorf von Niederwald.

 

Beschrieb des ehemaligen Stadel-Speichers

Gemäss Zonen-Nutzungsplan der Gemeinde Goms liegt der Stadel-Speicher (Parz. Nr. 67 GBV) in der Dorfzone in Niederwald. Das Gebäude ist als 4 im Inventar der Gemeinde Goms eingestuft (siehe Beiblatt). Somit kann das Gebäude, welches mit Eternit eingedeckt ist, zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Übersicht

• Fläche Parz. Nr. 67 (Stadel-Speicher): 59 m2

 

Verkaufspreis: CHF 69'000.00 für dieses Umbauobjekt

Option: Direkt angrenzend zum Stadel-Speicher steht ein Walliserhaus, in welchem im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller zum Preis von CHF 229'000.00 gekauft werden kann. Link (https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/heimelige-altwohnung-im-geburtsort-von-caesar-ritz)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Niederwald

Das alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden (Aletscharena) machen Niederwald zu einem interessanten Wohnort mit besonderen Charme.