"Chilacher Zetzwil - 2 neue Einfamilienhäuser am Sonnenhang"
Location
Birrwilerstrasse, 5732 ZetzwilCosts
- Buy price:
- CHF 2,064,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 3.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 250 m2
- Land area:
- 879 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Washing machine
View
Smoking permitted
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
New building
Minergie construction
Power connection
Water connection
Waste water connection
Documents (4)
Description
Am Fusse des Hombergs, genauer an der Birrwilerstrasse am Rande von Zetzwil, realisieren wir zwei identische 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser an familienfreundlicher, naturnaher und ruhiger Lage. Die beiden Häuser zeichnen sich insbesondere durch ihre praktischen, grosszügigen und durchdachten Grundrissaufteilungen aus. Die Südlage der Parzellen garantiert bei entsprechendem Wetter eine fast ganztägige Besonnung. Das angrenzende Kirchlein ist nur noch zu speziellen Anlässen im Dorf frequentiert (=kein Kirchenglocken-Geläute). In diesem neuen Zuhause geniessen Sie die Ruhe in Ihrer eigenen Oase im Grünen, ob in der gemütlichen Stube mit Aussicht in die Alpen oder auf einem der beiden Gartensitzplätzen mit ihrer eigenen idyllischen Weidelandecke.
Zetzwil liegt im Aargauer Wynental, 20 Autominuten von Aarau, 30 Minuten von Luzern und je eine Autostunde von Zürich oder Bern entfernt. Zetzwil ist mit den ÖV (AAR Bus + Bahn) bestens erschlossen, da im 15-Minutentakt je ein Zug Richtung Menziken oder Aarau fährt.
Das Wichtigste in Kürze zum Projekt 2 EFH Chilacher:
Im Unterschoss befindet sich der grosse Vorplatz zur Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, der Eingangsbereich mit Platz für eine grosse Garderobe, die Waschküche mit Waschturm und Trog, der Keller sowie ein Technikraum mit der Heizung (Wärmepumpe).
Das Erdgeschoss ist ein modern und hell gestaltetes Wohngeschoss mit raumhohen Fenstern und offener Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit direktem Ausgang zur gedeckten Gartenterrasse, einem Gäste-WC sowie zwei weiteren Räumen, welche als Zimmer, Büro oder Reduit genutzt werden können.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternzimmer mit Ankleide und seinem en-Suite-Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie zwei weitere grosszügige Zimmer mit einem Badezimmer in gehobenem Ausbaustandard.
Spezielles:
Die grossen Parzellen bestehen beide aus je einem Teil Bauland und einem Teil Landwirtschaftsland
Haus A (links) Fr. 1'640'000.00 - 631.45 m2 Bauland / 324.57 m2 Weideland
Haus B (rechts) Fr. 1'600'000.00 - 554.35 m2 Bauland / 324.57 m2 Weideland
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse den Verkaufsprospekt zu und/oder beantworten Ihnen Fragen bei einem Telefongespräch, E-Mail oder persönlich bei uns im Büro in Dürrenäsch.
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Contact
Manuela Roth
- Listing ID
- 4001117142
- Object ref.
- qygbl.mg21p