"attraktive 8-Zimmer-Dachmaisonette mit 3 Garagen und 4 Parkplätzen"

In einem stattlichen, gesund gebauten 3-Familienhaus verkaufen wir eine attraktive Dachmaisonette mit insgesamt 8 Zimmern, Balkon, 2 grosszügigen Küchen, 2 Badezimmern mit Tageslicht, 3 Einzel-Garagen, 4 Parkplätzen und einem lauschigen Sitzplatz.

Die Wärmeversorgung ist über eine neuwertige Oel-Zentralheizung (2019) gewähleistet.

Die Postauto-Haltestelle ist rund 50m von der Liegenschaft entfernt und bietet die Verbindung zur Bahnstation Rheineck-Walzenhausen oder nach Heiden.

Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, erhöhter Lage (849m ü.M.) über dem Nebel zwischen Bodensee und Alpstein - also mitten im bevorzugten und aufsterebenden Erholungsgebiet.

Die Wohnungen wurden im 2004 aufwändig renoviert und präsentieren sich heute in bezugsbereitem, wohnlichem Zustand.

Aktuell sind beide Wohnungen sehr günstig an angenehme Einzelpersonen vermietet.

Der aktuelle Verkehrswert (Steuerwert) beträgt Fr. 659''000.- - der aktuelle Versicherungswert liegt bei Fr. 777''000.-.

Der von Immoscout24 ermittelte Verkaufswert liegt bei 731''000.-.

Mit dieser 8-Zimmerwohnung inkl. Garagen mit einem Eigentumsanteil von 608/1000 ist die Mehrheit des Stockwerkeigentumsanteil gesichert.

Innenaufnahmen, Grundbuchauszug und weitere Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten direkt von uns als Eigentümer.