Apartment & house to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

Terrassenwohnung in Niederteufen

Grosszügig, hochwertig und lichtdurchflutet - diese exklusive Wohnung in der steuergünstigen Gemeinde Teufen hat viel zu bieten, was man in dieser Kombination heute kaum noch findet.Einerseits führt die Grosszügigkeit von 240m2 Nettowohnfläche auf einer Etage, 2.6m Raumhöhe und 142m2 gesamter Terrassenfläche zu einem einzigartigen Wohngefühl. Andererseits zeichnet sich die Wohnung durch einen hohen Ausbaustandard bezüglich Bausubstanz, Bäder, Böden, Feuerstelle, Terrasse und weiterer Details aus.Säntisblick, direkter Liftzugang in die Wohnung, sehr ruhige Wohnlage, automatische Wohnungsbelüftung und die Nähe zum Stadtzentrum der Stadt St. Gallen runden die Qualitäten der Wohnung ab. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck, gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Letzte 4.5 Zimmer-Neubauwohnung BATTENHAUS - Leben am Sonnenhügel

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.chAnkommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen Hügel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszügigen und hellen 4.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergünstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in Zwei­samkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Überbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur− und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal für malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenüberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten.Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Battenhaus». Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In­ und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pünktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen lediglich 10 Fahrmi­nuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage.

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 4.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 125 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragen-Plätze sowie ein Kellerabteil.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Grosszügiges Wohnen für mehrere Generationen

Die einzigartige gepflegte Liegenschaft beinhaltet 6.5-Zimmer und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Dank der Hanglage geniessen Sie hier eine unverbaubare fantastische Aussicht. Die Primarschule, der Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Das Haus verfügt über ein enormes Gebäudevolumen von 1245 m3. Es präsentiert sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf mit gezielten Renovationen zusätzlich aufgewertet werden. Die vielen Platzreserven bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Topografie betreten Sie das Haus auf der obersten Wohnebene, die aus dem Entrée, dem Wohn- /Essbereich und der Küche besteht. Die Gästetoilette ergänzt diese Etage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon, welcher zur morgendlichen Kaffeetasse einlädt.Im mittleren Geschoss befinden sich fünf Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im herrlichen Wintergarten können Hobbygärtner ihre wertvollen Pflanzen überwintern und die Aussicht auf die umliegenden sanften Appenzeller Hügel geniessen.Auch die gemütliche Einliegerwohnung im untersten Stock profitiert von der Exklusivität eines Wintergartens. Sie besteht aus der Küche, zwei Zimmern und sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang und diverse Nebenräume runden das attraktive Angebot ab - perfekt geeignet als Generationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf.Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus, damit wir Ihnen die ganze Dokumentation per Mail zustellen können.

AgentSelly - Traumhaftes Wohnidyll mit Panoramablick

Traumhafter Wohnsitz mit atemberaubendem Ausblick, großzügigen Außenflächen und Raum für Ihre Familie und Gäste. Vier komfortable Zimmer, ein geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, eine Küche mit separatem Essbereich sowie viel Platz für ein Homeoffice und einen stilvoll umgebauten Hobbyraum mit Bar. Stauraum ist im Keller und der Doppelgarage vorhanden. Verleihen Sie Ihrem neuen Familientraum durch eine Auffrischung Ihren persönlichen Stil. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/C55dJTujMzcLkARxmSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AgentSelly - Sonniges Wohnerlebnis an zentraler Lage

Mit den hellen Räumen und der sehr zentralen Lage mit Süd-West Ausrichtung wird Sie diese Wohnung begeistern. Das Raumprogramm bietet Ihnen drei Schlafzimmer und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und verglastem, grossem Balkon. Weiter erwarten Sie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und eigenem Waschturm. Viel Stauraum finden Sie im Keller und im praktischen Disporaum. Zum Angebot gehört eine separate Garage. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/dNRRmvcLePxeDYWtASie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Attikawohnung mit Seesicht zu verkaufen

Attikawohnung mit SeesichtSuchen Sie eine Wohnung an einer unvergleichbaren sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee, in der Sie sich wohl fühlen und die sommerlichen Abende auf der riesigen Terrasse geniessen können?Dann sind Sie hier genau richtig!Diese 5 ½ Attika- Zimmerwohnung bietet alles was das Herz begehrt.Die Wohnung:Die Wohnung beinhaltet 4 Schlafzimmer und ein grosszügigen Wohnbereich mit einem schönem Cheminée. Das Esszimmer und die Küche sind grosszügig gestaltet und werden dank den grossen Fenstern mit viel Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Durch den Wohnbereich gelangt man auf die riesige Terrasse (120m²), von wo aus man eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee geniesst.Im Jahr 2022 wurden diverse Renovationsarbeiten durchgeführt (beide Badezimmer, neuer Parkettboden, neue Fenster). Ausstattung im Überblick: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnbereich mit schönem Cheminée • 1 Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • 1 Büro • Grosszügige Küche • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Waschtisch • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Grosse Terrasse 120 m² mit wunderschöner Bodensee-Aussicht Allgemein: • TV und Telefon-Anschluss (UPC- Anschluss) • 1 Kellerabteil • Sauna zur Mitbenutzung • Waschraum zur Mitbenutzung • Veloraum zur Mitbenutzung • Renovationen im Jahr 2022: beide Badezimmer, Parkettboden, Fenster • 1 Garagenparkplatz inklusive • 1 Aussenparkplatz inklusive Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterGut gelegenIn wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Gemeinde bietet eine kostenlose Nutzung des Kindergarten- und Schulbusses sowie ein Seniorentaxi an.

Sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Highlights • Atemberaubende Seesicht • Gemütlicher Balkon • Grosszügiger Grundriss • Neue, hochwertige Küche • Eigener Waschturm im Badezimmer Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, im grünen und naturverbundenen Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Wohnung besticht durch seine praktische Grundrissgestaltung, dem charmanten Balkon und der fesselnden Sicht auf den Bodensee. Die Wohnung empfängt Sie mit einem breiten Flur und Einbauschränken. Vom Flur aus hat man direkten Zugang in die hellen Räume. Durch den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den charmanten Balkon mit Blick auf den Bodensee. Die neue und hochwertige Küche mit Essbereich bietet genug Platz für die ganze Familie. Drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschturm runden das Angebot ab. Dieser gemütliche Bijoux wurde laufend gut unterhalten, freut sich aber dennoch über eine Modernisierung für den letzten Glanz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil und eine eigene Garage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im malerischen Urnäsch

Highlights • Sonniger Sitzplatz mit Garten • Balkon mit herrlichem Weitblick auf den Alpstein • Ansprechende Grundrissaufteilung • Sehr gepflegte Liegenschaft • Cheminée • Familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Das heimelige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer verkehrsruhigen und familienfreundlichen Lage im grünen und naturverbundenen Urnäsch. Die Liegenschaft wurde 1999 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ansprechende Grundrissaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Sitzplatz und den Balkon mit herrlichem Weitblick. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier könnte bei Bedarf noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden.Die geschlossene Küche bietet viel Stauraum und Blick ins Grüne.Das Raumangebot im Obergeschoss bietet drei Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Bad mit Doppellavabo und Badewanne sowie der praktische Estrich vervollständigen diese Etage.Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet (unbeheizt). Der Heizungsraum und Keller mit Infrarotkabine und Dusche sorgt für weiteren Stauraum.Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Solaranlage.Für die Velos gibt es Abstellfläche im Gerätehaus im Garten und für die Autos gibt es eine Garage mit direktem Hauszugang und 3 Abstellplätze. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 4.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 125 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragen-Plätze sowie ein Kellerabteil.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Attraktives Wohnhaus mit Weitblick

LAGE- attraktive Wohnlage im Kurort Walzenhausen- einmalige Fern- und Seesicht- zentrale Lage- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen- Erschliessung über HauptverbindungsstrasseOBJEKT- gefälliges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz und charmanter Architektur- zweckmässiges Wohnkonzept auf mehreren Etagen- angenehme Raumhöhen- gemütlicher, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Aussenraum- zusätzliche Küche sowie Sanitärbereich im Sockelgeschoss- vielseitig nutzbarer Partyraum mit Cheminée und verglastem Sitzplatz- Waschküche mit Waschturm und direktem Ausgang- gepflegter Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand- grosszügige Doppelgarage sowie ca. drei Aussenparkplätze- Photovoltaikanlage: Im Frühjahr 2023 wird eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung für 15.2 kWpinstalliert. Zudem wird ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 10 kWh verbaut. Die Anlagekostendafür betragen insgesamt CHF 70?000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Ehemaliges Alters- und Pflegeheim mit 22 Pensionszimmern

ehemaliges Alters- und Pflegeheim mit 22 PensionszimmerIn Hundwil, in der flächenmässig drittgrössten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, verkaufen wir diese interessante Liegenschaft, welche bis vor kurzem noch als Alters- und Pflegeheim genutzt wurde.Die Liegenschaft mit einer wunderschönen Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaft und die umliegenden Berge, liegt an leicht erhöhter, ruhiger Lage im Zentrum von Hundwil. Hundwil gehört zur Agglomeration St. Gallen. Das Stadtzentrum von St. Gallen erreicht man mit dem Auto in gerade mal 15 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 23 Minuten. Nach Herisau sind es 7 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten mit dem ÖV. Der nächste Autobahnanschluss mit Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich liegt nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt.Das Haus besteht aus 22 Pensionszimmern, verteilt über zwei ältere Wohngebäude und einem 1972 realisierten Zwischenbau. Die Zimmer haben eine Grösse zwischen 10 und 29 m2. Jedes Zimmer ist mit einem Lavabo ausgestattet. Nasszellen und Einzel-WCs befinden sich auf jeder Etage. Das Erdgeschoss verfügt über eine bestens ausgestattete Restaurantküche, einen Speisesaal und Verwaltungsräume. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Industrie-Waschmaschine, Industrie-Tumbler und Secomat sowie der Heizraum, ein Kühlraum, Kellerräume und ein grosser Aufenthaltsraum.Die ganze Liegenschaft wirkt sehr gepflegt und wurde laufend unterhalten. In den letzten 12 Jahren wurden Investitionen im Wert von ca. Fr. 320'000.-- getätigt. Ein Teil des Gebäudes ist dank einem 8-Personen-Lift (630 kg Nutzlast) rollstuhlgängig. Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage und ca. 7 Aussenparkplätze. Auf der Südwestseite befindet sich ein grosser, sehr gemütlicher Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt. Ein weiterer befindet sich beim Eingangsbereich.Die Liegenschaft ist bestens geeignet für Bed & Breakfast, Kurzzeitzimmer, Jugendherberge, Gästehaus, Restaurant mit Zimmern, Backpackers usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir senden Ihnen umgehend die Verkaufsdokumentation. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, 055 283 45 20