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"Lot A2 - 4.5 pièces avec grand balcon"

Purchase price
CHF 740,000.–
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Rooms
4.5
Living space
140 m2

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Location

Rue des Forges 5, 1957 Ardon

Travel time

New
  • 17 min.Station: Ardon

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  • Supermarket

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    8 min.Sun Store
  • Public Transport

    4 min.Ballavaud

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 740,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
1
Surface living:
140 m2
Year built:
2025

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Elevator

  • Swimming pool

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Description

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.

La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².

Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.

Composition de l'appartement :
o Hall d'entrée de 10.12 m2
o Deux chambres à coucher de 13.20 m2
o Une chambre à coucher de 15.65 m2
o Une salle de bain de 6.30 m2
o Une salle de douche de 4.86 m2
o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49.19 m2
o Un balcon de 31.86 m2

Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements:
o Parquet CHF 140.-/m2
o Carrelage CHF 100.-/m2
o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-
o 3.5 pièces CHF 20'000.-

Les places de parc sont vendues en supplément:
o Parking extérieur CHF 16'000.-
o Parking intérieur CHF 30'000.-

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Stéphane Pfammatter

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ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
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Avenue de la Gare 6
1950Sion
Listing ID
4002842070
Object ref.
_5606801.Lot A2
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
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