Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato in una posizione strategica e residenziale di Breganzona, in Via Lucino, ideale per chi cerca comodità, luminosità e qualità abitativa.

L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l’arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.

La zona giorno si apre su un piacevole balcone con affaccio aperto, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende:

• ampio soggiorno luminoso

• cucina funzionale

• due camere da letto

• due bagni, pratici e ben organizzati

La palazzina è attualmente oggetto di un intervento di rifacimento della facciata, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal grande parco verde condominiale antistante, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell’abitare.

La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.

Completano la proprietà:

• possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50’000.–

• possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.–

Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento luminoso, spazioso e ben posizionato, in un contesto in fase di valorizzazione.