"modern, aussergewöhnlich & spektakulär!"
Purchase price
CHF 1,095,000.–
Rooms
4.5
Living space
160 m2
Location
Obere Vogtsmatten 24a, 4467 RothenfluhTravel time
- > 60 minStation: Tecknau
Surrounding information
School
9 min.Primarschule RothenfluhPublic Transport
5 min.Hirschengasse
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,095,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Bifamiliar house
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 160 m2
- Land area:
- 200 m2
- Year built:
- 1994
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Description
Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir in Rothenfluh ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter zum Verkauf an. Die Liegenschaft liegt in attraktiver Hanglage und besticht durch ihre eigenständige Gestaltung, die ihr eine unverwechselbare Ausstrahlung verleiht.
Das Haus überzeugt mit hellen, freundlichen Wohnräumen, einer funktionalen und gut durchdachten Grundrisslösung sowie einem Wohnambiente, das Komfort und zeitgemässes Wohnen harmonisch vereint.
Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Die Gemeinde agiert hierbei als zuverlässige Baurechtsgeberin und gewährleistet stabile sowie langfristig gesicherte Rahmenbedingungen bis ins Jahr 2091.
Ein passendes Zuhause für alle, die Wert auf Individualität legen und die ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität schätzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Architektonisch eigenständige Gestaltung mit klarer Abgrenzung zu klassischen Standardhäusern
- Leicht erhöhte Lage mit ansprechender Aussicht und angenehmer Wohnruhe
Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles Raumgefühl
- Aussenbereich mit Garten und mehreren Terrassenebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Zusatzflächen wie Keller- und Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum
- Effizient konzipierte Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Ruhige, naturnahe Umgebung ideal für Erholung und Freizeit im Grünen
- Immobilie mit individuellem Charakter und besonderer Ausstrahlung
- Neue Küche mit 2 Backöfen, Drucksteamer (alles Miele Geräte)
- Bäder 2018 Renoviert
- Neue Gartenanlage 2019
- Solaranlage 40 Quadrameter mit Stromproduktion für Intern und Extern EBL
- Termische Anlage mit Beheizbarem Aussenbecken 16 Quadratmeter
- Im UG befindet sich ein direkter Gartenausgang und ein 40 Quadratmeter Raum der noch Frei ausgebaut werden kann Studio, Büro, Praxis.
- Baurecht mit langfristiger Perspektive: stabile und faire Konditionen mit der Gemeinde, aktuell gesichert bis 2091
Das Haus überzeugt mit hellen, freundlichen Wohnräumen, einer funktionalen und gut durchdachten Grundrisslösung sowie einem Wohnambiente, das Komfort und zeitgemässes Wohnen harmonisch vereint.
Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Die Gemeinde agiert hierbei als zuverlässige Baurechtsgeberin und gewährleistet stabile sowie langfristig gesicherte Rahmenbedingungen bis ins Jahr 2091.
Ein passendes Zuhause für alle, die Wert auf Individualität legen und die ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität schätzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Architektonisch eigenständige Gestaltung mit klarer Abgrenzung zu klassischen Standardhäusern
- Leicht erhöhte Lage mit ansprechender Aussicht und angenehmer Wohnruhe
Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles Raumgefühl
- Aussenbereich mit Garten und mehreren Terrassenebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Zusatzflächen wie Keller- und Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum
- Effizient konzipierte Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Ruhige, naturnahe Umgebung ideal für Erholung und Freizeit im Grünen
- Immobilie mit individuellem Charakter und besonderer Ausstrahlung
- Neue Küche mit 2 Backöfen, Drucksteamer (alles Miele Geräte)
- Bäder 2018 Renoviert
- Neue Gartenanlage 2019
- Solaranlage 40 Quadrameter mit Stromproduktion für Intern und Extern EBL
- Termische Anlage mit Beheizbarem Aussenbecken 16 Quadratmeter
- Im UG befindet sich ein direkter Gartenausgang und ein 40 Quadratmeter Raum der noch Frei ausgebaut werden kann Studio, Büro, Praxis.
- Baurecht mit langfristiger Perspektive: stabile und faire Konditionen mit der Gemeinde, aktuell gesichert bis 2091
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Fitim Saciri
Advertiser
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
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Fitim Saciri
- Listing ID
- 4003168411
- Object ref.
- FB-00533