Entdecken Sie dieses charmante, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 an der Leitstrasse 6 in Birr (5242). Das liebevoll renovierte Altbau-Juwel wurde 2015 umfassend erneuert und verbindet auf wunderbare Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern und einem Grundstück von 543 m².

Das Haus bietet unter anderem:

• Garten: Geniessen Sie die sonnigen Tage im Garten – ideal zum Entspannen und Erholen.

• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt beim Haus zur Verfügung.

• Kinderfreundlich: Das Haus und seine Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

• Altbau-Charme: Historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten dank der Renovation von 2015.

• Sofort verfügbar: Das Haus kann umgehend bezogen werden.

Lage und Umgebung:

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen:

• Migros ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf.

• Die Apotheke Drogerie Birrfeld befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.

• Der Bushalt Birr-Lupfig ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

• Der Bahnhof Birr ist in 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

• Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Dieses einzigartige Altbau-Einfamilienhaus vereint historischen Charakter, moderne Renovierung und eine hervorragende Infrastruktur in einer ruhigen, sonnigen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause im Kanton Aargau suchen!