• A multi-story residential building with a sloped roof, multiple windows, and balconies. The building is surrounded by a hedge and a paved driveway.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden table, and various appliances including a sink, oven, microwave, and fridge. The space features a skylight and a large window offering natural light.
  • Modern dining area with a wooden dining table and chairs, integrated kitchen with white cabinets, microwave, refrigerator, and oven, and a small bar area with stools.
  • A modern living room with wooden flooring, a large cowhide rug, a chair, and a view through large glass doors to a balcony area with outdoor furniture.
  • A modern living room with wooden flooring, a brown sectional sofa, a wooden dining table with chairs, a wooden cabinet, a television, and a floor lamp.
  • A modern, well-lit living and dining area with wooden flooring, a large dining table with chairs, a comfortable leather chair, and a kitchen area visible in the background. The space features large windows and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Balcony with green flooring, metal railing, and outdoor furniture including a table and chairs.
  • A modern hallway with wooden flooring, leading to a living area with a sofa, side table, and a dining area visible through a glass door.
  • Bedroom with wooden flooring, large bed with dark headboard, patterned rug, nightstand, and round mirror on the ceiling.
  • Well-lit room with wooden flooring, a desk with computer setup, a treatment table, and a small round table with items on it.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, bathtub, and mirror. Features a wooden floor, tiled walls, and a small window with blinds.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirrored cabinet. The floor is wooden, and there are two black rugs in front of the shower and sink.
  • Hallway with tiled floor, large wooden grandfather clock, small shelf with coats and shoes, and a patterned red runner rug.
  • Underground parking space with marked parking spots, a car, a handcart, and stacked items in the corner.
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"3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenparkplatz"

Purchase price
On request
Rooms
3.5
Living space
89 m2

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Location

Mülistrasse 12, 8426 Lufingen

Travel time

  • 47 min.Station: Embrach-Rorbas

Surrounding information

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  • School

    12 min.31

  • Public Transport

    3 min.Lufingen Dorf

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
On request

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
2
Surface living:
89 m2
Year built:
2014

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Garage

  • Elevator

  • Minergie certified

Documents (0)

Description

Zwangsrechtliche Versteigerung einer 3.5-Zimmerwohnung (Stockwerkeigentum) durch das Betreibungsamt

Das Betreibungsamt Embrachertal versteigert am 29. Oktober 2026 um 14:00 Uhr eine gepflegte 3.5-Zimmerwohnung mit Kellerraum und Garagenparkplatz in westlicher Ausrichtung in Lufingen, unweit des Dorfzentrums.

Die Postautohaltestelle befindet sich in ca. 200 m Distanz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Lufingen und Embrach vorhanden, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kloten.

Die Wohnung bietet ein praktisches Grundrisskonzept mit zwei Nasszellen sowie gute Zimmergrössen. Der zeitgemässe, farblich harmonisch abgestimmte Innenausbau entspricht einem leicht gehobenen Standard. Ein grosser gedeckter Balkon ergänzt das attraktive Angebot. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschturm sowie einen Kellerraum im Untergeschoss. Aufgrund des geringen Alters präsentieren sich die Liegenschaft sowie der Innenausbau in sehr gepflegtem Zustand. 

Die Wohnung verfügt über Holz-/Metallfenster mit einer modernen 3-Scheiben-Isolierverglasung, welche für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit angenehmer Bodenheizungsverteilung. Zudem ist die Wohnung mit einer Komfortlüftung inklusive Wärmerückgewinnung (WRG) ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima und eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt.

Die Liegenschaft (GB Rorbas, Blatt 1537, Kataster Nr. 1510) befindet sich an der Mülistrasse 12, 8426 Lufingen.

Besichtigungen werden nur gegen Voranmeldungen durchgeführt. Eigenständige Begehungen oder selbständige Kontaktaufnahmen mit den Bewohnern sind ausdrücklich untersagt.

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung

CHF 700'000.00

Verkaufspreis:

Das Mindestangebot im Rahmen der Zwangsversteigerung, welche durch das Betreibungsamt erfolgt, ergibt sich aus dem Lastenverzeichnis sowie den Steigerungsbedingungen. Diese werden ab dem 30.06.2026 unter www.embrach.ch oder direkt in den Büroräumlichkeiten des Betreibungsamtes Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach, einsehbar sein. Der Zuschlag erfolgt an den Höchstbietenden.

Steigerungsort:

Gemeindehaussaal Embrach, Dorfstrasse 9, 8424 Embrach

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Betreibungsamt Embrachertal

+41448663670
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Listing ID
4003177497
Object ref.
6yd2z.0pyhb

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