Très spacieuse et charmante villa idéalement bien située sur grande parcelle de toute beauté

6,5 pièces - Surface habitable 163 m² - Surface disponible : 338 m²

Cette lumineuse et très jolie maison avec de grands espaces est vraiment un bien immobilier idéal pour une famille.

Après une remise au goût du jour, cette maison aura tous les atouts pour vous séduire et surtout vous offrir une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Située dans un très beau quartier résidentiel sur les hauts de la ville, cette bâtisse bénéficie également par son orientation plein sud, d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur les collines du Graitery.

A n’en pas douter, cette villa répondra parfaitement aux personnes qui recherchent une grande surface habitable.

A visiter sans tarder !

Situation : La parcelle a une surface de 1’042 m² et est idéalement bien située dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant à proximité de toutes les commodités.

A 200 mètres des transports urbains, 450 mètres des écoles, 550 mètres des commerces, 1’700 mètres de la gare CFF, 25 minutes de Biel/Bienne et 15 minutes de Delémont, 55 minutes de Bâle, 1 heure de Bâle-Mulhouse aéroport, 6 minutes de la jonction de l’autoroute A16 et 45 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle CHF 322’100.--, valeur locative CHF 11'100.--, valeur incendie CHF 965’000.-- et cédule hypothécaire à disposition CHF 80’000.--.

Répartition des surfaces : Depuis le rez-de-chaussée supérieur, toutes les surfaces habitables et disponibles sont réparties sur 3 demi étages.

Sous-sol : 1 hall de distribution de 6,2 m², 1 buanderie/local de séchage de 20,2 m² équipée d’une machine à laver et d’un évier avec accès à l’extérieur par une porte de service, 1 abri PC utilisé comme cave de 11,4 m², 1 local technique avec chaufferie de 7,8 m².

La citerne à mazout d’une contenance de 6'000 litres est enterrée à l’extérieur du bâtiment.

Rez-de-chaussée inférieur : 1 double garage de 38,2 m² avec coin atelier et un évier, l’accès se fait par deux portes individuelles.

Rez-de-chaussée supérieur : 1 hall d’entrée de 2,8 m², 1 cuisine agencée et habitable de 12,3 m², 1 séjour de 24,8 m² équipé d’une cheminée français ouvert sur 1 salle à manger de 15,1 m², 1 hall de distribution de 14,4 m² avec accès par une porte vitrée aux terrasses et à la pelouse, 1 WC visiteur avec lavabo de 1,8 m², 1 chambres parentale de 15,4 m², 1 hall de distribution allongé de 8,5 m² équipé d’armoire murales, 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC et bidet de 10,2 m², 2 chambres de 10,5 m² et 10,2 m².

1er étage : 1 hall de distribution de 11,5 m² équipé d’armoires murales, 2 chambres de 12,4 m² et 10,6 m², 1 WC avec lavabo de 2,1 m².

Combles : 1 grenier de 36 m², 1 rangement sous la toiture de 4 m² accessible depuis le hall de distribution.

Aménagement extérieur : 2 places de parc devant le double garage, 2 terrasses ouvertes plein sud avec sol en dallage rustique, plusieurs jolies petites allées également en dallage rustique et 1 superbe et grandiose zone verte engazonnée et arborée sur deux niveaux.

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