4.5 Zimmer-Wohnung; gepflegt, zentral, ruhig und sonnig
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, geräumigen und bezugsbereiten Wohnung an schöner Wohnlage? Geniessen Sie gerne ruhige und gemütliche Stunden auf dem Balkon? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/-XFfgqaafl0Allgemein:- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden, rollstuhlgängig) - Attraktiv gelegen: Naherholung, Bus, Einkauf, etc. in kurzer Gehdistanz- Auf dem grosszügigen und gedeckten Balkon (zweiseitig) geniessen Sie ruhige und idyllische Stunden mit Morgen-/Abendsonne und Aussicht ins Grüne - Gepflegter Innenausbau, je nach Ansprüchen besteht Erneuerungs-/ Modernisierungsbedarf- Praktischer und geräumiger Grundriss (Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich: 44 m2)- 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, Handtuchradiator, Doppellavabo mit Spiegel- und Unterbauschränken.- Gäste-WC mit Lavabo und Spiegel- Nettowohnfläche: 109 m2- Baujahr 1998, in sehr gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand - Verfügbar ab 1. Januar 2024 oder nach Vereinbarung - Zzgl. 2 Einstellhallen-Parkplätze à je CHF 30‘000.- LageWindisch ist eine begehrte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur und herrlichem Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage, nahe beim Schulareal Dohlenzelg. Die 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst Morgen- und Abendsonne, sowie Aussicht ins Grüne. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Brugg und den Neumarkt Brugg erreichen Sie mit dem Fahrrad innert 5 Minuten. In 3-4 Gehminuten erreichen Sie den Coop und die Migros. Das Zentrum von Brugg mit unzähligen Dienstleistungsangeboten liegt ebenfalls nur ca. 1.5 km entfernt. Die Kinder erreichen den Kindergarten und die Schule zu Fuss in 1 bzw. 3 Minuten. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 300 m entfernt und bietet zahlreiche Sparzierwege bis zur Reuss und dem nicht weit entfernten Freibad.RaumprogrammEingang/Gang, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Réduit mit WM/TU, Balkon mit Abstellraum, Kellerraum im UGEignungDiese Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche eine ruhige und zentrale Lage schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!