Benvenuti in una dimora dove spazio, luce e riservatezza si incontrano nel centro pulsante di Lugano. Questo generoso appartamento di 5.5 locali, situato al quinto piano, rappresenta una rarità nel mercato urbano: occupando l'intero piano della palazzina, vi garantisce una privacy assoluta, senza alcun vicino confinante, per un vivere sereno e indisturbato.

Con una superficie di circa 180 m², gli ambienti si aprono in un abbraccio di luminosità naturale. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione o di relax assoluto. La cucina separata e le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare vita privata e aree dedicate al lavoro. I tre bagni garantiscono massima praticità e comfort per tutti gli abitanti. Il punto di forza esterno è rappresentato dai due terrazzi privati, perfetti per godersi l'aria aperta in totale tranquillità.

L'immobile è inserito in uno stabile riservato di sole 8 unità, mantenuto con cura e dotato di comfort moderni, tra cui il riscaldamento a serpentine con caldaia recente e un isolamento termico ottimale. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dalle università, dalle scuole e dai principali servizi, vi permette di vivere Lugano con estrema facilità, avendo ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale selezionato.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Privacy totale: l'appartamento occupa l'intero piano (senza confinanti)
• Superficie generosa di 180 m² per la massima libertà di movimento
• Ampia e luminosa zona giorno ideale per l'ospitalità
• 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali
• Due terrazzi privati di circa 13 m² ciascuno
• Posizione strategica: vicinanza immediata a università, scuole e servizi
• Stabile tranquillo e curato di sole 8 unità con lift
• Riscaldamento a serpentine e caldaia di recente sostituzione
• Cantina privata inclusa e posto auto in autorimessa (CHF 50'000.-)
• Ottima efficienza grazie all'isolamento di tetto e pareti

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