"Wohnungspaket nahe Bodensee drei 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen"
Purchase price
CHF 1,490,000.–
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Location
Romanshornerstrasse 114, 9322 EgnachTravel time
- 7 min.Station: Egnach
Surrounding information
Supermarket
7 min.Backen mit FreudeSchool
7 min.BahnhofstrassePublic Transport
2 min.Egnach
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,490,000.–
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Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Year built:
- 1973
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Description
In Egnach steht ein interessantes Paketangebot mit drei 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im selben Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Angebot eignet sich insbesondere für Anleger, Bestandshalter oder Käufer, welche mehrere Wohneinheiten an einem Standort erwerben möchten.
Die Wohnungen sowie das Mehrfamilienhaus befinden sich in gepflegtem Zustand. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mietzinseinnahmen. Zum Paket gehören zudem 3 Tiefgaragenplätze sowie 3 Aussenabstellplätze.
Mietzinseinnahmen Wohnungen
- Wohnung 1 / ca. 110 m²: CHF 1630 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 2 / ca. 91 m²: CHF 1590 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 3 / ca. 91 m²: CHF 1490 inkl. Nebenkosten
Total Wohnungen: CHF 4710 pro Monat
Total Wohnungen: CHF 56520 pro Jahr
Zusätzliches Ertragspotenzial Nebenobjekte
Die Parkplätze können zusätzlich vermietet werden:
- 3 Tiefgaragenplätze à CHF 120 pro Monat
- 3 Aussenabstellplätze à CHF 50 pro Monat
Total Parkierung: CHF 510 pro Monat
Total Parkierung: CHF 6120 pro Jahr
Damit ergibt sich ein gesamtes Mietpotenzial von rund:
CHF 5220 pro Monat
CHF 62640 pro Jahr inkl. Nebenkosten und Nebenobjekte
Die Wohnungen sowie das Mehrfamilienhaus befinden sich in gepflegtem Zustand. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mietzinseinnahmen. Zum Paket gehören zudem 3 Tiefgaragenplätze sowie 3 Aussenabstellplätze.
Mietzinseinnahmen Wohnungen
- Wohnung 1 / ca. 110 m²: CHF 1630 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 2 / ca. 91 m²: CHF 1590 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 3 / ca. 91 m²: CHF 1490 inkl. Nebenkosten
Total Wohnungen: CHF 4710 pro Monat
Total Wohnungen: CHF 56520 pro Jahr
Zusätzliches Ertragspotenzial Nebenobjekte
Die Parkplätze können zusätzlich vermietet werden:
- 3 Tiefgaragenplätze à CHF 120 pro Monat
- 3 Aussenabstellplätze à CHF 50 pro Monat
Total Parkierung: CHF 510 pro Monat
Total Parkierung: CHF 6120 pro Jahr
Damit ergibt sich ein gesamtes Mietpotenzial von rund:
CHF 5220 pro Monat
CHF 62640 pro Jahr inkl. Nebenkosten und Nebenobjekte
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Marko Petrovic
Advertiser
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13a
8580Amriswil
Contact
Marko Petrovic
- Listing ID
- 4003208238
- Object ref.
- TG9587