Das 3.5-Zi-Wohnerlebnis am Bodensee-Ufer...
Das auf Qualität gebaute WohnerlebnisDas Kleid stammt vom Zürcher Architektur-Büro Caruso St John Architects AG. Die Dessous hat der Eigentümer durchdacht und einzigartig definiert.Direkt am Gestade vom Bodensee sind moderne Wohnungen mit klassischen, hochwertig verarbeiteten Materialien entstanden. Die Bewohner:innen werden mit Annehmlichkeiten verwöhnt, welche höchste Erwartungen in ebensolcher Qualität erfüllen: • eine Symbiose von Beton, Fauna und Wasser • grossartige Fensterfronten mit Blick zum Bodensee • die Wohnungen umlaufende Terrassen • optimale Kombination von Wohnkomfort und Hightech-Haustechnik (Minergie-Zertifikat) • eine einzigartige Wohn- und Gefühlswelt: den See zum Sehen, Hören und Riechen nah Wer die Baustelle begleitet hat, durfte das Augenmerk auf Rundum-Qualität am Bau - in seiner Ausführung, in den dafür verwendeten Materialien, in den Beteiligten, in seiner Lage, in seiner Zukunft - miterleben. Die Unternehmer, wo immer möglich aus der direkten Umgebung, haben emsig und exakt wie die Bienen gearbeitet. Heute ist es traumhaft ruhig und man darf behaupten, dass das Ziel erfüllt ist, denn entstanden ist:"Modernster Wohnraum mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See sowie teilweise auf den Alpstein. In Kombination mit der Unterwürfigkeit zur biodiversen Umgebung, werden diese Wohnungen zum Lebenselixier für ihre Bewohner:innen."Raumgefühl...Die projektierte 4.5-Zimmer-Etagen-Wohnung ist im Grundriss leicht verändert worden, so dass sie heute als 3.5-Zi-Wohnung anzutreffen ist und mit einem Zimmer von rund 27 m2 alles für einen Teenager oder ein ausgefallenes Hobby hergibt. Dieses Zimmer ist zudem mit einem Bad en suite ausgestattet ist. Zur zweiten Traumlandschaft findet sich vis-à-vis das Wellness-Bad, ebenfalls mit Regendusche, Lavabo und Toilette eingerichtet. Zudem ist hier der Wasch-/Trockenturm untergebracht. Bereits beim Eintreten, zieht der Wohn-Essbereich mit dem beneidenswerten Blick zum See magisch an. Geerdet wird hier massgeblich von der luxuriösen Küche. Die Küchengeräte, inklusive Kombi-Mikrowelle, sind vom Schweizer Unternehmen V-Zug. Beim Glaskochfeld mit integriertem Dunstabzug hat man sich für den Marktführer Bora entschieden. Wenn kochen Spass macht, dann hier.Fast 70 m2 misst die umliegende Terrasse. Architektonisch ist sie unauffällig gestaltet, so dass der Blick in die Natur bzw. zum See ungestört ist. Das Gefühl aus der Wohnung heraus lässt sich dann einfach mal wie folgt beschreiben:Eine phänomenale Beschwingtheit mit einer gesunden Bodenhaftung.Lobby, Gartenanlage, Parking und mehr...Bereits die Einfahrt zur Tiefgarage macht neugierig auf mehr! Grosszügige Einstellplätze für Ihre motorisierten Fahrzeuge erwarten Sie sodann im hellen Untergeschoss. Ebenfalls in der Tiefgarage ist der Fahrradraum integriert, so dass Ihre Zweiräder das ganze Jahr hindurch geschützt sind.Bevor Sie in den Lift steigen, können Sie hier im Untergeschoss Ihren allfälligen Getränke-Einkauf im persönlichen Abstellraum deponieren. Danach geht es mit dem Lift bis zur Lobby, wo Sie Ihre Post abholen. Die Lobby ist aber auch Ausgangspunkt zur biodivers gestalteten Gartenanlage, über welche Sie direkt zum Seeweg gelangen. Figures & FactsBeim ausgeschriebenen Kaufpreis für die Wohnung handelt es sich um die Verhandlungsbasis. Die monatlichen Betriebskosten sind in Ihrem persönlichen Etat mit CHF 295 plus CHF 166 für die Einlagen in den Erneuerungsfonds zu kalkulieren. In der Tiefgarage können Einstellplätze, inklusive Grundinstallation für E-Fahrzeuge, à CHF 39'500 erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten fallen hier mit rund CHF 17 pro Einstellplatz und Monat im Haushalts-Budget aus.Wir freuen uns auf Sie...... und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen, um Ihre weiteren Fragen zu beantworten und einen allfälligen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
