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"HIGHLIGHT: Charmante & charaktervolle Liegenschaft mit traumhaftem und grossem Garten an dominanter Lage"

Purchase price
CHF 890,000.–
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Rooms
6
Living space
97 m2

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Location

la Funtána da Lavaa 15, 6677 Aurigeno

Travel time

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Costs

Purchase price:
CHF 890,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
6
Surface living:
97 m2
Land area:
1003 m2
Year built:
1962

Features and furnishings

  • Parking space

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Description



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Diese authentische Liegenschaft in Aurigeno im Maggiatal ist ein absolutes Highlight und erzählt seine eigene Geschichte. Natursteinmauern, ein liebevoll terrassierter Garten mit mediterranem Flair, eine Pergola mit Weinreben und die sonnige, ruhige Aussichtslage schaffen einen Ort voller Wärme und Authentizität. Mit praktischer Einliegerwohnung, Innen- und Aussenkamin vereint die Liegenschaft traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Zuhause im wunderschönen Maggiatal.


Aufteilung: Eingang in Vorraum, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, direkter Ausgang auf die Terrasse, Garten, vollständig eingerichtete Küche, Gäste-WC. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken verkleidet, Badezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn und Schlafzimmer, Innenkamin, Küchennische, Duschraum. Kellergeschoss mit Weinkeller, Waschraum, Hobbyraum.

Aussenbereich: Veranda von ca. 40 m2 mit Kamin, terrassierter Gartenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Pergola mit Weinreben, grüne Wiese

Ein Ort für Menschen, die das Tessin in seiner ursprünglichen Schönheit erleben möchten ? als dauerhaftes Zuhause oder als inspirierender Zweitwohnsitz.


Das Maggiatal beginnt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den ursprünglichsten und eindrucksvollsten Tälern des Tessins. Es ist bekannt für:


Unberührte Natur und spektakuläre Berglandschaften

Die kristallklaren Wasser der Maggia

Zahlreiche Wander- und Velowege

Ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden

Traditionelle Grotti und ausgezeichnete regionale Gastronomie

Ruhe und Entschleunigung fernab vom städtischen Alltag

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