OBJEKTBESCHREIBUNG:
An äusserst ruhiger und sonniger Lage am beliebten Ostenberg-Quartier in Liestal BL erwartet Sie diese charmante 2½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit besonderem Wohngefühl auf zwei Ebenen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die lebendige Altstadt von Liestal als auch herrliche Spazier- und Naturwege rund um den Ostenberg und die Schauenburg.
Hier verbinden sich Wohnqualität und Erholung auf ideale Weise.

RAUMKONZEPT UND AUSSTATTUNG:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Windfang mit Platz für eine individuelle Garderobengestaltung.
Anschliessend öffnet sich der Vorplatzbereich, der harmonisch in einen grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Raum übergeht.
Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Home-Office für Berufstätige, als kreative Bastel- oder Leseecke oder ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem:
-ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
-das Badezimmer mit eigenem Waschturm
-ein praktischer Abstellraum unter der Treppe

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Herzstück dieser charmanten Douplex-Wohnung.
Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnbereich in ein grosszügiges, offenes Raumkonzept.
Die charaktervollen Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besonders warme Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme.

Vom grosszügigen Wohnbereich gelangen Sie mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, direkt unter dem Dach.

Die Maisonette-Struktur schafft eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich und verleiht der Wohnung einen charmanten, fast hausähnlichen Charakter.

Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Duplex-Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, Berufstätige im Homeoffice oder ruhesuchende mit Wunsch nach Stadtnähe.

Lage:
DIE STADT LIESTAL BEFINDET SICH IM HERZEN DES KANTONS UND VERBINDET
DAS TAL DER ERGOLZ MIT DEN UMLIEGENDEN JURAHÖHEN.

Die Ostenbergstrasse bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit:

-Bushaltestelle Munzach in ca. 7 Gehminuten
-Bahnhof Liestal in kurzer Distanz
-Schnelle Anbindung Richtung Basel
-Natur- und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür

Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Zahlen und Fakten:
Einwohnerzahl: 16289 (01/2026)
Fläche: 1821 ha, davon 1077 ha Wald
Höhe: Bahnhof 327 m.ü.M, Aussichtsturm 614 m.ü.M

Schulen:
Liestal bietet eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit
Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie dem Gymnasium und
Berufsfachschulen, die Lernmöglichkeiten für sämtliche Bildungsstufen bieten.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
In Liestal findet sich ein breites Angebot an
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Filialen grosser Detailhandelsketten,
spezialisierte Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Lokales Gewerbe und
vielfältige Dienstleistungsangebote prägen das Stadtbild.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Liestal ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt
über einen SBB-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Basel, Zürich und in
andere Regionen. Mehrere Buslinien verbinden Liestal mit den umliegenden
Gemeinden. Die Stadt ist zudem über die nahe Autostrasse A22 sehr gut an das
Strassennetz angeschlossen.

Steuerfuss:
Natürliche Personen 2025, 65%

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