• Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (1)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (2)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (3)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (4)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (5)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (6)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (7)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (8)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (9)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (10)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (11)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (12)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (13)
1 / 13

"Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten"

Purchase price
CHF 1,185,000.–
Notify on price drop
Rooms
4.5
Living space
90 m2

Find the right mortgage for your new home

Get started now

Location

Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Travel time

New
  • 27 min.Station: Buchs

Surrounding information

Source of this data

The data displayed is provided by one of our third-party suppliers.

Please note that the locations displayed may not be up to date and there may be some deviations.

  • Supermarket

    4 min.Dila Asian Market

  • School

    5 min.Schulanlage Rohr

  • Public Transport

    3 min.Rigistrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,185,000.–
Notify on price drop

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Number of floors:
3
Surface living:
90 m2
Year built:
2025

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Wheelchair access

  • Child-friendly

  • Garage

  • Elevator

Documents (0)

Description

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.

Highlights

  • Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
  • Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
  • Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
  • Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
  • Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
  • Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
  • Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
  • Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
  • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
  • Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre


Lage & Alltag

  • Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
  • ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
  • A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
  • Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld


Besonderes

  • Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
Website

Mortgage Calculator

From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.

Purchase price
Household income

Annual gross income of all persons applying for the mortgage (including 13th month salary or bonus payment).

The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

Equity capital

You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

Create your account
Free

Unlock the full experience

Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!

Advertiser

FANTO Immobilien AG
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034Suhr

Contact

FANTO Immobilien AG

+41 62 923 50 10
+41 62 923 50 10
Listing ID
4003231810
Object ref.
6a1fd8ee0e3e1781a3204f7b
FANTO Immobilien AG
Advertiser
FANTO Immobilien AG

Contact the advertiser

Equity capital (optional)

By continuing, I declare that I accept the GTC and acknowledge the privacy policy, and that personal aggregated data related to my interests may be shared with the advertiser.

* By selecting “Yes”, I agree that Homegate may process this information as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

Tips and services