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Apartment & house to buy in Aarau Rohr

VOLLES ROHR
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CHF350,000.–90m24.5rm

5032 Aarau Rohr

VOLLES ROHRIn Rohr (Gemeinde Aarau) verkaufen wir an optimaler Mikrolage eine sanierte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung. Hier gibt's dank Baurecht viel Leistung zum kleinen Preis.- Viel Platz vorhanden: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Gepflegter Zustand dank regelmässigen Renovationen und Investitionen - 8 m² Balkon mit praktischem Reduit - 1 Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-8624Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF850,000.–89m23.5rm

Lindenweg 12, 5032 Aarau Rohr

3 ½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss, West 1.1 Die gut konzipierte Wohnung besticht unter anderem durch die beiden idealen Aussenbereichen: Der südwestlich gelegene Wintergarten bildet dabei ein zusätzliches «Vierjahreszeitenzimmer» - die vielfältige Nutzbarkeit wird Sie begeistern. Während der warmen Jahreszeit ziehen Sie vielleicht die offene aber doch gedeckte Terrasse vor? So oder so können Sie den fliessenden Übergang von Innen und Aussen ganzjährig nutzen. Die hohen, mit rund zwei Meter siebzig Raumhöhe ausgestalteten Zimmer verleihen dieser Wohnung eine zusätzliche Grosszügigkeit und ein sehr angenehmes Raumklima Der grosszügige Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche wird sie ebenso begeistern. Die beiden weiteren Zimmer sind gut zu möblieren. Sie bestimmen, worauf sie stehen! Die Innenausstattung, wie Böden, Küche und Bäder können von der Käuferin, dem Käufer, selbst gestaltet werden. Die grosszügigen Budgetbeträge lassen einen schönen Innenausbau zu. Lage und Infrastruktur Das «Haus Zentaurus» kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Zudem ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die eleganten 2.70m hohen Wohnräume bieten Exklusivität und Einzigartigkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wohnung mit Wintergarten und Terrasse, 1.1 WEST NWF 89.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht mitgerechnet) Terrasse 15.8 m² und Wintergarten 19.2 m² Verkaufspreis: CHF 850'000.00

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CHF1,500,000.–179m26rm

5032 Aarau Rohr

Wir verkaufen ein freistehendes 6 1/2 Zimmer Parterre-EFH in Aarau RohrWohn- und Nutzfläche 179m3Kubatur SIA 1016m3Grundstückfläche 551m2Wohnzone 3 1 Garagenbox (Anbau Haus)2 Auto Abstellplätze Baujahr -1957 -Anbau 1990-Renovation 2020Raumprogramm: EG- Wohnzimmer mit Cheminée - Wintergarten (Zugang vom Wohnzimmer) - moderne grosse Küche mit grosser Kücheninsel- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit DuscheUG: - Naturkeller- 2 Kellerräume - Waschraum mit WC und Dusche- Garage (direkter Zugang im Haus)- beheizter grosser separater Raum (könnte mit separatem Eingang ausgebaut werden)GartenPflegeleichter Garten mit Grünfläche und Sitzplatz (direkter Zugang vom Wintergarten und Garagenbox)Der ganze Wohnbereich wurde letztes Jahr komplett renoviert. Neuer Grundputz, Böden, Küche, Bad und Radiatoren. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Quartier. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Gehminuten entfernt.Bei Interesse Kontakt:GG Immo

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