• Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (1)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (2)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (3)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (4)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (5)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (6)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (7)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (8)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (9)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (10)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (11)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (12)
  • Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten (13)
1 / 13

"Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'185'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Ubicazione

Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 27 min.Stazione: Buchs

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    4 min.Dila Asian Market

  • Scuola

    5 min.Schulanlage Rohr

  • Trasporti pubblici

    3 min.Rigistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'185'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.

Highlights

  • Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
  • Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
  • Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
  • Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
  • Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
  • Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
  • Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
  • Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
  • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
  • Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre


Lage & Alltag

  • Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
  • ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
  • A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
  • Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld


Besonderes

  • Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
Sito web

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

FANTO Immobilien AG
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034Suhr

Contatto

FANTO Immobilien AG

+41 62 923 50 10
+41 62 923 50 10
N. Inserzione
4003231810
Rif. oggetto
6a1fd8ee0e3e1781a3204f7b
FANTO Immobilien AG
Inserzionista
FANTO Immobilien AG

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi