Willkommen in diesem bezaubernden, frisch renovierten Altbau-Mehrfamilienhaus an der Zürcherstrasse 2 / Bahnhofstrasse 1 in Buchs ZH. Das charmante Haus mit seinen charakteristischen roten Fensterläden,hellen Wänden und einem Satteldach besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet auf 3 Stockwerken grosszügige 280 m² Wohnfläche mit insgesamt 2 Wohnungen – ideal für Familien oder als Renditeobjekt.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: 280 m² auf 3 Etagen aufgeteilt in eine 2 1/2 ZWG und eine 5 1/2 ZWG

• Balkon & Garten: Gemütlicher Balkon sowie ein kleiner Gartenbereich laden zum Entspannen im Freien ein.

• Kamin: Ein stimmungsvoller Kamin sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre.

• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – ein weiterer kann beim Nachbarn in der Tiefgarage zumietet werden

• Das Haus wurde vor 8 Jahren komplett renoviert. Die letzte Renovation fand im Jahre 2025 statt

• Grundstück: Das Haus steht auf einem Grundstück von 273 m² und ist einseitig angebaut.

• Die Liegenschaft ist voll vermietet und darum ideal für einen Investor.

Sonnenlage: Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer geniesst man viel Sonne, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.

Ruhige Wohnlage: Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.

Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Buchs ZH mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Bushaltestelle Linde: Nur 1 Gehminute entfernt.

• Bahnhof Buchs-Dällikon: In 10 Gehminuten bequem erreichbar.

• Schulhaus Zwingert: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

• Coop Supermarkt: In nur 4 Gehminuten für die täglichen Einkäufe erreichbar.

Diese einmalige Liegenschaft ist sofort verfügbar und vereint altbautypischen Charme mit modernem Komfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit