Cologny Élégante propriété familiale avec potentiel de développement

Idéalement située au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Genève, cette élégante villa d'environ 260 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'300 m², offre un cadre de vie rare alliant intimité, confort et sérénité.

Rénovée avec soin, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité, son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine entièrement équipée, ses nombreuses chambres, sa piscine intérieure, son espace bien-être ainsi que son jardin paysager parfaitement entretenu.

Son véritable atout réside dans son important potentiel de valorisation : une étude d'architecte prévoit la création d'une parcelle constructible indépendante, offrant une opportunité unique de développement dans une commune où les terrains disponibles sont extrêmement rares.

Deux possibilités d'acquisition sont proposées :

Propriété complète avec potentiel de développement : CHF 5'000'000.-
Villa seule : CHF 4'000'000.-
Une opportunité patrimoniale unique, idéale pour une clientèle en quête d'une résidence de prestige associant qualité de vie, emplacement d'exception et fort potentiel d'évolution.