Dieses Inserat wurde im Auftrag erstellt. Wir unterstützen lediglich die Veröffentlichung der Liegenschaft und sind am Verkaufsprozess nicht beteiligt. Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen sowie die Verkaufsabwicklung erfolgen direkt über die Eigentümerschaft.

Zum Verkauf steht ein Reihen-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Therwil. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten eignet sich das Haus besonders für Familien.

Die Wohnfläche von rund 145.8 m² (inkl. Untergeschoss) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Raumaufteilung:

• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten

• Separate Küche

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) im Obergeschoss

• Badezimmer mit Dusche

• Grosszügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus wurde laufend unterhalten. Küche, Badezimmer und Heizung wurden im Laufe der Jahre erneuert. Die Liegenschaft ist bezugsbereit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Zum Haus gehören ein Garten mit Wintergarten sowie ein grosszügiges Gartenhaus. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garagenbox auf separater Parzelle mit zusätzlichem Aussenparkplatz.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Interessantes Entwicklungspotenzial: Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2. Aufgrund der geltenden Zonenvorschriften sowie der bereits realisierten Aufstockungen innerhalb der Reihenhausüberbauung könnte ein Potenzial für eine Aufstockung bestehen. Die aktuellen Eigentümer haben hierzu keine baurechtlichen Abklärungen vorgenommen. Dieser Hinweis dient ausschliesslich Informationszwecken. Die Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen und allfälliger Bewilligungen liegt in der Verantwortung der Käuferschaft.

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch von den Eigentümern bewohnt wird. Aus Rücksicht auf deren Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne zeigen Ihnen die Eigentümer die Liegenschaft persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins.