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Apartment & house to buy in Region Arlesheim

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CHF1,890,000.–184m26.5rmPremium

Hauptstrasse 92, 4147 Aesch

English please scroll downDiese grosszügige 6 ½ Zimmer Gartenwohnung mit hohem Ausbaustandard befindet sich am Landjägergässlein, nahe dem Dorfkern von Aesch. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus an der Hauptstrasse und einem Hinterhaus, in welchem sich die Wohnung mit zwei weiteren Wohneinheiten befindet.Der rollstuhlgängige Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die Liftanlage via Haupteingang und Tiefgarage. Durch die von der Hauptstrasse versetzte Lage im Hinterhaus bietet die Wohnung alle Vorteile einer zentrumsnahen Liegenschaft und gewährleistet gleichzeitig eine ruhige angenehme Privatsphäre.In wenigen Gehminuten sind der Kindergarten, die Primar- und weiterführenden Schulen sowie das Dorfzentrum mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Naherholungsgebiet Klus, welches ideale Verhältnisse für Mensch und Tier bietet, sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Die Liegenschaft besticht durch die zeitlose Architektur und bietet mit nur 3 Wohneinheiten im Hinterhaus eine angenehme Privatsphäre. Die hohen Räume (ca. 250 cm) und die grossflächigen Fenster sorgen bei dieser exklusiven Wohnung für helle und lichtdurchflutete Zimmer und lassen das Raumgefühl noch grosszügiger erscheinen.Zusätzlich ergänzt der Garten (ca. 150 m2) mit zwei Gartensitzplätzen das grosszügige Raumangebot von 184 m2, welches sich wie folgt zusammensetzt: Entreé: 5,3 m2 Gang: 13.8 m2 Wohnen/ Essen: 63.4 m2 Küche: 8.6 m2 Zimmer 1: 14.0 m2 Zimmer 2: 13.7 m2 Zimmer 3: 15.7 m2 Zimmer 4: 11.8 m2 Zimmer 5: 14.6 m2 Ankleide: 8.9 m2 Bad: 6.2 m2 WC/Dusche: 5.0 m2 Reduit: 2.5 m2 Zum hohen Ausbaustandard der Wohnung gehören eine moderne Küche (3m Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgarer, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination), Feinsteinzeugfliessen, Hansgrohe Raindance Duschsystem, Fussbodenheizung, Kabel TV, ISDN, Waschmaschine und Tumbler.Garagenplatz ist zzgl. 40'000 CHFDistanzen:Coop & Migros: 200mTramstation Aesch Dorf: 200mBahnhof Aesch: 550mInternational School Aesch: 1,3 km (2 Tramstationen)Primarschule und Sekundarschule: 750m, 600mThis spacious 6 ½ room garden apartment with a high standard of construction is located on Landjägergässlein, near the village center of Aesch. The property consists of a front building on the main street and a rear building, in which the apartment and two other residential units are located.Wheelchair access to the apartment is conveniently via the lift system via the main entrance and underground car park. Due to the location in the rear building, which is offset from the main road, the apartment offers all the advantages of a property close to the center and at the same time ensures a quiet, pleasant privacy.The kindergarten, the primary and secondary schools as well as the village center with its various shops and public transport can be reached in a few minutes on foot. The local recreation area Klus, which offers ideal conditions for people and animals, is only a few minutes' walk from the property.The property impresses with its timeless architecture and offers a pleasant privacy with only 3 residential units in the rear building. The high rooms (approx. 250 cm) and the large windows in this exclusive apartment ensure bright and light-flooded rooms and make the feeling of space appear even more spacious.In addition, the garden (approx. 150 m2) with two garden seating areas complements the generous space of 184 m2, which is made up as follows: Entreé: 5.3 m2 Corridor: 13.8 m2 Living/dining: 63.4 m2 Kitchen: 8.6 m2 Room 1: 14.0 m2 Room 2: 13.7 m2 Room 3: 15.7 m2 Room 4: 11.8 m2 Room 5: 14.6 m2 Dressing room: 8.9 m2 Bathroom: 6.2 m2 WC/shower: 5.0 m2 Reduit: 2.5 m2 The high standard of the apartment includes a modern kitchen (3m Cooking island, induction cooker, steamer, side-by-side fridge-freezer), fine stoneware tiles, Hansgrohe Raindance shower system, underfloor heating, cable TV, ISDN, washing machine and dryer.Garage space additional CHF 40'000

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CHF690,000.–88m23.5rmTop

Steinbühlweg 80, 4123 Allschwil

Zu verkaufen:Moderne und neuwertige 3.5 Zimmerwohnung im BaurechtDie 3.5 Zimmer Stockwerkeigentumswohnung befindet sich im Hochparterre. Die neuwertige, helle, im gehobenen Standard ausgebaute Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Vom hellen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in die gemütliche Loggia, welche nach Südwesten orientiert ist. Die Küche bietet eine tolle Ausstattung, u.a. mit Miele Geräten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Waschturm, sowie ein separates Gäste-WC. Der moderne Ausbau mit dem Parkettboden versprüht ein gemütliches und zugleich modernes Wohnambiente. Diverse Einbauschränke wurden clever integriert und runden das interessante Angebot ab.Die Liegenschaft Steinbühlweg 80 verfügt über einen grosszügigen Personenlift (675 kg bzw. 9 Personen). Im Untergeschoss sind die Kellerabteile, sowie diverse Nebenräume vorhanden. Besucher-parkplätze befinden sich neben dem Hause. Der Zugang zur Einstellhallenplatz ist direkt mit dem Lift möglich.Sie sind interessiert? Dann besichtigen Sie die Wohnung bereits jetzt schon virtuell und kontaktieren Sie uns anschliessend für eine ausführliche Verkaufsdokumentation.virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=9qtcgsUG8J

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CHF2,800,000.–200m25.5rmTop

4144 Arlesheim

An ruhiger aber dennoch sehr gut erschlossener, werthaltiger Lage im beliebten Arlesheim, entsteht per Spätherbst 2022 ein modernes Häuser-Ensemble in Minergie Bauweise, bestehend aus verschiedenen Wohneinheiten und einer gepflegten Gartenanlage.Innerhalb des Ensembles ist die begehrteste Wohnung unerwartet wieder frei geworden: Die 200 m2 grosse 5-Zimmer-Attika-Wohnung. Keine Wohneinheit ist begehrter als das Luxus-Apartment im obersten Geschoss. Im Attikageschoss verbindet sich maximaler Komfort mit grösstmöglicher Privatsphäre und freiem Blick zu einem aussergewöhnlichen Wohlfühlambiente.Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt mit seinen 200 m2 Wohnfläche und einer 100 m2 überdurchschnittlich grossen Terrasse. Ein zeitloser, gut durchdachter Grundriss teilt den Wohn- vom Schlafbereich harmonisch in zwei Bereiche, sodass ein angenehmes Wohnen gewährleistet ist. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Dort erwartet Sie dank den grossen Fensterfronten und Oblichtern eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die elegante Innenausstattung der Bäder ist zeitlos und auf hohem Niveau. Ein offen gehaltener, repräsentativer Koch- und Wohnbereich lässt keine Wünsche offen.Die wichtigsten Punkte zu diesem beeindruckenden Apartment sind: • Erstbezug (Fertigstellung im Spätherbst 2022) • Minergie Bauweise • Begehrte Wohnlage in Arlesheim • Oberste Attika-Wohnung mit viel Privatsphäre • Mit dem Lift von der Tiefgarage bis direkt in Ihre Wohnung • 200 m2 Wohnfläche • 100 m2 Terrasse mit Blick ins Grüne • Überdurchschnittlich grosser Wohnraum • Offene Küche • Praktisches Réduit mit Waschturm für einen geordneten Haushalt • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Wanne respektive Dampfdusche • Gäste-WC • Optional: Sauna • Hochwertige Materialien wie z.B. Echtholzparkett • Bodenheizung • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

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CHF1,230,000.–122m24.5rmTop

Jakobsweg, 4105 Biel-Benken

In Biel-Benken am Jakobsweg, eingebettet im Grünen, entsteht eine Symbiose zweier stilvoller Mehrfamilienhäuser die sich harmonisch in die Natur einbinden. Die zwei Liegenschaften, mit je 8 Eigentumswohnungen, werden in Massivbauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Holz-Metallfenster, Aufzug und Einstellhalle geplant.Die Lichtdurchfluteten Räume und der exklusive Innenausbau versprechen ein herrliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Hochwertige Materialien und Marken wie V-Zug sind budgetiert.Hier werden Ihre Träume wahr! Bestellen Sie sich die Verkaufsunterlagen exklusiv auf team-lindenberger.ch und sichern Sie sich Ihre Oase im Grünen am Jakobsweg im schönen Biel-Benken! Benötigen Sie eine professionelle Immobilienbewertung für Ihr aktuelles Eigenheim? Wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos.

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CHF1,170,000.–89m23.5rmTop

Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen

Der Wohnkosmos BINNEO: Eine Oase des Lichts und des WohngefühlsDas Bauvorhaben BINNEO umfasst 35 Eigentumswohnungen an der Bottmingerstrasse und am Waldeckweg in Binningen.Die beiden MFH fügen sich elegant in ihre Umgebung ein und sind zugleich ein architektonisches Statement, welches das Quartier prägt und aufwertet. Mit seiner Fassade aus Klinker in warmem Beige und dem rhythmischen Raster der Architektur sticht der hochwertige Doppelbau markant heraus. Der Innenhof mit seinen Grünflächen, Bäumen und Wegen rund um einen Gemeinschaftsplatz und einen Spielplatz bietet einefriedliche Begegnungszone und sorgt zwischen den beiden einander zugewandten Gebäuden für Luft und Privatsphäre. Der Haupteingang erstreckt sich über zwei Geschosse. Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet. Licht und schlichte Leichtigkeit bestimmen BINNEO innen ebenso wie aussen. Beim Betreten spüren Sie sofort die Offenheit, die für diesen viergeschossigen Neubau charakteristisch ist. Ob mit 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern: Jede Wohnung ist einladend angelegt und raffiniert gestaltet. Viel Glas sorgt für Transparenz und Durchsicht, die Räume sind förmlich von Licht erfüllt. Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort. In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem: vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus Ihrem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung, versorgt durch lokal produzierten Solarstrom direkt von den eigenen Dächern.

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CHF1,220,000.–87m23.5rmTop

Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen

Der Wohnkosmos BINNEO: Eine Oase des Lichts und des WohngefühlsDas Bauvorhaben BINNEO umfasst 35 Eigentumswohnungen an der Bottmingerstrasse und am Waldeckweg in Binningen.Die beiden MFH fügen sich elegant in ihre Umgebung ein und sind zugleich ein architektonisches Statement, welches das Quartier prägt und aufwertet. Mit seiner Fassade aus Klinker in warmem Beige und dem rhythmischen Raster der Architektur sticht der hochwertige Doppelbau markant heraus. Der Innenhof mit seinen Grünflächen, Bäumen und Wegen rund um einen Gemeinschaftsplatz und einen Spielplatz bietet einefriedliche Begegnungszone und sorgt zwischen den beiden einander zugewandten Gebäuden für Luft und Privatsphäre. Der Haupteingang erstreckt sich über zwei Geschosse. Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet. Licht und schlichte Leichtigkeit bestimmen BINNEO innen ebenso wie aussen. Beim Betreten spüren Sie sofort die Offenheit, die für diesen viergeschossigen Neubau charakteristisch ist. Ob mit 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern: Jede Wohnung ist einladend angelegt und raffiniert gestaltet. Viel Glas sorgt für Transparenz und Durchsicht, die Räume sind förmlich von Licht erfüllt. Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort. In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem: vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus Ihrem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung, versorgt durch lokal produzierten Solarstrom direkt von den eigenen Dächern.

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CHF1,320,000.–90m23.5rmTop

Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen

Der Wohnkosmos BINNEO: Eine Oase des Lichts und des WohngefühlsDas Bauvorhaben BINNEO umfasst 35 Eigentumswohnungen an der Bottmingerstrasse und am Waldeckweg in Binningen.Die beiden MFH fügen sich elegant in ihre Umgebung ein und sind zugleich ein architektonisches Statement, welches das Quartier prägt und aufwertet. Mit seiner Fassade aus Klinker in warmem Beige und dem rhythmischen Raster der Architektur sticht der hochwertige Doppelbau markant heraus. Der Innenhof mit seinen Grünflächen, Bäumen und Wegen rund um einen Gemeinschaftsplatz und einen Spielplatz bietet einefriedliche Begegnungszone und sorgt zwischen den beiden einander zugewandten Gebäuden für Luft und Privatsphäre. Der Haupteingang erstreckt sich über zwei Geschosse. Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet. Licht und schlichte Leichtigkeit bestimmen BINNEO innen ebenso wie aussen. Beim Betreten spüren Sie sofort die Offenheit, die für diesen viergeschossigen Neubau charakteristisch ist. Ob mit 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern: Jede Wohnung ist einladend angelegt und raffiniert gestaltet. Viel Glas sorgt für Transparenz und Durchsicht, die Räume sind förmlich von Licht erfüllt. Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort. In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem: vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus Ihrem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung, versorgt durch lokal produzierten Solarstrom direkt von den eigenen Dächern.

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CHF1,560,000.–115m24.5rmTop

Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen

Der Wohnkosmos BINNEO: Eine Oase des Lichts und des WohngefühlsDas Bauvorhaben BINNEO umfasst 35 Eigentumswohnungen an der Bottmingerstrasse und am Waldeckweg in Binningen.Die beiden MFH fügen sich elegant in ihre Umgebung ein und sind zugleich ein architektonisches Statement, welches das Quartier prägt und aufwertet. Mit seiner Fassade aus Klinker in warmem Beige und dem rhythmischen Raster der Architektur sticht der hochwertige Doppelbau markant heraus. Der Innenhof mit seinen Grünflächen, Bäumen und Wegen rund um einen Gemeinschaftsplatz und einen Spielplatz bietet einefriedliche Begegnungszone und sorgt zwischen den beiden einander zugewandten Gebäuden für Luft und Privatsphäre. Der Haupteingang erstreckt sich über zwei Geschosse. Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet. Licht und schlichte Leichtigkeit bestimmen BINNEO innen ebenso wie aussen. Beim Betreten spüren Sie sofort die Offenheit, die für diesen viergeschossigen Neubau charakteristisch ist. Ob mit 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern: Jede Wohnung ist einladend angelegt und raffiniert gestaltet. Viel Glas sorgt für Transparenz und Durchsicht, die Räume sind förmlich von Licht erfüllt. Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort. In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem: vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus Ihrem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung, versorgt durch lokal produzierten Solarstrom direkt von den eigenen Dächern.

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CHF1,850,000.–129m23.5rmTop

Margarethenstrasse 87, 4102 Binningen

An stadtnaher und attraktiver Wohnlage in Binningen befindet sich diese moderne 3½ Zi.-Gartenwohnung (Baujahr 2020) mit vielen Nebenräumen und Extras.Dank der grosszügigen und offenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung auf einer Ebene viel Raum und Platz. Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit einer Küche in der High-Level-Klasse. Direkt hinter der Küche befindet sich ein Réduit mit viel Stauraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz mit Grünfläche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem «En-suite-Badezimmer» (Toilette, begehbare Regendusche, grosse Badewanne und Doppellavabo). Ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer (Toilette, begehbare Regendusche, Lavabo) steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Ein Garderobenzimmer mit diversen hochwertigen Einbau- und Schuhschränken, ein weiterer Kellerraum (beheizt) sowie eine Waschküche (beheizt) vervollständigen diese hochwertige Wohnung im sehr gehobenen Ausbaustandard (Komfortlüftung, Smart-Home, Beleuchtung, Bewässerungsanlage, Rasenmähroboter und vielen weiteren Extras).Via Lift gelangen Sie bequem zu den 2 Einstellhallenplätzen, welche ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind.Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser traumhaften Eigentumswohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF2,365,000.–186m26.5rmTop

Im Klosteracker 55, 4102 Binningen

Das Haus-Ensemble mit Umschwung besticht durch seine schlichte Ästhetik und lässt keine Wünsche offen. Das Innenkonzept und die grosszügigen Fensteröffnungen folgen einer klaren Linie und wird Sie begeistern.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen Plattenboden und einem Einbauschrank mit integriertem Wäscheabwurf. Das Gäste-WC ist elegant und schlicht. Der offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt Ihnen durch seine Raumhöhe von 2.6 m ein Gefühl von Leichtigkeit. Das Obergeschoss bietet Raum für drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zur Terrasse haben. Das grösste Zimmer auf diesem Geschoss ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet. Ein grosses und helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Obergeschoss ab.Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen gemeinsamen Technikraum, einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein weiterer Raum können Sie als Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Bad und der letzte und grösste Raum auf diesem Geschoss als Hobbyzimmer, Büro, etc. nutzen.Der Aussenbereich mit Rasenfläche und geschickt platzierten Sträucher laden zum Verweilen ein. Daneben gibt es einen gedeckten Sitzplatz, einen Geräteraum und einen Veloabstellraum. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carportabstellplatz und ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

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Price on request131m24.5rmTop

Pappelweg, 4132 Muttenz

PROJEKTIn Muttenz entsteht ab 2022 ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze im Erdgeschoss oder Terrassen in den Obergeschossen und teilen sich eine gemeinsame Autoeinstellhalle.Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation melden Sie sich bitte bei uns. PRESSEProjektbericht von ‘Architektur Basel’https://architekturbasel.ch/wohnung-zu-verkaufen-schoener-wohnen-mit-staehelin-meyer-am-pappelweg/KURZBESCHRIEB WOHNUNG 0.1 (ERDGESCHOSS)Die dreiseitig nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Wohnung kann sowohl als 4-Zimmerwohnung, als auch als 3-Zimmerwohnung mit vergrössertem Wohnraum organisiert werden. Sie verfügt über ein Entrée mit Tageslicht, eine grosszügige Küche, ein Reduit mit Waschmöglichkeit sowie eine separate Nasszelle mit Dusche. Zwei Schlafräume befinden sich an der Ostseite, wovon einer als Masterbedroom ausgebildet und mit anschliessender Nasszelle (Bad und Dusche) sowie Ankleide organisiert wird.Ost- und Südseitig werden grosszügig zwei hofartige Sitzplätze den Wohnräumen vorgelagert. Zur Westseite öffnet sich ein Aussenraum unter der grossen Pergola. NACHHALTIGKEITDer Neubau wird als MINERGIE-P-Gebäude zertifiziert.Minergie-P bezeichnet Niedrigstenergie-Bauten, die maximalen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Energie genügen müssen. Insbesondere einer herausragenden Gebäudehülle wird grosse Beachtung geschenkt.Die Kombination aus einer Wärmegewinnung mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung minimiert den ökologischen Fussabdruck und schont vorhandene Ressourcen. Gleichzeitig reduzieren sich die Nebenkosten der Eigentümer bei einer überdurchschnittlichen Werterhaltung der Immobilie.Das Projekt wurde im Verlaufe des Baueingabeverfahrens von der Zertifizierungsstelle beider Basel geprüft und zertifiziert.GESTALTUNG / AUSBAU Raumhohe Verglasungen generieren in Kombination mit einer filigranen, dunkel lasierten Holzverkleidung allseitig lichtdurchflutete Wohnräume und ergeben wechselnde Bezüge zum Aussenraum. Aus den umlaufenden Betonbändern der Fassade entwickeln sich Balkone, Pergolen, Vordächer und Pflanztröge.Die Struktur des Gebäudes ermöglicht flexible Grundrisse, die mit kleinen Eingriffen den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner angepasst werden können.Der Einsatz von hochwertigen Materialien folgt einem präzisen Materialkonzept, welches nach Möglichkeit in Zusammenarbeit mit den Architekten den individuellen Wünschen angepasst werden kann.UMGEBUNGVerkehrsberuhigt, in einer Tempo 30-Zone ohne Durchgangsverkehr gelegen, werden der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Gastronomie innert weniger Minuten zu Fuss erreicht. Die Autobahnanschlüsse St. Jakob, Muttenz Nord und Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Naherholungszonen wie die Grün 80, die Rütihard, das renaturierte Birsufer oder diverse kommunale Grünflächen erreichen sie bequem per Fahrrad oder zu Fuss.TERMINEDas Projekt wurde Anfang Januar 2022 durch die kantonalen und kommunalen Behörden bewilligt.Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2022, bei einer Bauzeit von rund 18 Monaten ist mit einem Bezug der Wohnungen per Sommer / Herbst 2023 zu rechnen.ARCHITEKTURArchitektur durch Staehelin Meyer Architekten in BaselVERKAUF UND KONTAKT Staehelin Meyer Architekten Frobenstrasse 30, CH-4053 Basel061 201 16 50www.staehelinmeyer.chverkauf@staehelinmeyer.ch

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Price on request121m23.5rmTop

Pappelweg, 4132 Muttenz

PROJEKTIn Muttenz entsteht ab 2022 ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze im Erdgeschoss oder Terrassen in den Obergeschossen und teilen sich eine gemeinsame Autoeinstellhalle.Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation melden Sie sich bitte bei uns.PRESSEProjektbericht von ‘Architektur Basel’https://architekturbasel.ch/wohnung-zu-verkaufen-schoener-wohnen-mit-staehelin-meyer-am-pappelweg/KURZBESCHRIEB WOHNUNG 0.3 (ERDGESCHOSS)Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Entrée mit Garderobe, über welche die grosszügige Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich erschlossen wird. Ein zur Gartenseite ausgerichtetes Zimmer sowie der Masterbedroom mit anschliessender Nasszelle (Bad und Dusche) und Ankleide umfassen beidseitig den Wohnbereich.Eine dienende Raumschicht mit einer weiteren Nasszelle, einem Reduit, sowie einem separaten Waschraum begrenzt die Wohnung gegen die Wohnungstrennwand.Gegen Nord-Westen öffnet sich die Wohnung zum grosszügigen Garten mit der vorgelagerten Pergola.NACHHALTIGKEITDer Neubau wird als MINERGIE-P-Gebäude zertifiziert.Minergie-P bezeichnet Niedrigstenergie-Bauten, die maximalen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Energie genügen müssen. Insbesondere einer herausragenden Gebäudehülle wird grosse Beachtung geschenkt.Die Kombination aus einer Wärmegewinnung mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung minimiert den ökologischen Fussabdruck und schont vorhandene Ressourcen. Gleichzeitig reduzieren sich die Nebenkosten der Eigentümer bei einer überdurchschnittlichen Werterhaltung der Immobilie.Das Projekt wurde im Verlaufe des Baueingabeverfahrens von der Zertifizierungsstelle beider Basel geprüft und zertifiziert.GESTALTUNG / AUSBAU Raumhohe Verglasungen generieren in Kombination mit einer filigranen, dunkel lasierten Holzverkleidung allseitig lichtdurchflutete Wohnräume und ergeben wechselnde Bezüge zum Aussenraum.Aus den umlaufenden Betonbändern der Fassade entwickeln sich Balkone, Pergolen, Vordächer und Pflanztröge.Die Struktur des Gebäudes ermöglicht flexible Grundrisse, die mit kleinen Eingriffen den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner angepasst werden können.Der Einsatz von hochwertigen Materialien folgt einem präzisen Materialkonzept, welches nach Möglichkeit in Zusammenarbeit mit den Architekten den individuellen Wünschen angepasst werden kann.UMGEBUNGVerkehrsberuhigt, in einer Tempo 30-Zone ohne Durchgangsverkehr gelegen, werden der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Gastronomie innert weniger Minuten zu Fuss erreicht. Die Autobahnanschlüsse St. Jakob, Muttenz Nord und Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Naherholungszonen wie die Grün 80, die Rütihard, das renaturierte Birsufer oder diverse kommunale Grünflächen erreichen sie bequem per Fahrrad oder zu Fuss.TERMINEDas Projekt wurde Anfang Januar 2022 durch die kantonalen und kommunalen Behörden bewilligt.Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2022, bei einer Bauzeit von rund 18 Monaten ist mit einem Bezug der Wohnungen per Sommer / Herbst 2023 zu rechnen.ARCHITEKTURArchitektur durch Staehelin Meyer Architekten in Basel.VERKAUF UND KONTAKT Verkauf durch Staehelin Meyer ArchitektenFrobenstrasse 30, CH.4053 Basel061 201 16 50www.staehelinmeyer.chverkauf@staehelinmeyer.ch

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CHF1,200,000.–105m23.5rmTop

Hochlettenstrasse 6, 4104 Oberwil BL

ALLGEMEINES ZUM PROJEKTDie Gemeinde Oberwil setzt auf die Werte verlässlich, engagiert und nachhaltig; urbane Umgangsformen also, welche dem Zeitgeist entsprechen.Genau diese Eigenschaften widerspiegeln sich in den vier modernen Eigentumswohnungen, welche wir an der Hochlettenstrasse 6 in Oberwil BL erstellen.Hier geniessen Sie eine wohnliche Atmosphäre in unmittelbarer Stadtnähe. WOHNEINHEITENAn leicht erhöhter Lage errichten wir vier attraktive Wohneinheiten mit einem spannenden Raumkonzept und hochwertigen Materialien. Geplanter Einzug: Winter 2022.W1 | 4 .5 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung • rund 146 m2 Wohnfläche • Exklusive Gartenwohnung (freie Gestaltungsmöglichkeiten) mit zwei gedeckten Sitzplätzen von rund 127 m2 und einem privaten Gartenanteil von 373 m2 • 3 Badezimmer • Für mehr Privatsphäre & Ruhe: vollwertiges Zimmer mit eigener Nasszelle im Sockelgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nach Wunsch separatem Eingang • Separates Atelier mit Tageslicht W2 | 3 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss • rund 105 m2 Wohnfläche inkl. Wintergarten • 2 Badezimmer und separates Reduit W3 | 4 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss • rund 119 m2 Wohnfläche inkl. Wintergarten • 2 Badezimmer W4 | 4 .5 Zimmer Attikawohnung • rund 106 m2 Wohnfläche • 2 Badezimmer, davon 1 ensuite • Hochwertige Einbauschränke • grosszügige Dachterrasse von rund 145 m2 PARKPLÄTZEUntergeschoss mit 4 Einstellhallenplätzen; Lift mit Zugang auf alle EtagenAussenbereich mit 2 Aussenparkplätzen und 3 Besucherparkplätzen AUSBAUSTANDARDDank grosszügigen Budgets für den Innenausbau bleiben keine Wünsche mehr offen. Generell können wir Ihre Ausbauwünsche für Küche, Bad, Wand- und Bodenbeläge berücksichtigen, sofern diese zeitlich und technisch umsetzbar sind. Küche • Offene Küche mit Qualitätsprodukten von V-Zug • Bora-Kochfeld und kochend heisses Wasser direkt aus dem QUOOKER Nasszellen • Bodenebene Dusche und schöne DUO-Badewanne • Elegante UP-Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen Unterbaumöbeln Wohnen | Essen • Grosse Fensterfronten sorgen für hohen Lichteinfall • LED-Spots in innenliegenden Räumen Böden • Wohn- & Schlafräume mit Langriemen-Eichenparkett • Nasszellen mit Feinststeinzeug-Platten Weitere Ausstattung • Waschturm (V-Zug Adora) in einem der beiden Badezimmer bzw. im Reduit (Wohnung 2) integriert Gerne beraten wir Sie einem persönlichen Gespräch.

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CHF1,820,000.–171m25.5rmTop

Bünenmattweg, 4148 Pfeffingen

Haus AAls Totalunternehmer erstellen wir in der beliebten Gemeinde Pfeffingen BL zwei grundrissgleiche Einfamilienhäuser auf 3 Etagen. Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsecktal bis nach Basel. Mit einem Steuersatz von 45 % liegt Pfeffingen an zweittiefster Stelle des Kantons Baselland und ist eine attraktive Adresse für junge Familien.Das ruhige, sonnige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an einer beliebten Wohnlage.Die hier entstehenden zwei Einfamilienhäuser zeigen eine Verbindung zwischen durchdachter Architektur und perfekter Positionierung des Baukörpers auf dem Grundstück. Durch die raumhohen Fenster geniessen Sie einen schönen Blick auf die angegliederte Terrasse und in den Garten sowie einen eindrucksvollen Weitblick bis nach Basel. Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:- familiengerechter, praktischer Grundriss- helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz- zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Masterzimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Lavabo- praktisches Reduit hinter der Küche- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Gäste-WC- Kellerraum- Hobbyraum- Wasch- und Technikraum- 2 Autoeinstellhallenplätze + 1 BesucherparkplatzWeitere Annehmlichkeiten erwarten Sie:- Veloabstellplatz- Innenausbau zum Mitgestalten (teilweise)- Fussbodenheizung / Wärmepumpe- Ausbau des Kellers optional möglichDie attraktive Lage Ihres neuen Zuhause:- ruhige und beliebte Wohnlage- Bushaltestelle in Fussnähe (170 m), Buslinie Nr. 65 Richtung Aesch Dorf & Bahnhof Dornach/Arlesheim - Primarschule und Kindergarten in der Umgebung- Dorfladen; weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Aesch - wunderschöne Naherholungsgebiete im Umfeld; vor allem bekannt auch die Ruine Pfeffingen aus dem 12. Jahrhundert sowie Klus Aesch)- attraktiver Steuersatz von 45 % Budgets:Küche: CHF 30'000.-; Gutschrift 90 % bei Selbsteinkauf.Sanitärapparate und Armaturen: CHF 21'000.- sowie Duschtrennwände: CHF 4'000.-Parkettböden in den Schlafzimmern: CHF 142.-/m2 verlegt inkl. Sockelleiste und Nebenarbeiten.Keramikböden in beheizten Räumen ausser Schlafzimmer: CHF 55.-/m2 Materialpreis.Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen zum spannenden Projekt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

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