Willkommen in diesem stylischen Reihenhaus am idyllischen Ortsrand der GGemeinde Tägerwilen. Das im Jahr 2023 erbaute Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltiges Bauen nach Minergie-Standard und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Dieses kinderfreundliche Reihenhaus vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur in einer der ruhigsten Lagen der Region Tägerwilen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Wohnen im Grünen und Familienfreundlichkeit legen.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche netto ca. 160 m²

• 5.5 Zimmer

• Dachgeschoss mit ca. 70 m² im Edelrohbau (alle Leitungen und Heizung vorhanden) für bis zu drei weitere Zimmer und Bad

• aktuell zwei Badezimmer, Anschlüsse für bis zu zwei weitere Nasszellen vorhanden

• hochwertige, pflegeleichte Oberflächen

• Ruhe und Blick ins Grüne

• zum Grundstück gehört 1/8 des angrenzenden Waldes

• hoher Ausbaustandard

• grosse, helle Küche im Landhausstil mit Weinkühlschrank, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Abzug (Bora), Anschlüsse für weitere Geräte (z.B. Mikrowelle) vorhanden

• eigene Heizung (Erdsonde), Leitungen für PV-Anlage gelegt

• Fussbodenheizung

• grosse Fenster

• zwei Loggien (Erd- und Gartengeschoss), Sonnenterrasse und pflegeleichter Rasen

• pflegeleichter, kinderfreundlicher Aussenbereich

• sehr gute Nachbarschaft

• Tiefgaragenplatz CHF 35'000.00 mit Zugang ins Haus

• Aussenparkplatz CHF 20'000.00 direkt vor der Haustür

• alle Highlights in der Verkaufsdokumentation

Lage & Umgebung: Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung frei von störendem Strassen- oder Bahnlärm. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

• Coop Supermarkt: ca. 8 Minuten zu Fuss

• Bushaltestelle Hertler: ca. 5 Minuten zu Fuss

• Bahnhof Tägerwilen-Gottlieben: ca. 11–12 Minuten zu Fuss

• Praxis für Naturheilkunde: ca. 9 Minuten zu Fuss