Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus im Kanton Zug. Das 1979 erbaute und 2014 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 322 m² auf drei Stockwerken und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: Mit 6.5 Zimmern und 322 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien und Gäste.

• Schöner grosser Garten: Ein gepflegter Garten mit Rasen, einem gemütlichen Sitzbereich auf der Terrasse sowie umgebenden Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein.

• Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse. Geniessen Sie die ruhige Umgebung mit viel sonnigen Stunden wie auch den Sonnenuntergang und der Blick auf die Bergkulisse – ein täglicher Luxus

• Kamin: Ein Kamin sorgt für behagliche Abende und wohlige Wärme.

• Parkplatz: Zwei gedeckte Parkplätze (Carport) sowie zwei Besucherparkplätze

• Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern.

Lage und Umgebung:

• Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

• Ganztags besonnt: Das Objekt geniesst von morgens bis abends maximale Sonneneinstrahlung.

• Bushaltestelle Gartenstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Coop Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.

• Drogerie Schleiss AG: Ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt.

• Rony Schulhaus und Rony Schule: In Gehdistanz – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• Kantonsschule Rotkreuz (KSR)

• In unmittelbarer Nähe zur ISZL-International School of Zug and Luzern (Riverside Campus)

• ISCS International School of Central Switzerland

• ISCS - The British School of Zug, Lorzenparkstrasse 8, 6330 Cham

Das Untergeschoss überzeugt mit einem zweiten, separaten Eingang direkt zum Parkplatz. Neben praktischen Nutzflächen – wie einem grosszügigen Hobbyraum, Kellerflächen, einer Werkstatt und einem Schutzraum – bietet diese Etage auch wohnlichen Komfort. Ein Highlight ist das sehr helle Zimmer mit En-Suite-Badezimmer. Dieser private Bereich eignet sich hervorragend für die Unterbringung eines Au-pairs, für ältere Kinder oder als ungestörter Gästebereich

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dazu ein attraktiver Steuerfuss von aktuell 53% – ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft. Die Immobilie ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit im begehrten Kanton Zug!