Apartment & house to buy in Canton Zug

Wohnen an ruhiger, sonniger Lage mit Potential für einen Neubau.Highlights auf einen Blick: Immobilie • Viel Potential für:Neubau von max. 3 Vollgeschossen und ein Attika-/DachgeschossBauen nach eigenem Stil und Bedarf • 550 m2 grosses Grundstück für maximale Flexibilität • Hier bietet sich die Gelegenheit, exklusiven Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen Umgebung • Ruhige Lage in gepflegter Umgebung • Grosszügig, sonnenverwöhnt • Garten mit viel Platz • Schulen in Gehdistanz • Naturnah mit Naherholungsgebiet in kurzer Entfernung • Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindung in der kurzer Umgebung EinfamilienhausAllgemein • Parkettboden im Wohn-zimmer • Plattenboden in der Küche und in den Bädern • Laminat in den Zimmern ErdgeschossEingangsbereich • Entrée mit geräumigem Vorraum • Garderobe Wohn-/Essbereich • Grosszügig mit Essecken Küche mit Essecken • V-Zug-Geräte:Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach Schlafbereiche • Zimmer 1 und 2 mit Einbauschränken Bäder • Bad 1: Badewanne, Lavabo mit Unterbaute, WC, Spiegelschrank und Handtuchradiator • Bad 2: Dusche, Lavabo und WC Aussenbereiche • Gartenanlage Zusätzliche Räume Estrich und Untergeschoss • Heiz-/Wirtschaftsraum • Keller • Garage für 1?2 PW's • Schutzraum • Öltank

Die Wohnung überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, der einzigartigen Lage und einer traumhaften Aussicht. Die grossen Panoramafenster bringen die malerische Aussenwelt in die Innenräume und sorgen für ein naturverbundenes Wohngefühl. Die exquisiten Materialen setzen Akzente, lassen aber auch viel Freiraum für eine individuelle Inneneinrichtung.o Top See- und Bergsichto 3. OGo Baujahr 2001o Renovation 2012o Wohnfläche 194 m2 (Inkl. beheizter Wirtschaftsraum)o Nutzfläche 202 m2 (Inkl. Keller/Vorratsraum)o Terrasse 90 m2o Gartensitzplatz inkl. Grünfläche (teils im Hang) mit guter Privatsphäreo Grosszügiges Wohnzimmer mit Panoramafensterno Massgeschneiderte Kücheo Luxuriöse Badezimmero 2 Parkplätze in TiefgarageVerkaufspreis CHF 3'350'000 + 2 Garagenparkplätze à je CHF 45'000 = Total Verkaufspreis CHF 3'440'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu.The spaciousness, central location and wonderful view of the apartment are particularly impressive. Thanks to the large panoramic windows, the picturesque outside world is brought into the apartment, creating a semblance of oneness with the natural surroundings. The carefully selected materials in neutral tones leave plenty of freedom of choice for the interior design.o Top lake and mountain viewo 3rd flooro Year of construction 2001o Renovation 2012o Living area 194 m2 (Incl. heated utility room)o Usable area 202 m2 (Incl.cellar/storage room)o Terrace 90 m2o Garden seating area incl. green area (partly on hill) and good privacyo Spacious living room with panoramic windowso Customized kitcheno Luxurious bathroomso 2 parking spaces in underground garagePrice CHF 3'350'000 + 2 garage-parking spaces of each CHF 45'000 = Total Price CHF 3'440'000Have we aroused your interest? We would be happy to send you the detailed documentation.

Dieses schöne und grosszügige Mehrgenerationenhaus verfügt über genügend Platz auf drei Ebenen. Grosszügige Umgebung mit schönen Natursteinsitzplätzen und Rasenfläche erstreckt sich rund ums Haus. Das Haus liegt am Ende einer Seitenstrasse und ist von der schönen Natur umgeben. Alosen ist ein kleines Dorf, welches politisch zur steuergünstigen Gemeinde Oberägeri (ZG) gehört. Die Doppelgarage bietet viel zusätzlicher Stauraum. Genügend Aussenplätze sind ebenfalls vorhanden. Könnte hier bald Ihr Traum eines eigenen Einfamilienhauses sein? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haus mit grossem Potenzial • Gepflegte Umgebung • Naturnah • Steuergünstige Gemeinde (Kt. Zug) • 2010 renoviert • Doppelgarage/Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Suchen Sie eine zentrale Lage und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität? Sie möchten auf die Nähe zum Zentrum der Stadt Zug sowie der Gemeinde Baar und eine hochwertige Anbindung an den Verkehr nicht verzichten? Bei dieser grosszügigen und hellen 4 1/2 Zimmer-Wohnung profitieren Sie von vielen Mehrwerten. Mit Sicht ins Grüne, und schönen Sonnenuntergängen lässt es sich hier an guter Lage entspannt und familiär wohnen. Ihr neues Zuhause besticht durch eine schöne Formsprache und eine gemütliche Ausstrahlung. Der sonnige Balkon wird auch Sie bei warmen Sommerabenden begeistern. Die Nähe zum Zugersee, dem Zentrum der Stadt / Gemeinde und das gut erhaltene Gesamtbild der Liegenschaft werden Sie überzeugen. Alle Zimmer sind gut besonnt und hell. Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Waschküche mit WM/TM und einem grosszügigen Keller. Ihre Velos können Sie praktisch im hauseigenen Veloraum deponieren. Umgebung: Grosszügiger Umschwung auch bezogen auf die Gesamtüberbebauung, mit Rasen- und Spielflächen, Sträuchern und Hecken, Baumbestand, Aussenparkplatz, Hauseingang mit Vorplatz. Ein schöner und verkehrsfreier Kinderspielplatz befindet sich direkt auf dem Areal. Die Schulen und der Kindergarten befinden sich in verkehrssicherer Nahdistanz. Sie wohnen ruhig, zentral und dennoch im Grünen.

An zentraler und beliebter Wohnlage in Baar empfängt Sie diese helle und charmante Wohnung in der 1. Etage des Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:- Hell und gepflegt- Sonniger Balkon- Begehrte Lage in Baar- Geräumiger Grundriss- Plattenboden in allen RäumenErhalten Sie weitere Eindrücke von der Liegenschaft, indem Sie unser Immobilien-Video ansehen oder sich durch den virtuellen 360 Grad Rundgang bewegen.Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Es handelt sich um eine schöne, neuwertige 3.5 Zimmer Etagenwohnung an guter Lage in Baar. Die Immobilie wird im zweistufigen Bieterverfahren im Mai 2022 verkauft.Highlights der Immobilie:+ Schöner. grosser Balkon+ Moderne Küche+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich+ Die Zimmer verfügen über eine flexible RaumaufteilungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!

Garten-Maisonette-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage nähe Kita, Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bus.Mit 160 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschosse, fühlt man sich in dieser Wohnung wie im eigenen Einfamilienhaus. Die Garten-Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1989 wurde 2002 renoviert (Küche, Bad und Bodenbeläge).Der Hauseingang befindet sich im gedeckten Laubengang im Erdgeschoss. Auf diesem Geschoss ist das Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC, die halboffene Küche und das helle Ess- und Wohnzimmer mit Direktzugang zum 12 m2 Balkon.Das darunter liegende Gartengeschoss ist praktisch aufgeteilt in 3 Kinderzimmer, alle mit Direktzugang zum Garten, eine 32 m2 Master-Suite mit Ankleide und En-Suite Bad, eine Nasszelle für die Kinder mit Dusche und WC sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum.Der Aussenbereich mit dem teils gedeckten Sitzplatz bietet mit der schönen Gartenbepflanzung viel Privatsphäre.Die grosszügige Anlage mit verkehrsfreien Fusswegen, Spiel- und Rasenplätzen ist sehr kinderfreundlich.Zur Wohnung gehört ein 9 m2 Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze.Kaufpreis für die Garten-Maisonette inkl. Keller + 2 Tiefgaragenplätze auf Anfrage.Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel)Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

Leben wie im Einfamilienhaus - nur viel komfortabler mit Lift! Dieses traumhafte Terrassenhaus liegt am Hang der Weinberghöhe zwischen dem Margelholzwald und dem Naherholungsgebiet an sonniger und ruhiger Lage. Direkt angrenzend an den liebevoll und strukturiert angelegten Garten befindet sich die Landwirtschaftszone. Der grosszügige Gartenbereich auf über 326m2 bietet mehrere Etagen, den Unopiù Pavillon, ein Gerätehaus, einen zusätzlichen Wintergarten und noch viel mehr. Ihr kleiner Rebberg mit Merlot und Riesling als auch der grosszügige Kräutergarten ist ein Muss für jeden Feinschmecker. Dieses interessante Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist von der Garage bis zur oberen Etage mit dem Lift zugänglich. Sie finden einen stilvollen und gehobenen Innenausbau mit grosszügigen Nebenräumen und bodentiefen Fenstern. Der Grundriss ist einladend, gross und sehr flexibel und eignet sich ausgezeichnet für ein Paar oder Singles. Treffen Sie sich mit Freunden auf der riesigen Terrasse mit knapp 84m2 bei einem Glas Wein, Bier und Grilladen was auch immer Ihr Herz begehrt. Atmen Sie tief ein und geniessen Ihre ganz persönliche und atemberaubenden Sicht auf den Zugersee, die Rigi, den Pilatus und je nach Wetterlage bis hin zu den Berner Alpen.Im Obergeschoss im grossen Ess- und Wohnzimmer können Sie wunderbar in die Weite sehen. Eine integrierte Leinwand und Ihr Abend im Heimkino mit bester Akustik ist Ihnen auf sicher. Die Küche ist top ausgestattet und in zeitlosem Design mit zusätzlicher Gläserspülmaschine nebst Steamer, Backofen, Mikrowelle und übergrossem Keramikherd plus Gasherd, das lässt das Hobbykochherz höherschlagen. Schiebetüren trennen den Wohnbereich von der Bibliothek - künftig Ihr Homeoffice? Entspannen Sie Sie sich nach einem anstrengenden Tag im Wellnessraum mit Sauna, Dampfdusche und Whirlpool. Der Masterbedroom mit Zugang zum Gartensitzplatz bietet eine begehbare Ankleide. Eine Nasszelle mit Dusche und Toilette als auch eine zusätzliche Toilette rundet das Ganze ab. Jeder Raum verfügt über eine Komfortlüftung. Nachträglich wurde ein Wärmetauscher installiert.Im Untergeschoss ist ein grosszügiger Raum für kreative Arbeiten oder ebenfalls als Bürobereich nutzbar, ein angrenzender Wäscheraum mit Waschbecken und WM/TU als auch ein separater klimatisierter Raum für Wein und Vorräte. Wir könnten Ihnen noch so viel mehr erzählen, lassen aber lieber die Liegenschaft für sich sprechen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.ch

Die Gemeinde Baar an sich ist schon sehr attraktiv, aber in Kombination mit einem wahrlich einzigartigen Objekt erhalten Sie hiermit ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Gewerbeanteil, erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt im Innenhof sowie im hinteren Teil der Parzellen über einen grosszügigen Anteil Grünfläche. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren sogar saniert bzw. komplett neu gebaut.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung • Terrasse und Garten • grosszügig gestaltete Wohnungen • und vieles mehr... Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • 1x 6.5-Zimmer Maisonette, 168.6 m2 • 1x 3.5-Zimmer, 49.5 m2 • 1x 2.5-Zimmer, 54.6 m2 • 1x Gewerbe mit 7 Räumen, 208.2 m2 Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist - je nach Betrachtungsweise - Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

FamilienfreundlichDie 4.5 Zimmerwohnung gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie Platz zum Arbeiten, Spielen mit Ihren Kindern oder einfach zum Geniessen wünschen, hier werden Sie Ihn finden. Entscheiden Sie selber, wie Ihre Wohnung künftig aussehen sollDie Haus wurde 1984 erbaut. 2015 wurde das gesamte Haus von aussen komplett renoviert. Die Fassaden wurden aufgedämmt und erneuert, die Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster aus Holz/Metall ersetzt. Auch die bestehende Ölheizung wurde ersetzt.Grundriss und Raumprogramm sind elegant, durchdacht und sehr gut strukturiert. Ein zentraler Korridor mit praktischen Einbauschränken erschliesst die einzelnen Räume. Der gedeckte Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung befindet sich allerdings noch im Originalzustand von 1984. Hier besteht sicherlich Renovierungsbedarf und Sie können ohne schlechtes Gewissen Umbauen und sich Ihre neue Wohnung ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Das Angebot wird abgerundet durch einen geheizten Hobbyraum mit Wasseranschluss, einem Keller, einem Estrichabteil sowie zwei Tiefgaragenplätzen.

Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. In malerischer Natur zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich wartet ein neuer Hafen auf Sie. Direkt neben der Lorze entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Planmässiger Bezug ist im Winter 2023/2024. Willkommen in Ihrer neuen Welt!Durchstöbern Sie die Projekt-Webseite gespickt mit dem Wohnungsangebot, vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Mit dem Wohnungskonfigurator können Sie zudem Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen zusammenstellen. Es stehen verschiedene Wohnungstypen mit hochwertigen Design-Linien und Materialien zur Auswahl. Angebot:2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'250'000.- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'620'000.-4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'030'000.-5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'320'000.-

Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. In malerischer Natur zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich wartet ein neuer Hafen auf Sie. Direkt neben der Lorze entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Planmässiger Bezug ist im Winter 2023/2024. Willkommen in Ihrer neuen Welt!Durchstöbern Sie die Projekt-Webseite gespickt mit dem Wohnungsangebot, vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Mit dem Wohnungskonfigurator können Sie zudem Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen zusammenstellen. Es stehen verschiedene Wohnungstypen mit hochwertigen Design-Linien und Materialien zur Auswahl. Angebot:2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'250'000.- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'620'000.-4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'030'000.-5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'320'000.-

Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. In malerischer Natur zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich wartet ein neuer Hafen auf Sie. Direkt neben der Lorze entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Planmässiger Bezug ist im Winter 2023/2024. Willkommen in Ihrer neuen Welt!Durchstöbern Sie die Projekt-Webseite gespickt mit dem Wohnungsangebot, vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Mit dem Wohnungskonfigurator können Sie zudem Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen zusammenstellen. Es stehen verschiedene Wohnungstypen mit hochwertigen Design-Linien und Materialien zur Auswahl. Angebot:2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'250'000.- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'620'000.-4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'030'000.-5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'320'000.-

Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. In malerischer Natur zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich wartet ein neuer Hafen auf Sie. Direkt neben der Lorze entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Planmässiger Bezug ist im Winter 2023/2024. Willkommen in Ihrer neuen Welt!Durchstöbern Sie die Projekt-Webseite gespickt mit dem Wohnungsangebot, vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Mit dem Wohnungskonfigurator können Sie zudem Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen zusammenstellen. Es stehen verschiedene Wohnungstypen mit hochwertigen Design-Linien und Materialien zur Auswahl. Angebot:2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'250'000.- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'620'000.-4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'030'000.-5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'320'000.-

Attika-Maisonette-Wohnung mit schöner Bergsicht und guter Besonnung von morgens bis abends. Bus, Schule, Einkauf und der See mit dem Villette-Park sind in kurzer Gehdistanz und die Stadt Zug in 8 Autominuten erreichbar.Die laufend renovierte Wohnung mit 118 m2 Wohnfläche plus 16 m2 Wintergarten und 32 m2 Attika-Terrassen erstreckt sich über 3 Geschosse.Das Wohngeschoss im 3. Obergeschoss ist mit dem Lift erschlossen. Auf diesem Geschoss befindet sich der grosse, offene Ess- und Wohnbereich mit Aussicht auf die Berge sowie die elegante Küche, ein Gäste-WC beim Entrée und ein Reduit.Im darunterliegenden Schlafgeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein grosszügiges Elternzimmer (23.5 m2), welches Raum bietet zur Abtrennung für eine Ankleide oder ein Büro-Bereich.Über dem Wohngeschoss ist das Attikageschoss mit dem Wintergarten und den beiden Attika-Terrassen. Von der grösseren Terrasse, welche südöstlich ausgerichtet ist, geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Innerschweizer Alpen und die Rigi.Ebenfalls im Attikageschoss befindet der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und einer Dusche.Die Maisonette befindet sich in der kinderfreundlichen, verkehrsfreien Röhrliberg-Gemeinschaftsanlage mit diversen Spielplätzen, einem Tennisplatz und Party-Unterstand zur Mitbenutzung.Zur Wohnung gehört ein Doppel-Keller, aufgeteilt in eine Werkstatt und einen Vorratskeller und 1 Tiefgaragenplatz.Die Wohnung wird angeboten zum sofortigen Kaufen. Sie kann aber erst in 2 Jahren bezogen werden.Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel)Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

Attic mai­so­nette flat with beau­ti­ful moun­tain view and good sun­light from morning to evening. Bus, school, shop­ping and the lake with the Vil­lette Park are within wal­king distance and the city of Zug can be reached in 8 minu­tes by car.The flat, which has been con­ti­nuously reno­va­ted, has 118 m² of living space plus a 16 m² con­ser­va­tory and 32 m² of attic ter­races and is spread over 3 floors.The living floor on the 3rd floor is acces­si­ble by lift. On this floor is the large, open-plan dining and living area with a view of the moun­tains, as well as the ele­gant kit­chen, a guest WC by the ent­rance hall and a sto­rage room.On the slee­ping floor below are 2 child­ren’s rooms, a bathroom and a generous par­ents› room (23.5 m²), which offers space for a dres­sing room or an office area.Above the living floor is the attic floor with the winter garden and the two attic ter­races. From the larger ter­race, which faces south-east, you can enjoy a won­der­ful view of the Cen­tral Swiss Alps and the Rigi.Also on the attic floor is the uti­lity room with washing machine and tumble dryer and a shower.The mai­so­nette is loca­ted in the child-friendly, traf­fic-free Röhr­li­berg com­mu­nity with various play­grounds, a tennis court and party shel­ter for shared use.The flat has a double cellar, divi­ded into a work­shop and a sto­rage cellar and 1 under­ground par­king space.The flat is offered for immediate purchase. However, it can only be moved into in 2 years.For detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion please con­tact us.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www​.park​-immo​bi​lien​.ch