42 results-

Apartment & house to buy in Canton Zug

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Price on request200m27.5rmTop

6333 Hünenberg See

Die Liegenschaft mit unvergleichlicher Rundumsicht auf den Zugersee, die Lorzenebene und die Berge bietet grosses Potenzial für einen Um- oder Neubau und ist vielseitig nutzbar. Ihre persönliche Oase mit Traumaussicht kann hier entstehen.Untergeschoss:- Zugang zum Haus- Gedeckte, grosse Terrasse- Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler- Wirtschaftsraum- Geräumiger WeinkellerErdgeschoss (3.5 Zi.-Wohnung):- Herrlicher 180-Grad Ausblick- Pflegeleichte Küche- Heller Wohn-/Essbereich- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz- Der Wohnbereich könnte mit einem Durchbruch erweitert werdenObergeschoss (2.5 Zi.-Wohnung):- Ehemals 4.5 Zi.-Wohnung- Grosses Wohn-/ Esszimmer mit Durchreiche- Neuwertige Profi-Küche- Panoramaterrasse- Gepflegter Garten mit Grillplatz und Privatsphäre- Wunderschöner Blick über den Zugersee und die BergeWir freuen uns Sie kompetent auf der Suche nach Ihrem Traumobjekt zu beraten.Ihr E&V TeamThis property with its panoramic view of Lake Zug, the Lorzen plain and the mountains offers great potential for conversion or new construction and can be used in many ways. Your personal oasis with a dream view can be created here.Basement:- Access to the house- Covered, large terrace- Laundry with washing machine/tumble dryer- Utility room- Spacious wine cellarGround floor (3.5 room apartment):- Magnificent 180-degree view- Easy-care kitchen- Bright living/dining area- Bathroom with bathtub and shower- Spacious terrace with covered patio- The living area could be extended with a breakthroughUpper floor (2.5 room apartment):- Formerly 4.5 room apartment- Large living/dining room with hatch- Professional kitchen in as good as new condition- Terrrace with panoramic view- Well-kept garden with barbecue area and plenty of privacy- Wonderful view over Lake Zug and the mountainsWe look forward to advising you competently in your search for your dream property.Your E&V TeamDas Zweifamilienhaus liegt rückversetzt in einer ruhigen Anliegerstrasse. Durch die sonnige Hanglage eröffnet sich eine spektakuläre 180-Grad Weitsicht über den Zugersee und die Berge. Nördlich grenzt ein kleines Wäldchen an das Grundstück. Die Immobilie ist von der Strasse auf der Ostseite mit dem Lift über eine Passerelle zugänglich; alternativ kann das Haus über eine Treppe erreicht werden.In Gehdistanz befindet sich ein Hofladen und die Einkaufsorte Cham und Hünenberg sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Rotkreuz.Die öffentliche Primarschule befindet sich in Hünenberg See, die Sekundarschule in Hünenberg Dorf. Die Städte Luzern und Zürich sind in rund 30 Minuten per Auto oder Bahn (ab Bahnhof Rotkreuz) erschlossen. Der Flughafen Zürich ist via Autobahn in nur 45 Minuten erreichbar.The dual living house is set back in a quiet residential street. The sunny hillside location opens up a spectacular 180-degree view over Lake Zug and the mountains. A small forest borders the property to the north. The property is accessible from the street on the east side by lift via a passerelle; alternatively, the house can be reached via stairs.There is a farm shop within walking distance and the shopping towns of Cham and Hünenberg are only about a 5-minute' drive away. Further shopping facilities can be are located in the nearby Rotkreuz.The public primary school is in Hünenberg See, the secondary school in Hünenberg Dorf. The cities of Lucerne and Zurich are around 30 minutes away by car or train (from Rotkreuz station). Zurich Airport can be reached via highway in only 45 minutes.

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CHF 2,950,000.–203m24.5rmTop

6315 Oberägeri

Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis mit Mittelmeercharme in unberührter Natur suchen und trotzdem in wenigen Fahrminuten gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung haben möchten, sind Sie hier fündig geworden. Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht über die Urner Berge. Beste Südhanglage mit optimaler Besonnung oberhalb der Nebelgrenze und einem Maximum an Privatsphäre. Einzigartiges Raumgefühl. Die lichtdurchfluteten, weissen organisch geformten Räume mit den abgerundeten Panoramafenstern sowie dem gewölbten Durchgang zum Hauptschlafzimmer lassen Sie in ein einzigartiges Wohnerlebnis eintauchen. Geniessen Sie die Ruhe und die entspannte, harmonische Wohnatmosphäre, welche sich sofort auf die Bewohner überträgt. • Einzigartige Architektur und organische offene Raumgestaltung • Lichtdurchflutete Harmonie für unbeschwertes Wohnen • Leben über dem Nebelmeer • Grosse abgerundete Panoramafensterfronten • Einliegerwohnung könnte im Erdgeschoss realisiert werden • Kombiniertes Wohnen / Arbeiten möglich • Inspirierende Atmosphäre für Leute, die Ruhe suchen und kreativ arbeiten • Zahlreiche Nebenräume für unbeschränkte Nutzungsmöglichkeiten • Begrüntes, begehbares, als Dachterrasse nutzbares Dach mit Seesicht • Separater Hausteil für Schlafbereich, Schrankzimmer, Badezimmer • Viele grosszügige Nebenräume • Edle Keramik- und Eichenholzböden mit Bodenheizung • Gewölbter Verbindungsgang mit Tageslicht • Pelletheizung • Manuelle Innenbelüftung • Zentralstaubsauger Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Breathtaking, unspoilt panoramic views over the mountains of Uri. Prime south hillside location with a maximum of privacy. This impressive property lies above the fog line and enjoys lots of sunshine. Unique Ambiance. The white, light-flooded, organically shaped rooms with the rounded panoramic windows and the arched passage to the master bedroom immerse you in a unique living experience. Enjoy the peace and quiet and the relaxed, harmonious atmosphere which is immediately felt by its residents. • Unique architecture with organic open interior design • Light-flooded harmony for peaceful living • Life above the sea of fog • Large rounded panoramic windows • Annexe could be created on the ground floor • Combined living and working possible • Inspiring atmosphere for those seeking tranquillity and a creative working space • A variety of joining rooms for unlimited use • Grassed roof usable as roof top terrace with lake view • Separate part of the house with master bedroom, dressing room, bathroom • Various additional storage rooms • Elegant ceramic and oak parquet- flooring with underfloor heating • Arched connecting passage with natural light • Pellet heating • Manual internal ventilation • Central vacuum cleaner If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 2,290,000.–150m27.5rmTop

Zugerbergstrasse 50, 6314 Unterägeri

Zu Hause Sein – Herzlich Willkommen im traumhaft gelegenen UnterägeriSuchen Sie ein Haus in der Gemeinde Unterägeri, welches das Potential zur Umnutzung zu einem Einfamilienhaus aufweist? Nebst den überzeugenden Argumenten der Eigennutzung finden Sie hier weitere Infos zum Objekt:- zentrale, ruhige und sonnige Lage mit Sicht in die Berge- hell gestaltete Wohnungen mit Parkettbodenbelägen in den Zimmern- 4 Zimmerwohnung im 1.OG, 75 m2 Nettogeschossfläche, 97 m2 Geschossfläche- 3 Zimmerwohnung im 2.OG, 75 m2 Nettogeschossfläche, 97 m2 Geschossfläche- oder Gesamtnutzung- Kellergeschoss im EG, 91 m2 Geschossfläche (Kellerabteile/Garage/Waschküche/Heizung)- Dachgeschoss, Satteldach, Kaltdach, nicht ausgebaut- Gesamtfläche 285 m2 Geschossfläche - Balkone im 1.OG und 2. OG, Gesamtfläche 26 m2- Gartenanlage von 414 m2- 1 Garagenplatz sowie 2 Aussenparkplätze vor Garage- innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und ZugWir freuen uns Ihnen bei Interesse eine Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zukommen zu lassen. Gerne können Sie dieses tolle Verkaufsobjekt auch persönlich vor Ort besichtigen.

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CHF 2,790,000.–194m24.5rmTop

Höhenweg 61, 6314 Unterägeri

Zu Hause Sein – Herzlich Willkommen im traumhaft gelegenen UnterägeriGeniessen Sie es, in einer attraktiven, nebelfreien und zentralen Wohngemeinde zu leben? Möchten Sie die Natur, den See und die Berge in Ihrer Nähe nicht missen und trotzdem innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und Zug sein? Dann sind Sie bei Ihrem Traumobjekt angelangt.Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause mit folgendem erstklassigen Komfort: • Südausrichtung mit unverbaubarer Seesicht • ein Traumhaus über eine Bruttogeschossfläche von 228 m2 • moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit grossflächiger Fensterfront • hochwertige Küche mit Hochglanzfront und Barbereich • Sitzplatz und Balkon mit unverbaubarer Sicht auf See und Berge • helle und modern ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss • durchdachtes Totalsanierungskonzept in 2002 • hochwertig ausgewählte Materialien • Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonde • edler Betonbelag im gesamten Wohngeschoss • angrenzend an Landwirtschaftszone • diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • gedeckter Carport für 2 Autos Das Haus kann virtuell besichtig werden: • https://mpembed.com/show/?m=8AZr4YHttSr Wünschen Sie eine vollständige Dokumentation oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

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CHF 1,675,000.–4.5rmTop

6318 Walchwil

Konzipiert als 4,5- und 5,5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit Flächen von ca. 210 m2 bis ca. 290 m2 bieten sie Raum für individuelle Ansprüche. Für jedes Haus sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen.Einen einzigartigen Blick auf den Zugersee und die Rigi geniesst man von jeder Einheit aus. Die Terrassierung der Gebäudeeinheiten garantiert eine Privatsphäre, die durch eine geschickte Gestaltung der einzelnen Häuser verstärkt wird.Das Projekt entsteht an der Kantonsgrenze Zug/Schwyz (Gemeinde Arth) und grenzt an ein grossflächiges Waldgebiet.Es lebt von seiner einmaligen und terrassierten Lage. Die Architektur wurde umsichtig an die Topographie und die Umgebung angepasst und fügt sich auch farblich gekonnt ins Landschaftsbild ein. Mit einer sorgfältigen Planung wurde jeder Winkel bis ins kleinste Detail durch- dacht. So entstand ein Optimum an Platz und Raum, mit einem Ausbaustandard, der Ansprüchen im mittleren bis gehobenen Preissegment gerecht wird.Jede Einheit ist sowohl direkt über die Tiefgarage als auch über den patio-ähnlichen Innenhof zugänglich.Mehr Informationen erhalten Sie unter www.la-riviera.info

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CHF 1,490,000.–120m24.5rm

Dorfmatt, 6319 Allenwinden

An ruhiger und doch zentraler Lage lockt diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten und modernem Ausbau. Der offene Wohn- und Essbereich erschliesst die drei Schlafzimmer miteinander. Raumhohe Fenster lassen viel Licht einfliessen und bieten Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz mit Rasenfläche. Kurzum: hier finden Gross und Klein ein perfektes Zuhause - idyllisch, gemütlich und zentral. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und erhalten Sie noch heute weitere Informationen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage • hochwertige Materialien • gutdurchdachter Grundriss • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • grosszügiger Aussenbereich • Stadt Zug in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar • Einkauf, Kitas, Kindergarten, Schulen und öV in unmittelbarer Nähe • zwei Garagenplätze für je CHF 45'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1,300,000.–128m25.5rm

Eichstrasse 45, 6330 Cham

Zentral gelegene 5.5- Zimmer-Wohnung im grosszügigen Eichquartier zu verkaufen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut aufgeteilten Grundriss. Die Schlaf- und die Badezimmer sind klar vom Wohnraum abgetrennt und bieten daher einen angenehmen Rückzugsort. Der helle und grosse Wohnraum mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz bietet viel Raum und Einrichtungsmöglichkeiten. Neben der Küche ist noch ein kleiner Balkon nordseitig vorhanden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Auch Naherholungszonen wie das Seebecken des Zugersee oder der Städlterwald sind gemütlich zu fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss in verschiedene Richtungen erreichen Sie in weniger als 3 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage & zentrale Lage • familienfreundlich • gutdurchdachter Grundriss • helle Räumlichkeiten • grosszügiger & privater Gartensitzplatz • nahe am Autobahnanschluss & öffentlichen Verkehrsmittel • Reduit • Naherholungszone vor der Haustür • Stadt Zug in 5 Fahrminuten entfernt • ein Garagenplatz für CHF 45'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1,535,000.–125m24.5rm

Eichstrasse 54, 6330 Cham

An zentraler Lage in der Eichstrasse 54, 6330 Cham, mit bester ÖV-Anbindung, verkaufen wir diese gepflegte und gemütliche 4.5-Zi.-Maisonette-Wohnung im 3. OG, ausgestattet mit 2 Bäder, 1 Terrasse und 1 Balkon. Folgende Vorzüge zeichnet dieses charmante Bijou aus:- sonnige & verkehrsgünstige Lage- nur 7 Einheiten im Haus- 2 TG-PP zum Preis von CHF 60'000.-, grosszügiger, sonniger Wohn-/Essbereich - ein gedeckter Balkon, Süd-Westterrasse mit Blick auf den Pilatus inkl. Markise- schallisolierte Fensterverglasung- Backsteinsicht im Treppenhaus- Schwedenofen- moderne Küche mit Granitabdeckung und V-Zug Geräten (inkl. Mikrowelle)- 1 Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Fenster- 1 Gäste-WC mit Dusche - Bodenbeläge: feinster Eiche Parkett und keramische Platten- Heizung: Gas (Fussbodenheizung in jedem Zimmer einstellbar) u.v.m.Der Kaufpreis von CHF 1.535.000.- Bitte schauen Sie sich den Virtuellen Rundgang und das Video an.Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé.

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CHF 1,520,000.–152m25.5rm

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne und ruhige Wohnung.Die 5 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • praktische Küche • Elternschlafzimmer mit Ankleide • drei Zimmer • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • separates WC • eigener Waschturm • grosszügiger Balkon • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 und ein Autoabstellplatz für CHF 15?000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden.Es besteht kein Erneuerungsfonds.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request260m26.5rm

6331 Hünenberg

Die 10-jährige Villa, mit ca. 260 m2 Wohnen und ca. 80 m2 Nebenflächen, hat 4 vollwertige Schlafzimmer, 1 Büro, einige Nebenräume, sowie ein sehr attraktives Wohn-/Esszimmer, Loggia und eine Luxus-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Grosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz, Spielwiese und Platz für möglichen Aussenpool auf der Südwestseite. Die Gartenanlage mit Privatsphäre ist ausgerüstet mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenroboter. Die Lage ist einmalig in Hünenberg-Dorf auf der Sonnenuntergangsseite. Ideal für Familie mit 2 Kindern, nähe Rony Schulhaus. OeV in kurzer Gehdistanz und mit dem Auto in ca. 10 Min. in die Stadt Zug. Für den Kauf dieser exklusiven Villa sind ca. CHF 2 Mio. Eigenmittel nötig. Highlights - MINERGIE®-Zertifizierung - Kombinierter Komfortlüfter mit Sole-Wärmepumpe und Entfeuchter - 2 Warmwasser-Boiler (zusammen 800 Liter) - Wasserenthärter/Salzanlage und Osmose-Anlage für Trinkwasser-Reinigung - «AIR-ON» Klimageräte mit 6 Funktionen und 60% Energieeinsparung - SMARTHOME flexible Lichtschalter ohne Kabel und Batterien - Wirtschaftsraum mit V-Zug Waschmaschine Unimatic T (Chromstahl-Toplader) und Wärmepumpen-Trockner - Zweiseitiger Wäscheabwurf - Mediaraum mit motorisierter Leinwand und Beamer - Praktische Einbauschränke - Fenster mit Insektenschutzgittern - Rollstuhlgerechte Türen mit 90 cm Breite und schwellenlose Duschen Parking: 3 Garagenplätze mit Ladestationen-Infrastruktur für Elektroautos Für weitere Auskünfte: PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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Price on request211m26.5rm

6333 Hünenberg See

Ein einmaliges Angebot an bester Lage in der Gemeinde mit viel Privatsphäre, Ruhe, unverbaubarer See und Bergsicht bietet sich Ihnen hier.Die attraktive und hochwertig ausgebaute Liegenschaft verfügt über viel Wohnraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eines der vier Zimmer und den Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Der ganze Bereich ist wunderbar hell und lichtdurchflutet. Verweilen Sie vor dem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer oder im expliziten Wintergarten mit einmaliger Weitsicht. In den unteren Bereich gelangen Sie über die Rundtreppe. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume. Das äusserst grosszügige Masterschlafzimmer mit en Suite Bad und ein weiteres Bad sowie der Kellerbereich. Im ganzen Haus befinden sich zudem überdurchschnittlich viele Einbauschränke für optimale Ordnung.Der grosszügige und sonnige Garten sichert Ihnen viel Privatsphäre zu. Verweilen Sie vor dem in Natursteinen integrierten Wasserspiel. Der Wintergarten oder die gepflegte Sitzecke im Südwesten präsentieren nur eine von vielen ansprechenden Aufenthaltszonen im Aussenbereich. Die unverbaubare Sicht über den herrlichen Zugersee und die Berge suchen seinesgleichen.Ihre Homes and More Highlights:- unverbaubare Berg und Seesicht- moderner und hochwertiger Innenausbau- ruhige, privilegierte Lage- gute Besonnung- Gehdistanz zu diversen Einrichtungen- steuergünstige GemeindeSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 495,000.–44m22.5rm

Bachweg 4b, 6313 Menzingen

In einem ruhigen und sonnigen Quartier in Menzingen verkaufen wir eine charmante und praktisch geschnittene 2.5-Zimmerwohnung im Parterre.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen: • offene Küche in Holzoptik und Blick in den Garten • Badezimmer mit Duschkabine und schönem Plattenboden • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Riemenparkettboden • Heller Riemenparkettboden auch im Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Gartensitzplatz mit Plattenboden und Rasenfläche zur Alleinbenutzung • Separates Reduit • Eigener, exklusiver Hauseingang • Hauseigene Waschmaschine und Tumbler im Nebeneingang Als weiterer Nebenraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Ihr Fahrzeug können Sie auf dem eigenen Aussenparkplatz abstellen, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.Selbstverständlich können Sie die einen oder anderen Anpassungs- u. Renovationsarbeiten vornehmen, um die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1,180,000.–104m24.5rm

Teufli 3, 6315 Morgarten

In Morgarten bieten wir Ihnen diese interessante 4½-Zimmer-Dachwohnung mit guter Besonnunng sowie Sicht in die Berge und ins Grüne an. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée - halboffene und grosszügige Küche - 3 helle Zimmer - Badezimmer sowie separate Gästetoilette - südlich ausgerichteter Balkon mit bester Besonnung und toller Aussicht - praktisches Kellerabteil im UG - Fahrradabstellraum vorhandenEin Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen dieser Wohnung zu. Für eine unverbindliche Beratung, weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team

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CHF 2,800,000.–5rm

Laubau, 6345 Neuheim

Diese moderne Reitsportimmobilie wurde im Jahr 2013 komplett neu erstellt. Es erwarten Sie hier zwölf grosszügige Auslaufboxen sowie fünf Studios auf einer Grundstücksfläche von 13‘014 m2. Ausserdem haben Sie hier die Möglichkeit, einen grossen Sandplatz mit den Massen 30 m x 45 m und eine Führanlage zu erstellen. Die fünf grosszügigen Studios sind äusserst modern und bieten viel Platz für verschiedene Wohnsituationen. Ausserdem verfügt jedes Studio über ein eigenes Badezimmer mit WC/ Dusche. In der sehr grossen Wohn- und Essküche können sich die Bewohner zu gemütlichen Stunden treffen. Der direkt angrenzende und überdachte Balkon bietet Ihnen zudem eine schöne Sicht auf die Pferde.Der Pferdestall umfasst zwölf grosse und helle Auslaufboxen. Die Boxen sowie auch der Stallgang sind mit rutschfestem Material ausgestattet und die Tränken sind beheizt. Zudem erwartet Sie hier ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Waschküche und ein grosses Heu- und Strohlager im Dachstock.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein schöner Umkleideraum mit WC/ Dusche. Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde könnten Sie hier in dieser Zone ein grosses Sandvierreck mit den Massen 30 m x 45 m realisieren. Ebenfalls eine Führanlage könnte erstellt werden. Sie haben aber auch die Möglichkeit die komplette Reitinfrastruktur der direkt oberhalb liegenden Reitsportanlage zu benutzen.LAGEDiese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.Neuheim ist eine sehr familienfreundlich Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem Begegnungsplatz, der Spielwiese, dem roten Hartplatz und dem Spielplatz steht den Jugendlichen der Jugendtreff zur Verfügung.Geboten werden aber noch diverse andere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Inlineskate-Anlage, diverse Sportvereine, die Kulturkommission und natürlich eine herrliche Landschaft, welche zum Wandern, Biken und Reiten einlädt. In Neuheim gibt es einen Volg und eine Bäckerei, in welchem das Nötigste eingekauft werden kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde Baar. Trotz der verkehrstechnisch sehr guten Lage, ist Neuheim abseits des Hauptverkehrs.Die schönen Reitanlage ist nur unweit von folgenden Städten entfernt:- Zug ca. 10 Fahrminuten- Zürich ca. 25 Fahrminuten- Luzern ca. 25 Fahrminuten- Flughafen Zürich ca. 35 FahrminutenFACTS AND FIGURESInfrastruktur Wohnen:- 5 grosszügie Studios (zwischen ca. 12.00 und 19.00 m2) - mit eigenen Badezimmern mit WC und Dusche- grosszügiges Esszimmer/ Gemeinschaftszimmer- mit geräumiger Küche- schöner Balkon mit Sicht auf die Pferde- separater Umkleideraum mit WC und Dusche - Waschküche und Trockenraum für die Studios- Heizungsraum- Dachstock- sämtliche Fenster sind mit Fliegengitter und Storen ausgestattet- genügend Parkmöglichkeiten Infrastuktur Pferde:- 12 x Auslaufboxen à 12m2 m und Ausläufe à je 25 m2 - Boxen ausgelegt mit rutschfesten Gummimatten- beheizte Tränken- Stallgang ausgelegt mit Gummimatten- geräumige Sattelkammer- Waschküche für die Pferdesachen- Heu- und Strohlager im Dachstock- Weideland- befestigte Mistgrube - Führanlage ist bewilligt und kann gebaut werden- Sandplatz 30 m x 45 m ist bewilli

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CHF 780,000.–65m22.5rm

Erlimatt 10, 6315 Oberägeri

MODERNE, GUT AUSGEBAUTE 2.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG An sonniger und ruhiger Lage befindet sich die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung mit Baujahr 2007 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von 65 m2 befinden sich nebst dem Zimmer und dem hellen Wohn-Ess-Bereich eine Nasszellen eine mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine mit WC und Dusche. Vom Wohn-Ess-Bereich, der Küche hat man Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Dieser lädt zum Verweilen und Geniessen ein und komplettiert das behagliche Wohngefühl dies über der Nebelgrenze und im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Zuger Gemeinde Oberägeri liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee und ist doch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.

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CHF 1,300,000.–109m23.5rm

6315 Oberägeri

Diese traumhaft schöne EG Wohnung liegt nur rund 170 Meter vom Ägerisee und der Segelschule entfernt.Nach dem betreten der Wohnung und dem Entrée, gelangen Sie links in das Grosszügige Elternschlafzimmer mit grossen Fenster, direkt im Anschluss ist das Gästezimmer wovon gegenüber die zwei Badezimmer sind. Beide Zimmer sind mit hochwertigen Parket ausgelegt, der Rest der Wohnung mit wunderschönen dunklen Steinplatten. Diese architektonisch moderne und pflegeleichte 3.5 Zimmer-Wohnung liegt an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage mit fantastischer Seenähe und in Gehdistanz zum Dorfzentrum. Das optimale Wohnambiente wird Sie überzeugen, der moderne Ausbau lässt keine Wünsche offen, dank zwei Toiletten und den grosszügigen Räumlichkeiten lässt es sich erholsam auch mit mehreren Leuten Zeit verbringen. Im Gäste-WC steht eine Waschmaschine und ein Tumbler das Hauptbadezimmer besticht durch ihre Regendusche.Die offene Küche bietet Platz um Sie, Ihre Freunde und Familie mit bestem Essen zu verzaubern, direkt nach der Kochinsel ist Platz für einen grossen Esstisch. Beim Wohnzimmer kann man direkt durch die grossen Fenstertüren zum gedeckter Sitzplatz und an warmen Abende den Sonnenuntergang geniessen. Der Garten geht nach dem Sitzplatz noch weiter, wo Sie Platz finden um Ihre eigene Gemüse / Früchte anzupflanzen. Das Hochtal liegt direkt am Nordufer des auf 724 m gelegenen Ägerisees. Die Nachbargemeinden Oberägeris sind Rothenthurm SZ, Unterägeri, Sattel und Menzingen und die Stadt Wädenswil.Oberägeri liegt an der Hauptstrasse 381. Man kann Oberägeri heute mit der Buslinie 1 (Zug-Oberägeri) der Zugerland Verkehrsbetriebe erreichen. Zwei weitere Buslinien führen ins Umland: Nach Alosen und dem Ausflugsziel Raten führt die Linie 10. Nach Sattel kann man mit der Linie 9 gelangen, wo Anschluss an die SOB-Strecke Pfäffikon SZ-Arth-Goldau besteht.Oberägeri ist das Freizeitparadies für die ganze Familie:Baden, Segeln, Wandern, Joggen, Biken, Skifahren und was sonst noch alles das Herz begehrt - alles möglich! Zusätzlich besticht die Gemeinde durch ihren attraktiven Steuerfuss von 60% sowie auch die moderne und gepflegte Infrastruktur.Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ In wenigen Schritten am See+ Neuwertiger Ausbau in top gepflegtem Zustand+ gedeckter Gartensitzplatz+ Offene Küche mit Kochinsel+ Zwei Nasszellen+ grosse Fensterfronten + Regendusche+ und vieles mehrModernes Wohnen mit top Standard - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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