Die Liegenschaft, bestehend aus einer 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung (92 m2) sowie einer 5½-Zimmer-Maisonettewohnung (196 m2), steht zum Verkauf.

Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt mit einem besonders flexiblen Nutzungskonzept und zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen können unabhängig voneinander genutzt werden – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten mit überschaubaren Investitionen zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen.

Der liebevoll angelegte, grosszügige Garten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Der gemütliche Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge. Der separate Schopf schafft zusätzlichen Stauraum für Velos, Gartengeräte oder Freizeitmaterialien.

• Die Highlights

  • Individuelle Wohnmöglichkeit

  • Grosszügiger Grundriss

  • Schöne Dachterrasse

  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz

  • Überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus

  • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang

  • Solarpanels auf dem Dach

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Separater Schopf

  • Ruhige Quartierlage

  • Schulen und Kindergarten in Gehdistanz

  • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

Lage & Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Ortsteil Kempten in Wetzikon. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Spielgruppe und zum Kindergarten macht es besonders für Familien interessant. Das attraktive Naherholungsgebiet mit dem nahe gelegenen «Chämptnertobel» sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt Wetzikon, welche eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Die Bushaltestelle Ochsen ist in 2 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Kempten in 10 Minuten.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto bequem nach Zürich, Winterthur oder Rapperswil.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Umgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten zu müssen.

Ob als separate Wohnungen oder als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.