Sonnig, ruhig und sehr grosszügig: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, eine erstklassige Energiebilanz dank Erdsonde und einen unverbaubaren Blick auf den See. Ein perfektes Zuhause für Familien und Ruhesuchende!

Das Objekt im Überblick

• Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus

• Zimmer: 5.5 Zimmer + ausgebautes Büro im UG

• Highlights: Traumhafter Garten, Seesicht, Minergie-zertifiziert, Erdwärme

• Lage: Kinderfreundlich, sonnig, direkt an Landwirtschaftszone grenzend

• Zustand: Sehr gut (regelmässig unterhalten)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer Traumlage am Untersee. Dank Minergie-Zertifizierung, Komfortlüftung und einer effizienten Erdsonde-Wärmepumpe (Solar-Ausbau vorbereitet) geniessen Sie hier tiefste Nebenkosten und ein perfektes Raumklima.

Die Highlights auf den Etagen:

• Untergeschoss: Grosses Entree, direkte Zufahrt über die Doppelgarage, Keller, Technikraum sowie ein beheiztes Zimmer (ideal als Home-Office oder Bastelraum).

• Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnbereich mit Blick auf den See. Die moderne, offene Küche mit grosser Kochinsel und Combi-Steamer lädt zum Kochen ein. Ein weiteres Zimmer und ein geräumiges Bad ergänzen diese Ebene.

• Dachgeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer (22 m², 19 m² und 16 m²) mit Seesicht nach Westen (Traum-Sonnenuntergänge!). Zwei Zimmer verfügen über charmante Zusatz-Galerien zum Spielen oder als Stauraum. Ein zweites, grosses Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Aussenbereich & Garten: Die grosse Terrasse und der liebevoll ums Hauseck angelegte Garten bieten maximale Privatsphäre, viel Platz für Kinder und verschiedene Ausblicke auf den See und die Natur. Ein angebautes Gartenhaus sorgt für Ordnung bei Geräten und Spielsachen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Panoramasicht: Unverbaubarer Blick auf den Untersee und die Natur.

• Energieeffizienz: Minergie, Wärmepumpe, Erdsonde – bereit für Photovoltaik.

• Platzwunder: Grosse Zimmer, zusätzliche Galerien und separates Büro im UG.

• Komfort: Grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang.

• Einzugsbereit: Top-Zustand ohne Renovationsstau.

Steckborn bietet eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitangeboten sowie direktem Zugang zu See und Natur. Umliegende Zentren erreichen Sie mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr in kurzer Zeit.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.