Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.

Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.

Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.

Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.

Dossier complet et visites sur demande confidentielle :
Cyril Anken - +41 78 802 12 15 becomes
Located on the heights of the Vaudois Riviera, near Nyon, just 20 minutes from Geneva, this character property enjoys a privileged location and a breathtaking view of Lake Geneva and the Alpine range.

Situated on a beautiful, tree-lined plot of over 1,900 m², the residence develops approximately 350 m² of living space. Built in the 1980s with a unique architecture under a two-pitched roof, it has survived the decades without losing its freshness and relevance.

A fluid and intimate architecture Inside, the layout is arranged around half-levels that orchestrate a smooth transition between spaces. The succession of rooms creates a harmonious guide, while also offering quiet and protected alcove spaces. The large windows bathe the rooms in natural light and frame the Alpine landscape.

Outdoor areas and living environment The exterior architecture is distinguished by a play of terraces that rhythmically articulate the facades and multiply access to the outside. The green garden infuses a serene and enveloping atmosphere, ideal for relaxation. At the end of the day, the terraces become the preferred setting to admire the sunsets reflecting on the lake.

A rare property on the market, combining generous volumes, assertive style, and immediate proximity to major axes.

Complete file and visits on confidential request:
Cyril Anken - +41 78 802 12 15