Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.

Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.

Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.

Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.

Dossier complet et visites sur demande confidentielle :
Cyril Anken - +41 78 802 12 15 becomes
Situata sulle alture della Costa vaudoise, vicino a Nyon, a soli 20 minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi.

Situata su un bel lotto alberato di oltre 1.900 m², la residenza si sviluppa su circa 350 m² abitabili. Costruita negli anni '80 con un'architettura unica sotto un tetto a due falde, ha attraversato i decenni senza perdere la sua freschezza e rilevanza.

Un'architettura fluida e intimista All'interno, la disposizione si articola attorno a mezzi livelli che orchestrano una transizione dolce tra gli spazi. La successione delle stanze crea una guida armoniosa, offrendo allo stesso tempo spazi quieti e protetti in nicchie. Le grandi finestre inondano gli ambienti di luce naturale e inquadrano il paesaggio alpino.

Aree esterne e ambiente di vita L'architettura esterna si distingue per un gioco di terrazze che ritmano le facciate e moltiplicano l'accesso all'esterno. Il giardino verde infonde un'atmosfera serena e avvolgente, ideale per rilassarsi. Alla fine della giornata, le terrazze diventano il contesto preferito per ammirare i tramonti che si riflettono sul lago.

Un bene raro sul mercato, che combina volumi generosi, stile affermato e prossimità immediata ai grandi assi.

Pratica completa e visite su richiesta confidenziale:
Cyril Anken - +41 78 802 12 15