"Un investissement idéal ! 2 appartements, rendement net de 3,5 %"

Opportunité rare à Meyrin Village :

Deux duplex de rendement actuellement loués, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un revenu locatif stable.

Situés en attique sans ascenseur, ces deux 4 pièces, entièrement rénovés en 2014, se composent chacun de :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et coin repas
Deux chambres
Une salle de bains avec WC
Un WC visiteurs

L'un des appartements bénéficie d'une vue sur un jardin, l'autre est orienté côté rue.

Ces biens s'inscrivent dans un bâtiment de caractère, issu de la transformation complète d'une ancienne grange, alliant charme authentique et confort contemporain.


Données clés :

État locatif : CHF 58'200.-
Rendement net : 3,5%
Surface totale : 216 m²

Possibilité d'acquérir les lots individuellement.

Rare opportunity in Meyrin Village:

Two duplexes currently rented out, ideally located in the immediate vicinity of all amenities, offering a stable rental income.

Located on the top floor, these two PPE units, completely renovated in 2014, each consist of:

A spacious living room with open-plan kitchen
Two bedrooms
One bathroom
One guest toilet

One of the apartments has a view of a garden, the other faces the street.

These properties are located in a building with character, which is the result of the careful conversion of an old barn, combining authentic charm and modern comfort.


Key facts:

Rental income: CHF 58,200.-
Net yield: 3.5%
Total surface area: 216 m²

Possibility of purchasing the units individually.

Opportunità unica a Meyrin Village:

Due duplex da reddito attualmente affittati, situati in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, che offrono un reddito da locazione stabile.

Situati all'ultimo piano, questi due appartamenti in condominio, completamente ristrutturati nel 2014, sono composti ciascuno da:

Un ampio soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto
Un bagno
Un WC per gli ospiti

Uno degli appartamenti gode di una vista sul giardino, l'altro è rivolto verso la strada.

Questi immobili si trovano in un edificio di carattere, risultato della trasformazione accurata di un vecchio fienile, che unisce fascino autentico e comfort moderno.


Dati chiave:

Reddito locativo: CHF 58'200.-
Rendimento netto: 3,5%
Superficie totale: 216 m²

Possibilità di acquistare i singoli appartamenti.