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Apartment to buy in Balerna

Luminosa zona giorno
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CHF 610,000.–127m23.5rm

6828 Balerna

In casa tipica ticinese di soli 4 appartamenti, in posizione strategica comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, splendido loft mansardato, ristrutturato in stile al secondo e ultimo piano.Il loft è così strutturato: entrata sulla grande area giorno, con cucina ed isola in muratura su misura, area pranzo, zona relax, luminosa camera con armadi a muro e bagno finestrato con vasca; la scelta di stile, le travi in legno dei soffitti e il gioco di luce che si crea grazie alle 7 finestre a terra e i due ampi lucernari rendono l'ambiente caldo e accogliente. Completa l'offerta una generosa cantina e un posto auto semicoperto.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ posizione strategica, comoda a tutti i servizi+ zona residenziale tranquilla e soleggiata+ oggetto unico ristrutturato in stile+ ampi e luminosi spazi a disposzione+ ultimo piano mansardato+ colonna lavanderia privata in zona comune+ casa di sole 4 unitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 630,000.–131m24.5rm

6828 Balerna

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Nel comune di Balerna, nelle vicinanze del confine verso l'Italia, proponiamo in vendita diversi appartamenti moderni da 2,5 a 4,5 locali nella Residenza Cuvée.La nuova costruzione è inserita in un contesto abitativo e con un progetto armonioso, tra costruzione moderna, architettura classica e la zona verde come cuore della residenza, questo oggetto si presta ad un vasto pubblico. Le varie tipologie di appartamenti lasciano spazio alla fantasia e coprono le esigenze di ogni tipo. La consegna della costruzione è prevista per primavera 2021.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der Gemeinde von Balerna, ganz in der Nähe der italienischen Grenze, bieten wir in der Residenz Cuvée mehrere moderne Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmer zum Verkauf an. Das harmonische Projekt, welches sich sensationell in den Kontext der Umgebung einfügt, zeichnet sich durch die moderne Bauart, die klassische Architektur und die grosszügigen Grünflächen aus. Die unterschiedlich grosse Wohnungen allen Bedürfnissen gerecht und sprechen ein breites Publikum an.Bauübergabe ist im Frühling 2021 vorgesehen. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 635,000.–127m24.5rm

6828 Balerna

La Residenza Gemma è stata realizzata in Via Giuseppe Corti, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato, a circa 2 km dal Centro Commerciale Serfontana e dal Centro Breggia. Allingresso della residenza vi è unampia area verde e la moderna palazzina di soli due piani oltre al piano terra, mentre nel seminterrato sono state realizzate le ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale. Disponiamo di quattro appartamenti 4,5 locali, due al 1° piano e due al 2° piano. Ognuno di essi è ampio e luminoso con una superficie utile lorda di 127 m2 + 10 m2 di terrazzo. Ogni appartamento è stato rifinito con materiali di prima qualità con particolare cura per i dettagli; porta dingresso blindata, porte interne a grande altezza, infissi in alluminio con doppi vetri e tende oscuranti oltre alla tenda esterna azionata elettricamente, cucina con elettrodomestici Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per lacqua calda. Allinterno vi è latrio dingresso con guardaroba, locale lavanderia, bagno con vasca e bagno con doccia, 3 camere da letto e area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul terrazzo. Ogni appartamento ha unampia cantina e 2 posti auto di cui uno coperto. Prezzo di vendita: CHF 635.000.- compreso posti auto e cantinaPer informazioni e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano

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CHF 850,000.–136m25rm

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, moderno appartamento al primo piano di 5 locali. Curato nei dettagli per unire comfort e stile. La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi. L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. L’ appartamento ha una superficie di 136 mq. Si accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un’ampia sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l'intera sala. Cucina strettamente comunicante con quest’ ultima. Tre camere Una zona disimpegno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale. Due bagni con doccia/bagno servizio Il corridoio fornito di comodi armadi a muro ci porta nella camera master Due terrazze Due cantine private e due posti auto interni ad uso esclusivo compresi nel prezzo. Lo stabile è servito dall’ ascensore. Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada. PREZZO DI VENDITA CHF 850’000

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CHF 1,290,000.–210m22.5rm

6828 Balerna

Il magnifico loft design, ricavato in un edificio di inizio secolo precedentemente ad uso artigianale-industriale, è ubicato in zona residenziale, sollegiata e tranquilla nel centro di Balerna a soli 5 km ca. dal centro di Chiasso, a 1 km ca. dagli svincoli autostradali e, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.La splendida abitazione open space è confortevole, luminosa, accuratamente ristrutturata con tutte le tecnologie di ultima generazione. La grande zona giorno completamente aperta con spazi suddivisi unicamente dall'arredo, si affaccia su una maestosa terrazza con privacy e vista panoramica sul Mendrisiotto, e giardino privato. La zona notte si trova al piano mansardato soppalcato con camera padronale, guardaroba e bagno. Tutte le rifiniture sono molto ricercate come i servizi e i pavimenti in vetro resina di particolare pregio artistico, impianto di domotica.Oggetto perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano a misura d'uomo in una abitazione tipica delle grandi metropoli.Due posti auto coperti compresi.

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CHF 1,675,000.–306m211rm

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Diamo la possibilità di un vero e proprio investimento, vendiamo l’intero primo piano nella recentissima, nuova Residenza Ginevra per un complessivo di 11 locali. A chi si rivolge questa vendita? A Investitori che potrebbero disporre di due appartamenti da mettere a reddito come abitazioni o come uffici, in alternativa per un nucleo famigliare che necessita di ampia metratura in totale indipendenza diventando i proprietari di un piano intero. Gli appartamenti hanno una superficie totale di 306 mq. La parte del piano che ad oggi risulta essere terminata e curata nel dettaglio ha una superficie di 136 mq, il restante 170 mq si presenta allo stato grezzo. La palazzina, curata nei dettagli per unire comfort e stile, è composta da un piano interrato e cinque piani fuori terra. Dispone di un totale di 4 terrazze di varie dimensioni. Quattro cantine private e cinque posti auto interni ad uso esclusivo. Lo stabile è servito dall’ ascensore che porta al piano. Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada, cosi come a piedi sia i Centri commerciali di Balerna come la zona pedonale e la piscina di Chiasso. A 10 minuti da Como. PREZZO DI VENDITA CHF 1'675’000

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CHF 5,500,000.–

6828 Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna, nel distretto di Mendrisio, nuova palazzina in fase di ultimazione per investimento a reddito. La residenza si trova in zona ben servita e offre 12 eleganti e moderni appartamenti di 2.5 e 3.5 locali su 4 livelli abitativi. Box auto e posteggi esterni privati. Superficie totale del fondo 1379 mq. Incasso annuale previsto appartamenti Chf 196'200.-. Incasso annuale previsto posteggi Chf 13'800.- Prezzo di vendita Chf 5'500'000.-. Dossier di vendita su richiesta. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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