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House, chalet, rustico to buy in Balerna

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, ANCHE BIFAMILIARE (1)
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AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, ANCHE BIFAMILIARE (2)
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, ANCHE BIFAMILIARE (3)
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, ANCHE BIFAMILIARE (4)

CHF 1,190,000.–255m26rmTop

6828 Balerna

Proponiamo in vendita nella bassa Balerna casa indipendente in zona tranquilla e residenziale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è attualmente organizzata come tipologia monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore. Tipologia: Case e ville Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie lorda abitabile: ca. 255 mq Locali: 6 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Prezzo: Chf 1'190'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-226 Superficie totale del fondo 720 mq suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. La superficie abitabile è di ca. 255 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra accesso indipendente con zona giorno pranzo/cucina open space con uscita sul giardino, disimpegno, servizio con doccia finestrato completamente ristrutturato, cantina vini climatizzata, camera da letto, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. Al piano superiore, collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione. La proprietà si trova in zona di Piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. La proprietà è stata edificata nel 1953 con buoni materiali e finiture. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria, tra cui: rifacimento ed isolazione tetto (2013), impianto di allarme (2013), sostituzione di tutti i serramenti (finestre isolanti con triplo vetro), sostituzione bruciatore e caldaia (2008), rifacimento cancelli e motorizzazione cancello principale (2008), isolazione a cappotto spessore 8 cm e tinteggiatura esterna (2008), rifacimento terrazza (pavimenti e parapetti), controsoffitto nel locale cucina corridoio e bagno (con inserimento di faretti) al piano terra, ristrutturazione completa del bagno al piano terra (2008) e bagno superiore (2016). Prezzo di vendita Chf 1'190'000.-. Una bella proprietà pronta da vivere che permette diverse soluzioni per tutte le esigenze. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. ----------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, ANCHE BIFAMILIARE (2)
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CHF 730,000.–135m24.5rm

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita una spaziosa casa unifamiliare 4,5 locali a Balerna.L'immobile si trova nella luminosa ed accogliente zona residenziale "Al Dosso", rinomata per la sua grande pace e tranquillità e per la sua vita a stretto contatto con la natura.Nonostante si sviluppi su due piani, tutti i locali abitabili dell'immobile sono ubicati al primo piano. Non sarà dunque necessario fare continuamente le scale durante il giorno, con notevoli vantaggi anche in ambito di sicurezza per i bimbi.La casa dispone di un grande giardino verde accessibile dal piano abitativo, un'area da personalizzare per qualsiasi attività si voglia intraprendere. Lo spazio è sufficiente sia per coltivare al meglio i propri hobby di floricoltura, sia per la creazione di un piccolo orto biologico. Per riporre ordinatamente gli attrezzi, al pianterreno dell'abitazione è disponibile un comodo locale per gli attrezzi.L'immobile, edificato negli anni '60, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso la ristrutturazione del tetto nel 2006, la sostituzione della caldaia nel 2009, l'installazione di un cancello elettrico nel 2011 e l'inserimento di una nuova porta di ingresso nel 2020. L'unità presenta ancora principalmente le finiture del tempo ed abbisogna di parziali opere di ammodernamento per riportarla agli standard attuali.Il riscaldamento è provvisto da un sistema di riscaldamento autonomo a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera.I locali della casa sono ampi e spaziosi, a partire dalla meravigliosa zona giorno con grandi vetrate in grado di donargli una grande luce durante tutto il giorno ed un romantico caminetto per scaldare i locali anche durante i giorni più freddi, ma anche nella zona notte, con tre camere dalla metratura decisamente straordinaria.Punto di forza dell'offerta sono sicuramente le sue grandi potenzialità. Con 135 mq commerciali attuali e la possibilità dal piano regolatore, grazie alla collocazione in zona R3-04, di ampliare l'abitazione aggiungendo fino a 108 mq, con un investimento modesto, viste soprattutto le opere già effettuate dagli attuali proprietari, sarà possibile ottenere un immobile dal taglio moderno, in una posizione straordinaria e con degli spazi davvero introvabili nelle costruzioni più recenti, in grado di offrire un ottimo stile di vita per tutta la famiglia.Il terreno, di 537 mq, comprende in comproprietà parte della strada d'accesso privata alla zona residenziale.La casa si compone di ingresso interno diretto dal box auto al pianterreno con cantina, locale tecnico e locale per gli attrezzi e del piano abitativo, accessibile da una scala, composto di atrio d'ingresso, grande zona giorno con soggiorno, zona pranzo, uscita sul giardino e cucina abitabile, e della zona notte con tre camere da letto e due bagni finestrati da ristrutturare, uno con doccia ed uno con vasca.Uno spazioso box auto chiuso da una basculante elettrica, in grado di contenere fino a due auto ed un posteggio esterno completano questa interessante offerta.UNA CASA INDIPENDENTE DALLE INCREDIBILI POTENZIALITÀ!!

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CHF 796,000.–155m27rm

Via alle Fornaci, 6828 Balerna

Nel comune di Balerna, In una zona particolarmente comoda ben servita dai servizi, offriamo una casa gemella indirizzata idealmente verso famiglie con esigenze di ampi spazi. In effetti la generosa metratura della casa permette una pratica e funzionale organizzazione interna, organizzazione e spazi che creano armonia. La casa è così suddivisa: - piano -1: garage per 2 posti auto, locale lavanderia/hobby- locale cantina, locale tecnico, sottoscala inserto mascherato. Dal piano - 1 si accede direttamente alla casa. Fuori garage 1 posto auto esterno. Piano terreno: atrio, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti. Bel giardino sui 3 lati di dimensioni non impegnative. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi di cui uno con bagno ed uno con doccia, balcone. Piano Secondo: ampio locale mansardato suddiviso in 2 settori distinti, in funzione delle proprie esigenze, ad es.: grande camera, grande studio, locale hobby. Una famiglia con bambini ha sempre bisogno di tanto spazio, questa è la vostra casa ideale. Buon rapporto qualità prezzo. Vedere per credere!

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CHF 798,000.–220m27rm

6828 Balerna

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq. Tipologia: Case e Ville Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 220 mq Locali: 7 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 798'000.- Riferimento: 10-087 La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage. Piano cantina: Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina. Piano Terra: Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano. Primo piano: Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia. Sottotetto: Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture. A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti. La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1,190,000.–260m26rm

Via Sottobisio 6, 6828 Balerna

Casa bifamiliare suddivisa su due piani così composta: PIANO TERRA Appartamento di 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. La casa è dotata di un viale d'accesso e una stradina che porta alle due autorimesse esterne. Nel giardino c'è un caratteristico porticato. Il tetto è stato isolato nel 2013 e nel 2010 è stata sostituita la caldaia a gas, le finestre nuove con triplo vetro ed eseguito un nuovo cappotto. La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici. La stazione di Balerna si trova a pochi metri di distanza.

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CHF 1,450,000.–475m211rm

6828 Balerna

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con fermata dell'autobus a soli 20m e prossimo ai centri commerciali della zona, proponiamo stabile in stile di prestigio, quale interessante opportunità di investimento.Lo stabile è così composto:- al piano terra, due distinte attività commerciali brillantemente avviate e già locate - al primo piano, appartamento di 181m2 da ristrutturare, con ampia terrazza di 57m2 e splendido giardino ad uso esclusivo di oltre 150m2- al terzo piano, un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169m2 oltre ad ulteriore monolocale con bagno che potrebbe essere messo a reddito o inglobatoA completare la proprietà, già compresi nel prezzo di vendita, le spaziose cantine, 1 garage già locato, 2 posti auto coperti e 3 posti ato esterni.POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi a disposizione+ grande potenziale + posizione strategica+ splendido giardino con vista aperta+ massima esposzione solare+ ottima opportunità di investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF 1,990,000.–

6828 Balerna

A Balerna, vendiamo STABILE ARTIGIANALE-AMMINISTRATIVO, in posizione strategica poiché vicino agli accessi autostradali nord-sud ed a 1,2 km dalla dogana commerciale di Chiasso.Nei dintorni ci sono diverse ditte di logistica, quindi sia il ritiro che le spedizioni di merci per tutta Europa vengono assicurate molto velocemente.L'edificio è predisposto per accogliere diverse tipologie di attività e attualmente è parzialmente affittato a varie ditte, quindi ideale anche come investimento.L'immobile, costruito su un sedime R5 di 1'687 mq è ancora ampliabile (indice occupazione 50 % e sfruttamento 0,8, altezza max. 17 ml, 15 % min. sup. verde). E' distribuito su 2 piani di 422 mq cadauno, con ampio piazzale d'accesso, un giardino intorno e ca. 30 posteggi, ulteriormente ampliabili. Il P. RIALZATO è composto da 7 uffici e 6 bagni, mentre il P. SEMINTERRATO è composto da ampi spazi parzialmente divisi, per uso deposito, attività artigianali, officina, ecc., con accesso veicolare tramite rampa esterna e pedonale anche dal piano rialzato.Lo stabile è stato costruito nel 1970 e si trova in ottimo stato grazie alle regolari manutenzioni ed interventi effettuati da parte della proprietà:Tetto rifatto nel 2010;Riscaldamento a gas con radiatori, cambiato nuovo nel 2016;Facciate ritinteggiate nel 2021;Serramenti del piano seminterrato sostituiti nel 2021 e ritinteggiati al 1. piano, tutte le tapparelle sostituite.Illuminazione parzialmente rifatta negli anni e nel 2021;Questa proprietà può essere acquistata come investimento totale, investimento parziale insediando la propria ditta in una porzione dello stabile, oppure per l'insediamento completo della propria attività.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch e English: www.mpp.ch)

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CHF 2,250,000.–410m212rm

Via 2, 6828 Balerna

Splendida grande villa d'epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell'800 abbinato alla modernità delle finiture. Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d'Arzo, un'elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile. L'elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore. La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi. La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2. La villa si compone di generosi atrii d'ingresso, diversi soggiorni e salottini, un'ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, diversi guardaroba, 2 bagni (altri creabili), 4 grandi e luminosi locali deposito/ripostigli facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby, fitness, ecc.), lavanderia e vani tecnici. Il piacevole giardino con prato, frutteto, serra per fiori e belle scale è terrazzato. Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità di ricavarne degli altri.Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde. Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem. Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite. Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt. Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum. Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt. Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.Wonderful large ancient villa (1854) skillfully restored with attention and care for details over the years with the charm of the 19th century combined with modern finishes. Wonderful details such as enchanting decorations and wall paintings, high vaulted ceilings with original paintings, an admirable large Ticino fireplace with details in Arzo marble, an elegant internal staircase, wall cupboards in precious wood, generous spaces and much more make this property something prestigious and unique. The elegant villa is located in the central part of Balerna, with a pedestrian access on the main street and a convenient vehicular and rear pedestrian access. The location is sunny, enjoys a beautiful open view and the main services are within walking distance. The total living area is approx. 410 m2 while the beautiful plot is approx. 1'042 m2. The villa consists of generous entrance halls, several living rooms and sitting rooms, a large eat-in kitchen with fireplace, 5 bedrooms, study, several wardrobes, 2 bathrooms (others can be created), 4 large and bright storage rooms that can be easily converted into living spaces (office, hobby, fitness, etc.), laundry and...

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CHF 7,500,000.–2,110m2

6828 Balerna

La palazzina di 26 appartamenti si trova in una zona molto tranquilla di Balerna, vicina a tutti i principali servizi. Essa è stata edificata nel 1962 ma nel corso degli anni sono stati fatti molti lavori di miglioria per un importo superiore a 1.3/mio di CHF. Gli appartamenti sono così suddivisi: 12 da 2.5 locali 12 da 4.5 locali 2 da 5.5 locali Oltre agli appartamenti ci sono le relative cantine, il locale lavanderia, un giardino a disposizione degli inquilini e 4 box auto doppi, per un totale di 8 posti auto. Il reddito totale, a pieno regime, si attesta a CHF 348'600.00 netto, parcheggi compresi. Si tratta di una palazzina molto ben curata dalla proprietà e che non necessita di particolari lavori di miglioria. Das Gebäude mit 26 Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Balerna, in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen. Es wurde 1962 gebaut, aber im Laufe der Jahre wurden viele Verbesserungen für einen Betrag von über 1,3 Millionen CHF vorgenommen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt 12 2,5 Zimmer 12 4,5 Zimmer 2 5,5 Zimmer Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es die entsprechenden Kellerräume, die Waschküche, einen Garten zur Verfügung der Mieter und 4 doppelte Auto-Boxen, für insgesamt 8 Stellplätze. Die Gesamteinnahmen belaufen sich bei voller Auslastung auf CHF 348'600.00 netto, inklusive Parkplätze. Es handelt sich um ein Gebäude, das vom Eigentümer sehr gut gepflegt wird und keine besonderen Verbesserungen erfordert.

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Price on request

6828 Balerna

UN PEZZO DI STORIA NEL NUCLEO DI BALERNA. OTTIMO INVESTIMENTO AL 5,1%!Situato in una posizione soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo centrale, vi proponiamo questo imperdibile investimento al 5,1%! Le due costruzioni sono congiunte e hanno una tipica corte ticinese. Nella prima parte della costruzione, disposti su tre pianI, trovate 6 appartamenti due dei quali sono delle accoglienti e originalI mandade.Questi appartamenti sono stati rinnovati durante gli anni e sono tutti affittati. Spaziosi luminosi alcuni con terrazza e altri con camimo tipico ticinese. Doppi servizi in ciascun appartamento con bagno e vasca.Ogni appartamento è termo autonomo con propria caldaia a gas. Al piano terra un'attività commerciale anche questa affittata e un grazioso 2.5 appena ristrutturato. Nella seconda struttura su ogni piano ci sono 3 appartamenti completamente rinnovati.Spaziosi luminosi accoglienti vi offrono tutto quello che cercate! Bagni di medio/alto standing.Cucine moderne molto ben equipaggiate. Tutta la proprietà è ben mantenuta ed è stata rinnovata durante gli anni con molta cura dai propietari.Completano questa offerta imperdibile, un grande giardino con angolo griglia e posto a sedere.3 parcheggi coperti.Cantine, locale lavanderia, locale tecnico. PUNTI DI FORZA:OTTIMO INVESTIMENTO AL 5,1%Prima costruzione:- 6 appartamenti rinnovati affittati tutti con doppi servizi, bagno e doccia - Al pian terreno grazioso 2.5 da ristrutturare- Unità commerciale al pian terreno affittataSeconda costruzione:- 3 appartamenti rinnovati al momento due sono affittati. Ottimo standart.- Locale lavanderia, cantine, guiardino con pergola e angolo griglia- 3 parcheggi coperti- Zone blu davanti all'abitazione EIN STÜCK GESCHICHTE IM KERN VON BALERNA. AUSGEZEICHNETE INVESTITION MIT 5,1% RENDITE! In sonniger, ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage, bieten wir Ihnen diese unumgängliche Investition mit 5,1 Rendite%! Die beiden Gebäude sind miteinander verbunden und haben einen typischen Tessiner Innenhof. Im ersten Teil des Gebäudes, das auf drei Etagen verteilt ist, finden Sie 6 Apartments, von denen zwei einladende Mansarde sind. Diese Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert und sind alle vermietet. Geräumig und hell, einige mit Terrasse und andere mit einem typischen Tessiner Hemd. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Unabhängige Heizung mit eigenem Gaskessel. Im Erdgeschoss wird auch eine Gewerbefläche vermietet und eine herzige 2.5 die rennoviert wurde. Im zweiten Gebäude auf jeder Etage befinden sich 3 komplett renovierte Wohnungen.Geräumige, helle, einladende Zimmer bieten Ihnen alles, was Sie suchen! Mittelgroße mit gehobenen Standard Badezimmer. Sehr gut ausgestattete moderne Küchen.Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und wurde im Laufe der Jahre von den Eigentümern mit großer Sorgfalt renoviert. Ein großer Garten mit Grillecke und Sitzplatz rundet dieses unumgängliche Angebot ab.3 überdachte Parkplätze.Keller, Waschküche, Technikraum. STÄRKEN: AUSGEZEICHNETE INVESTITION MIT 5,1% Erster Bau: - 6 renovierte Wohnungen, alle mit zwei Bädern, Bad und Dusche vermietet- Im Erdgeschoss, schöne 2.5 restauriert- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vermietet Zweite Konstruktion: - 3 renovierte Wohnungen zur Zeit sind zwei vermietet. Ausgezeichneter Standart. - Waschküche, Keller, Garten mit Pergola und Grillecke- 3 überdachte Parkplätze- Blaue Zone Parkplätze vor dem Haus

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CHF 1,350,000.–298m216rm

6828 Chiasso

In posizione centralissima, con affaccio sulla via pedonale di Chiasso e a pochi metri dalla dogana, comoda a tutti servizi, i mezzi pubblici e la stazione del treno, ma anche ai tanti negozi che ravvivano la cittadina, palazzina d'epoca parzialmente ristrutturata, composta da 4 unità già locate, con contratti a lungo termine.Si tratta di una interessante possibilità di investimento, con una rendita certa allettante, pochè i locatari hanno attività commerciali ben avviate e molto conosciute.Inoltre, a completare l'offerta anche le cantine e 4 posti auto di proprietà bene difficili da trovare in zona, per la massima comodità.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ottima opportunità di investimento- posizione centralissima- vicinanza a tutti i servizi- contratti di locazione in essere a lungo termine- 4 posti auto di proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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