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Apartment to buy in Breganzona

nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (1)
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nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (2)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (3)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (4)

CHF995,000.–134m23.5rmTop

Via Camara 41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona l'ultimo appartamento di 3 1/2 locali con planimetrie eccezionali.I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano.Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort.Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00.La Residenza Breganzona e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto.Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea.Appartamenti sono finiti, consegna immediata possibile.Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (2)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (3)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali attico (4)
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CHF660,000.–80m23.5rm

Via Rovere 7, 6932 Breganzona

Luminoso appartamento con giardino A Breganzona (Lugano), in zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato ubicato in una palazzina di soli 8 appartamenti. L'appartamento, totalmente ristrutturato con materiali di pregio nel 2011, si trova al piano terra ed è così composto: • ampio atrio di entrata; • cucina LAGO DESIGN, molto funzionale e con elettrodomestici di qualità; • soggiorno molto luminoso con accesso diretto al giardino; • grande camera padronale (17 mq), anche questa con accesso diretto al giardino; • ulteriore camera da letto / studio (16 mq); • bagno con box doccia; • terrazza coperta abitabile; • grazioso giardino privato. Alla parte esterna della casa, quindi terrazza e giardino, si accede sia dalla camera padronale che dal zona giorno. Nel 2011 l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rimodernato. Sono stati abbattuti due muri interni che separavano cucina-atrio e atrio-sala, unendo i locali e creando un open space unico molto ampio, separando la parte giorno dalla parte notte. In tutti i locali, tranne nel bagno, è stato posato un pregiato parquet in legno. Sempre nel 2011 sono sostituiti tutti i serramenti, porta entrata EI30, porte interne, finestre e porte balcone dotate con doppi vetri, nonché sono stati rifatti anche l'impianto elettrico e sanitario. L'appartamento è molto luminoso e si trova in un ottimo stato, grazie ad una regolare manutenzione. L'ubicazione della casa è strategica, a due passi dall'uscita dell'autostrada Lugano Nord, in pochi minuti a piedi si raggiungono COOP, Migros, DENNER, il centro città e il laghetto di Muzzano. La proprietà dispone anche di un posteggio privato esterno che valorizza questo oggetto, preziosi in questa zona. L'appartamento si completa con una spaziosa cantina e un altrettanto spazioso solaio. Presente nello stabile anche un locale dedicato alle biciclette. La lavanderia è condominiale e dispone di tanti spazi per stendere. Prezzo di vendita: CHF 660'000.- Parcheggio esterno: CHF 35'000.- Residenza primaria o secondariaBright flat with garden In Breganzona (Lugano), in a residential and very quiet area, we offer for sale this nice 3.5-room flat with garden located in a building of 16 flats. The flat, totally renovated in 2011, is located on the ground floor and is composed as follows: • entrance hall; • kitchen LAGO DESIGN, very functional and with quality appliances; • living room; • master bedroom; • guest room/study; • bathroom with shower stall; • covered living terrace; • lovely private garden. The outside part of the house, i.e. the terrace and garden, can be accessed from both the master bedroom and the living area.In 2011 the flat was completely renovated and modernised. Two internal walls that separated the kitchen-atrium and atrium-living room were demolished, joining the rooms and creating a single large open space, separating the living area from the sleeping area. The sleeping area consists of two rooms, a 17m2 master bedroom and a 16m2 studio guest room. Wooden parquet flooring has been laid in all the rooms, except in the bathroom. Also in 2011, all windows and doors were replaced, EI30 entrance door, interior doors, windows and balcony doors fitted with double glazing, as well as the electrical and sanitary systems were redone. The flat is very bright and is in an excellent condition, thanks to regular maintenance. The location of the house is strategic, a stone's throw from the Lugano Nord motorway exit, in a few minutes' walk one can reach COOP, Migros, DENNER, the city centre and the small lake of Muzzano. The property also has a private parking space outside, which enhances this object, precious in this area. The flat is completed with a spacious cellar and an equally spacious attic. Selling price: CHF 660'000. Outside parking space: CHF 35'000. Primary or secondary residence

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CHF1,460,000.–194m24.5rm

6932 Lugano

Nuovo 4.5 locali con ampio giardino a Breganzona, in una nuova residenza con piscina condominiale immersa nella tranquillità e circondata dal verde.Situato al piano terra, l’immobile è composto da: luminoso salone, cucina e zona pranzo, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera molto spaziosa, una cameretta e bagno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice. Questo appartamento è dotato di portico e di un ampio giardino privato.Per le finiture sono stati scelti materiali di qualità, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La produzione del calore e del raffrescamento estivo sono garantiti da una pompa di calore geotermica. Sul tetto sono installati pannelli solari termici per la produzione dell’acqua calda sanitaria.1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto doppio in autorimessa a 105.000 CHF.Una locale lavanderia comune è inoltre a disposizione di tutti i condomini.La residenza è composta da 2 edifici per un totale di 12 unità con splendida piscina condominiale esterna. Questo complesso si trova in una splendida area residenziale immersa nella tranquillità e circondata dal verde, a pochi chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, sono facilmente raggiungibili centri sportivi, scuole e attività commerciali.MISUREAppartamento: 138 mqTerrazza: 82 mqGiardino: 137 mqCantina: 4 mqSuperficie commerciale: 194.30 mq Rif.: CAS-PPP4Sono disponibili nella stessa residenza altre unità.

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CHF510,000.–70m23.5rm

6932 Breganzona

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti come le scuole, i supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e molto altro ancora. In soli cinque minuti di auto o bus è inoltre possibile raggiungere facilmente la magia del centro di Lugano e godere quotidianamente di tutta la sua bellezza.La località è particolarmente richiesta anche per la sua ottima esposizione solare e la grande tranquillità che la caratterizza, una vera e propria oasi nella città.Qualora non si necessitasse di due camere da letto, data la metratura importante di questi ambienti, è possibile utilizzare l'appartamento come una sorta di 2,5 locali, ricavando in una delle due stanze un soggiorno separato ed adibendo il soggiorno attuale interamente a tinello, creando così una specie di grande cucina abitabile.L'appartamento ha ricevuto opere di continua manutenzione negli anni che hanno incluso la sostituzione dei serramenti nel 2011, degli importanti lavori al tetto con una completa ristrutturazione delle facciate dell'ingresso e l'inserimento di un nuovo cappotto isolante nel 2014, un completo rinnovo degli interni nell'arco degli ultimi cinque anni con l'installazione di una nuova cucina e di comodissime tapparelle elettriche, la posa di nuovi pavimenti, il ribasso del soffitto per consentire l'inserimento di una moderna illuminazione a faretti e la ristrutturazione delle porte per gli interni. Il 2018 ha visto infine interventi all'asfalto del piazzale condominiale e l'inserimento di una nuova caldaia.Come risultato di questi sforzi sia lo stabile che l'unità abitativa si trovano in perfetto stato manutentivo. L'abitazione inoltre dispone di pregiate finiture moderne e curate in grado di garantire un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per tutta la superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un fine parquet.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento di questo taglio e metratura, in uno stato manutentivo così buono e soprattutto in una posizione davvero invidiabile, è davvero una rarità introvabile nella panoramica del mercato immobiliare attuale e rappresenta sicuramente un affare da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato è possibile disporre di una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice installata all'interno del bagno o sfruttare la comodissima lavanderia condominiale con locale stenditoio messa a disposizione dalla residenza e ubicata proprio nei pressi dell'unità.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, due grandi camere matrimoniali e di un bagno finestrato con doccia e colonna con lavatrice e asciugatrice.Un posteggio esterno scoperto di proprietà, un ampio posteggio condominiale per le moto ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN'OFFERTA DAVVERO SENSAZIONALE!!

5

CHF528,000.–78m23.5rm

6932 Breganzona

Questo bell'appartamento si trova in una strada a fondo cieco estremamente silenziosa.L'appartamento è stato rinnovato recentemente (2021) ed è composto da 3,5 locali così strutturati:Ampio ingresso con parete attrezzata di armadi, scarpiera e cassapanca realizzati su misura. Sulla sinistra troviamo la zona giorno composta da una nuovissima cucina attrezzata aperta sul soggiorno. Da qui è inoltre possibile accedere all'ampio balcone. Procedendo per il corridoio arriviamo alla zona notte dove sono presenti due camere da letto luminose e spaziose, un bagno completo con doccia e una nicchia dove è presente la lavatrice. Concludono questa offerta una cantina e un solaio.VIRTUAL TOUR : https://my.matterport.com/show/?m=echThjor2t5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ vicinissimo a tutti i servizi+ prezzo abbordabile + estremamente silenzioso+ a due passi da Lugano+ residenza secondaria possibileL'appartamento non dispone di un parcheggio privato, la palazzina offre 3 posti auto utilizzabili dai condomini e, dato che molti appartamenti sono di vacanza, è facile garantirsi un posto. La strada offre comunque molti parcheggi in zona blu che vi consentiranno di non soffrire della mancanza di un parcheggio privato. Questa soluzione è particolarmente adatta ad una piccola famiglia che vuole vivere nella tranquillità ma a 2 passi da tutti i servizi ed a pochi minuti da Lugano o come investimento da mettere a reddito. La possibilità di utilizzarla come residenza secondaria è un ulteriore vantaggio per chi acquista questo appartamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF680,000.–76m23.5rm

6932 Breganzona

In zona tranquilla e ben servita di Breganzona, proponiamo elegante e luminoso appartamento di 3.5 locali.La residenza ultimata da poco è ubicata a due passi da negozi, banca, farmacia, posta e fermata del bus. Lugano centro e l’accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.L’appartamento di 76 m2 si compone come segue:· Entrata· Ampia zona giorno· Moderna cucina a vista con isola· Elegante bagno con doccia· Camera da letto· Camera padronale con accesso al balcone/loggia· Bagno en-suite con finestra, doccia e bidetL’appartamento è già predisposto per installare l’aria condizionata ed uno dei bagni si presta per allacciare la colonna lavasciugaCompletano la proprietà una comoda cantina e due pratici posteggi interni in linea, venduti separatamente a CHF 100'000 Breganzona - elegante neue 3,5-Zimmer WohnungIn einer ruhigen und gut versorgenen Gegend von Breganzona, bieten wir eine elegante und helle 3,5 Zimmer Wohnung an.Das kürzlich fertiggestellte Wohnhaus befindet sich in der Nähe von Geschäften, Bank, Apotheke, Post und Bushaltestelle. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung von 76 m2 setzt sich wie folgt zusammen:· Eingangshalle· Großer Wohnbereich· Moderne offene Küche mit Insel· Elegantes Badezimmer mit Dusche· Schlafzimmer· Hauptschlafzimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia· En-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und BidetDie Wohnung ist bereits für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet und in einem der Bäder kann die Waschmaschinen-Trocknersäule angeschlossen werden.Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei praktische Interne Parkplätze vervollständigt, die separat zu CHF 100'000 verkauft werden. Breganzona - elegant new 3,5 room apartment!In a quiet and well-served area of Breganzona, we offer an elegant and bright 3.5 room apartment.The recently completed apartment building is located near stores, bank, pharmacy, post office and bus stop. The centre of Lugano and the highway connection can be reached in a few minutes.The apartment of 76 sqm is composed as follows:· Entrance hall· Large living area· Modern open kitchen with island· Elegant bathroom with shower· Bedroom· Master bedroom with access to balcony/loggia· En-suite bathroom with window, shower and bidetThe apartment is already equipped for the installation of an air conditioning system and in one of the bathrooms a washer-dryer column can be connected.The property is completed by a cellar and two convenient indoor parking spaces, sold separately at CHF 100'000.

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CHF690,000.–80m23.5rm

6932 Breganzona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/csLVwqXJkrASplendido e luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, con balcone e stupenda vista aperta, ubicato al secondo piano di 4 in una palazzina di recente edificazione (2021) con ascensore, costituita da sole 9 unità, situata in una zona tranquilla nel nucleo di Breganzona.La proprietà si compone come segue:Ingresso diretto nella zona giorno, molto luminosa grazie alle ampie vetrate in soggiorno, con cucina open-space completamente arredata e dotata di elettrodomestici di prima necessità quali forno, piastra, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.Le vetrate in soggiorno si affacciano sul retro del nucleo, area non edificata, conferendo così un'ottima illuminazione ed una bella vista aperta all'unità.Proseguendo si raggiungono una prima camera da letto di 12 mq, sfruttabile come studio o camera singola, un primo servizio per gli ospiti con ampio box doccia ed alacciamento per una lavatrice privata ed una camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq con bagno privato finestrato dotato di box doccia ed accesso ad un comodo balconcino.La palazzina è stata ultimata tra l'estate e l'autunno 2021 e l'appartamento non è mai stato abitato prima, presenta infissi in PVC con vetri doppi, pavimenti in grès porcellanato ed un impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.A pochi passi dall'immobile si raggiungono la fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, ristoranti, negozi e scuola secondaria, mentre nel raggio di 5 minuti in auto si raggiungono l'asilo nido, le scuole primarie, la stazione ferroviaria e l'ingresso autostradale.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa al costo di CHF 50'000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM-MB/3973

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CHF700,000.–119m24.5rm

6932 Breganzona

Una splendida opportunità aspetta te e la tua famiglia. Se stai cercando un grande appartamento di 4,5 locali ad un prezzo veramente vantaggioso, continua a leggere questo annuncio, non te ne pentirai.Questo 4,5 locali è l'ideale per una famiglia numerosa che cerchi ampi spazi e voglia un'abitazione vicina a tutti i servizi: le scuole elementari e medie distano infatti solo poche centinai di metri.Situato in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, gode inoltre di un'ampia esposizione solare durante tutto il giorno.Vediamo ora come è strutturato l'appartamento: un grande ingresso dà accesso alle due camere singole, molto grandi e luminose, e a un bagno con vasca. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un altro bagno con doccia, recentemente rinnovato e la camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni. Vi è poi la cucina, abitabile e separata dal soggiorno. In ultimo, la zona living, grande e luminosa, dalla quale accediamo a un balcone che si sviluppa su tutta la larghezza dell'appartamento.Completano questa proposta anche due posti auto, al prezzo di CHF 70'000.- non scorporabili dall'offerta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e molto soleggiata+ stanze di generose dimensioni+ vicinanza a tutti i servizi+ grande balcone+ due comodi posti auto+ prezzo concorrenzialePotete visualizzare il virtual tour dell'immobile al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=6Yvnoy6kYYRI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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