Apartment to buy in Breganzona

Helle, moderne Attikawohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZZu verkaufen 3.5 Zimmer Attikawohnung mit top Ausbaustandard und grossem Balkon. • Carrara Marmorplatten in ganzer Wohnung, im Sanitärbereich wandhoch • Sehr gute Besonnung (Südausrichtung) mit schöner Aussicht • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC • Separate Dusche / WC mit Bidet und Doppellavabo • Küche mit sehr gutem Gerätestandard (Backofen, Induktionsherd, Steamer etc.) • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) • Kelleraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz à CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Lugano und der Altstadt mit dem Lago di Lugano befindet sich direkt bei der Liegenschaft.Die Autobahnzufahrt zur A2 Lugano Nord ist in ca. 5 Autominuten erreicht.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

3.5 locali di nuova costruzione - AFFITTO CON RISCATTO

Possibilità di Affitto con riscatto - Luminoso appartamento di 3.5 locali di quasi 130 mq complessivi ubicato in un condominio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi.L'appartamento si trova all'interno di un complesso di due condomini che ospitano 7 appartamenti l'uno inseriti in un ambiente curato, con bellissima vista sulle montagne e area giochi per bambini.Ti piaceranno: • lavanderia privata nell'appartamento. • cucina openspace ben equipaggiata . • zona giorno con accesso diretto su ampio balcone. • camera padronale con bagno en-suite con doccia e doppio lavello. • seconda camera da letto • secondo bagno • vicinanza a tutti i principali servizi Completano l'offerta una grande cantina indipendente e due posteggi in autorimessa (fr. 50.000./cad.)

BREGANZONA - Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali

A Breganzona, in posizione centrale, proponiamo questo nuovo appartamento di 3.5 locali in una residenza di soli 10 appartamenti. La residenza, ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza si affaccia sulla piazzetta Frasca e si trova nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture scolastiche, dei supermercati, della posta, della banca e di altri servizi di prima necessità.L'unità abitativa al 2° piano si presenta come segue:Atrio, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, camera matrimoniale con loggia e bagno padronale con vasca, una seconda camera da letto e un bagno con doccia. Ampie finestre regalano una calda e accogliente luminosità in tutto l'appartamento. Completano l'offerta due posteggi coperti in autorimessa inclusi nel prezzo.Caratteristiche: • Zona tranquilla e centrale • Vicino ai principali servizi • Nuovo e moderno • Loggia in camera da letto • Posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo • Residenza secondaria possibile

Ampio attico con vista in posizione privilegiata e strategica

Una vista aperta che spazia dal verdeggiante Monte Boglia al San Salvatore, un ampio terrazzo dove rilassarsi con la famiglia e gli amici l?estate e un accogliente soggiorno con caminetto per le giornate più fredde, una cucina moderna e raffinata, comodi spazi e una planimetria generosa vi attendono in questo elegante e sobrio attico.Situato a Breganzona, quartiere di Lugano da sempre molto apprezzato per la sua posizione strategica comoda per il centro e la stazione, nonché per le ottime scuole, questo attico coniuga i pregi di una location centrale e la tranquillità di un contesto residenziale.La proprietà viene venduta unitamente a tre posti auto (due in autorimessa e uno scoperto).Benvenuti nel vostro nuovo attico nella ricercata e tranquilla Breganzona!Penthouse mit Blick in einer privilegierten & strategischen LageEine offene Aussicht, die vom grünen Monte Boglia bis zum San Salvatore reicht, eine große Terrasse, auf der Sie sich im Sommer mit Familie und Freunden entspannen können, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für kältere Tage, eine moderneund raffinierte Küche, komfortable Räume und ein großzügiger Grundriss erwarten Sie in diesem eleganten und schlichten Penthouse.Dieses Penthouse befindet sich in Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, der seit jeher für seine strategische Lage in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs sowie für seine ausgezeichneten Schulen geschätzt wird. Dieses Penthouse verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Wohnviertels.Die Immobilie wird zusammen mit drei Parkplätzen (zwei in der Garage und einer unüberdacht) verkauft.Willkommen in Ihrem neuen Penthouse im begehrten und ruhigen Breganzona!

BREGANZONA: ELEGANTE APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

In casa bifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla, con ottima esposizione, in prossimità di tutte le comodità, appartamento al PT con ampio giardino di oltre 300 mq., con portici e un bel gazebo esterno. L'appartamento è ben suddiviso con: • ampio atrio d'ingresso • zona salotto con camino e sala da pranzo separata adiacente alla grande cucina abitabile, rifatta completamente a gennaio 2023, che gode di un'ampia area esterna con gazebo • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) Tutti i locali hanno l'accesso sul giardino ben curato, con aree ben suddivise per regalarsi momenti di relax.Locale deposito/cantina. Box auto chiuso CHF 65'000, e 2 posteggi esterni CHF 25'000.PUNTI DI FORZA: • zona residenziale e ben servita • ottima esposizione • ampio giardino • possibilità di ampliamento della zona giorno di ca. mq. 35 (eventuale chiusura del patio esterno).

Ampio 4.5 locali nel verde/ Großzügige 4,5-Zimmerwohnung im Grünen

La proprietà si trova a Breganzona a due passi dai principali servizi e vanta di un?ottima esposizione al sole.L?appartamento è in ottimo stato ed è composta da un ingresso, il soggiorno molto luminoso con uscita sul grande balcone, cucina abitabile, disimpegno che separa la zona giorno dalle tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.La proprietà dispone inoltre di un posto auto interno e uno esterno a CHF 40?0000.- in totale e di una cantina.Die Wohnung befindet sich in Breganzona, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und verfügt über eine hervorragende Sonnenausrichtung.Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und besteht aus einer Eingangshalle, einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einer Wohnküche, einem Flur, der den Wohnbereich von den drei geräumigen Schlafzimmern trennt und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Die Immobilie verfügt zudem über einen Garagenparkplatz und einen Aussenparkplatz für CHF 40?000.- insgesamt und einen Keller.

Bellissimo 3,5 completamente ristrutturato ad un prezzo interessante.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti come le scuole, i supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e molto altro ancora. In soli cinque minuti di auto o bus è inoltre possibile raggiungere facilmente la magia del centro di Lugano e godere quotidianamente di tutta la sua bellezza.La località è particolarmente richiesta anche per la sua ottima esposizione solare e la grande tranquillità che la caratterizza, una vera e propria oasi nella città.Qualora non si necessitasse di due camere da letto, data la metratura importante di questi ambienti, è possibile utilizzare l'appartamento come una sorta di 2,5 locali, ricavando in una delle due stanze un soggiorno separato ed adibendo il soggiorno attuale interamente a tinello, creando così una specie di grande cucina abitabile.L'appartamento ha ricevuto opere di continua manutenzione negli anni che hanno incluso la sostituzione dei serramenti nel 2011, degli importanti lavori al tetto con una completa ristrutturazione delle facciate dell'ingresso e l'inserimento di un nuovo cappotto isolante nel 2014, un completo rinnovo degli interni nell'arco degli ultimi cinque anni con l'installazione di una nuova cucina e di comodissime tapparelle elettriche, la posa di nuovi pavimenti, il ribasso del soffitto per consentire l'inserimento di una moderna illuminazione a faretti e la ristrutturazione delle porte per gli interni. Il 2018 ha visto infine interventi all'asfalto del piazzale condominiale e l'inserimento di una nuova caldaia.Come risultato di questi sforzi sia lo stabile che l'unità abitativa si trovano in perfetto stato manutentivo. L'abitazione inoltre dispone di pregiate finiture moderne e curate in grado di garantire un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per tutta la superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un fine parquet.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento di questo taglio e metratura, in uno stato manutentivo così buono e soprattutto in una posizione davvero invidiabile, è davvero una rarità introvabile nella panoramica del mercato immobiliare attuale e rappresenta sicuramente un affare da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato è possibile disporre di una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice installata all'interno del bagno o sfruttare la comodissima lavanderia condominiale con locale stenditoio messa a disposizione dalla residenza e ubicata proprio nei pressi dell'unità.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, due grandi camere matrimoniali e di un bagno finestrato con doccia e colonna con lavatrice e asciugatrice.Un posteggio esterno scoperto di proprietà, un ampio posteggio condominiale per le moto ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN'OFFERTA DAVVERO SENSAZIONALE!!

Nuovo 2.5 locali - Residenza Frasca

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico 2.5 locali al primo piano.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Breganzona – elegante 3.5 locali di nuova costruzione

In zona tranquilla e ben servita di Breganzona, proponiamo elegante e luminoso appartamento di 3.5 locali.La residenza ultimata da poco è ubicata a due passi da negozi, banca, farmacia, posta e fermata del bus. Lugano centro e l’accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.L’appartamento di 76 m2 si compone come segue:· Entrata· Ampia zona giorno· Moderna cucina a vista con isola· Elegante bagno con doccia· Camera da letto· Camera padronale con accesso al balcone/loggia· Bagno en-suite con finestra, doccia e bidetL’appartamento è già predisposto per installare l’aria condizionata ed uno dei bagni si presta per allacciare la colonna lavasciugaCompletano la proprietà una comoda cantina e due pratici posteggi interni in linea, venduti separatamente a CHF 100'000 Breganzona - elegante neue 3,5-Zimmer WohnungIn einer ruhigen und gut versorgenen Gegend von Breganzona, bieten wir eine elegante und helle 3,5 Zimmer Wohnung an.Das kürzlich fertiggestellte Wohnhaus befindet sich in der Nähe von Geschäften, Bank, Apotheke, Post und Bushaltestelle. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung von 76 m2 setzt sich wie folgt zusammen:· Eingangshalle· Großer Wohnbereich· Moderne offene Küche mit Insel· Elegantes Badezimmer mit Dusche· Schlafzimmer· Hauptschlafzimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia· En-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und BidetDie Wohnung ist bereits für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet und in einem der Bäder kann die Waschmaschinen-Trocknersäule angeschlossen werden.Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei praktische Interne Parkplätze vervollständigt, die separat zu CHF 100'000 verkauft werden. Breganzona - elegant new 3,5 room apartment!In a quiet and well-served area of Breganzona, we offer an elegant and bright 3.5 room apartment.The recently completed apartment building is located near stores, bank, pharmacy, post office and bus stop. The centre of Lugano and the highway connection can be reached in a few minutes.The apartment of 76 sqm is composed as follows:· Entrance hall· Large living area· Modern open kitchen with island· Elegant bathroom with shower· Bedroom· Master bedroom with access to balcony/loggia· En-suite bathroom with window, shower and bidetThe apartment is already equipped for the installation of an air conditioning system and in one of the bathrooms a washer-dryer column can be connected.The property is completed by a cellar and two convenient indoor parking spaces, sold separately at CHF 100'000.

BREGANZONA: rinnovato 4,5 locali con ampio giardino

La proprietà è situata nella prima collina di Breganzona con ottima esposizione e a due passi dal paese e dai boschi circostanti. L’immobile in cui si trova è una casa bifamigliare e l’appartamento oggetto di vendita è l’unità del piano terra con un bel giardino privato di circa 300 mq. Al piano di accesso da strada privata si trova un posto auto coperto ed un posteggio esterno.L’ingresso indipendente conduce all’interno della proprietà . La zona giorno è composta da soggiorno con sala da pranzo separata e bella cucina abitabile : ogni locale ha accesso al giardino privato parzialmente pavimentato e con gazebo esterno per trascorrere piacevoli serate estive.La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Una cantina ampia di proprietà ed un locale tecnico in condivisione con l’altra unità completano questa eccezionale proprietà.L’immobile è appena stato rinnovato; la caldaia a gas ed il tetto sono stati rifatto nel 2019.Superficie commerciale 153 mqSuperficie appartamento: 123 mqSuperficie giardino 300 mqSpese condominiali annue FR. 4’000Impianto riscaldamento: a gas con distribuzione termosifoniRichiesta: Fr. 1’190’000Appartamento Fr. 1’100’000 , parcheggio esterno Fr 25’000, parcheggio interno: Fr 65’000

Appartamento monolocale con balcone

GeneraleAppartamento monolocale situato a Breganzona in uno stabile di 36 appartamenti distribuiti su 4 piani, dove al piano terra abbiamo i garage.Il complesso della residenza è composto da due stabili e nella parte comune dell'ampio giardino, vi è presente una piscina esterna.La sistemazione esterna generale è molto buona , come pure tutte le parti comuni.L'appartamento si trova la primo piano dello stabile.Gli spazi, pur essendo un monolocale, sono generosi, infatti abbiamo m2 38 di superficie netta calpestabile.Attualmente lo spazio giorno è diviso tramite un armadio, in zona pranzo/soggiorno e zona letto.Abbiamo un balcone coperto con vista aperta sul giardino.Anche la cucina è spaziosa, come pure l'atrio d'ingresso che è dotato di armadio a muro.Il servizio con vasca è ampio, e sarebbe possibile installare al posto del bidet, la colonna lavatrice/asciugatrice, pur essendoci comunque la lavanderia in comune.Disponibile anche come residenza secondaria. Descrizione dell'immobileL'appartamento è cosi suddiviso: • atrio d'ingresso con armadio a muro • zona giorno/zona notte di m2 25 • balcone di m2 7 • cucina di m2 4.40 • servizio con vasca di m2 4.8 Completano la proprietà un posto auto esterno ed una cantina.A disposizione un' ampia lavanderia ed un ampio locale asciugatura.

Grazioso 4.5 locali all'ultimo piano

Nella comoda Breganzona a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici proponiamo appartamento di 4.5 locali ristrutturato di recente. Si trova in una residenza circondata dal verde a pochi passi dalla città.L’abitazione è composta come segue: atrio d'entrata, cucina con penisola aperta sull'ampio soggiorno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia. Il balcone che circonda tutta la zona living completa questa unità.Completano l'offerta grande cantina, grande deposito soffitta e un posto auto esclusivo in autorimessa a Fr. 40'000.--.PREZZO COMPLESSIVO APPARTAMENTO + POSTO AUTO Fr. 830'000.--

GRANDE E RAFFINATO ATTICO CON MERAVIGLIOSA VISTA APERTA

L'appartamento si trova al piano attico di uno stabile di recente costruzione dall'architettura molto moderna e lineare.Ha una superficie di circa 188 mq e si trova al 3° piano. Dal luminoso ingresso con lucernario si raggiunge il grande e suggestivo living, con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che regalano luce ed un bel panorama oltre il verde degli alberi circostanti e i tetti di Breganzona. Le finestre scorrevoli permettono di accedere alla terrazza coperta di 27 mq, quasi parte integrante del soggiorno.La zona giorno si completa di un locale (camera o ufficio), di un bagno ospiti e di un grande locale lavanderia-ripostiglio.Una porta mantiene separata la zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni completi con finestre.Inoltre, è presente l'impianto di aria condizionata.Una cantina è inclusa nel prezzo e a disposizione dell'appartamento due comodi posteggi in autorimessa a CHF 50'000 ciascuno.Spazio comune per posteggiare biciclette o motorini e locale fitness con attrezzi.

Moderno e luminoso attico 3.5 locali in prima occupazione/ Moderne und

Questo elegante appartamento si trova a Breganzona in una tranquilla zona residenziale, vicino ai principali servizi. La residenza è stata costruita nel 2021, è composta da poche unità e l?appartamento che proponiamo si trova all?ultimo piano. Il 3.5 locali è composto da un?ampia e luminosa zona giorno, una cucina con uscita sul terrazzo di ca. 9m2, due ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno en suite e un locale lavanderia. L?appartamento viene venduto in prima occupazione e ha 1 posto auto incluso nel prezzo e 1 ulteriore a CHF 40?000.-Diese elegante Wohnung befindet sich in Breganzona in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz wurde im Jahr 2021 gebaut, besteht aus nur wenigen Einheiten und die von uns angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnbereich, einer Küche mit Ausgang auf die ca. 9m2 große Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, 2 Bädern, davon eines en suite, und einer Waschküche. Die Wohnung wird im Erstbezugverkauft und hat 1 Parkplatz im Preis inbegriffen und 1 zusätzlichen für CHF 40'000.

Attico duplex di charme - Residenza Frasca

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico attico duplex di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è ancora grezzo, quindi le finiture sono a scelta.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Bello appartamento 3,5 locali a Breganzona/Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Luminoso appartamento di 3,5 Locali con vista aperta e 2 posteggi/Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht und 2 Parkplätzen/Bright 3.5-room flat with open view and 2 parking spacesA Breganzona vendiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al secondo piano, situato in una posizione tranquilla e baciato dal sole.L'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open-space, guardaroba al entrata. Una camere matrimoniale ensuite con un bagno/Bidet/WC e una seconda camera, ideale come camera per gli ospiti, studio o spazio per i bambini. Il secondo bagno è dotato di una moderna doccia, bidet e WC. Un grande balcone con una vista aperta completa questa bello e luminoso appartamento.La residenza è composta da soli 6 unità. Le finiture sono di un buon livello.Al piano interrato è presente una comoda autorimessa con 2 posti auto da cui si accede direttamente con un lift.Prezzo di vendita: CHF 850'000.--.2 Posteggi in autorimessa: a CHF 50'000.--.Residenza primaria o secondaria. -------In Breganzona verkaufen wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an ruhiger, sonniger Lage.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und einer Garderobe im Eingangsbereich. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Bidet/WC und ein zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das zweite Badezimmer hat eine moderne Dusche, Bidet und WC. Ein großer Balkon mit freiem Blick vervollständigt diese helle und schöne Wohnung.Die Residenz besteht aus nur 6 Einheiten. Die Ausstattung ist auf einem guten Niveau.Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Garage mit 2 Stellplätzen, die direkt über einen Lift erreichbar ist.Verkaufspreis: CHF 850'000.2 Parkplätze in der Garage: für CHF 50'000.Erst- oder Zweitwohnsitz.-------In Breganzona we are selling this splendid 3.5-room flat on the second floor, located in a quiet, sun-kissed position.The flat has a spacious and bright living room with modern open-plan kitchen and a cloakroom at the entrance. An ensuite master bedroom with a bathroom/Bidet/WC and a second bedroom, ideal as a guest room, study or children's space. The second bathroom has a modern shower, bidet and WC. A large balcony with an open view completes this bright and beautiful flat.The residence consists of only 6 units. The finishes are of a good standard.In the basement there is a convenient garage with 2 parking spaces which can be accessed directly via a lift.Selling price: CHF 850'000.2 parking places in the garage: for CHF 50'000.Primary or secondary residence.

Appartamento - Breganzona

Vendiamo a Breganzona APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI con giardino privato in una casa bifamiliare, anche come RESIDENZA SECONDARIA, ubicata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a due passi dal nucleo e dai servizi e comodità come posta, banca, farmacia, medici, asilo, scuole elementari e medie, bus per la città di Lugano. Accesso veicolare tramite strada privata con piazzale antistante l’abitazione. Anno di costruzione 1967 con rinnovamenti dal 2014 ad oggi, in ottimo stato, con superficie di mq 124 + 300 mq terreno/giardino e terrazze, così ripartita: Entrata principale con atrio d'ingresso, bagno-wc con idromassaggio e finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo affacciata sul soggiorno e la cucina separata nuova (2023) con isola e con accesso alla terrazza con gazebo e al giardino, 2 camere ragazzi, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale,. Tutte le camere accedono al bel giardino piano recintato, con terrazze in granito, piante ornamentali e fiori. Di fronte all’entrata si trovano: locale cantina, locale riscaldamento, boiler e lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Box auto chiuso a Chf 65'000.- e 2 posteggi esterni a Chf 25'000.- non inclusi nel prezzo. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Appartamento di 3.5 locali in edificio storico a Lugano-Breganzona

Vendiamo a Breganzona, in prossimità del centro paese, appartamento 3.5 locali al piano terra in caratteristico edificio storico ristrutturato (confinante con l'oratorio San Sebastiano) con vista aperta, un posteggio in autorimessa e cantina.L'appartamento di 82 m2 lordi è così composto:atrio-entrata, corridoio, w.c.-bagno, camera matrimoniale, camera singola, w.c.-doccia, cucina separata con locale dispensa, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone (anche dalla cucina).Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Appartamento 4.5 locali con terrazza a Breganzona

Proponiamo in vendita ampio e soleggiato appartamento di 4.5 locali con terrazza in un ambiente molto tranquillo su strada privata a Breganzona.La Residenza, ideata appositamente per famiglie, si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi come scuole, posta e banca; e poco distante dal centro città di Lugano. A pochi passi è raggiungibile il centro sportivo (campo da calcio, campo da tennis, percorso vita, sentieri, ecc.)L’appartamento situato al primo piano con ascensore è suddiviso nel seguente modo:Atrio d’ingresso con spaziose armadiature a muro dal quale si accede alla zona giorno composta da un vasto soggiorno con grandi vetrate che regalano un’ottima luminosità, la cucina è abitabile e separata. Possibilità di accedere alla terrazza sia dalla portafinestra del soggiorno, che dalla cucina.La zona notte offre due ampie camere ed una matrimoniale, un bagno con vasca ed un bagno con box doccia.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottimo stato.Completano la proprietà una cantina ed un solaio. Disponibili due posti auto di cui uno in autorimessa ed uno esterno per un totale di CHF 40’000.-.La Residenza dispone di un’area verde ad uso dei condomini.

Raffinato attico ultra moderno

Splendido e luminoso nuovo appartamento moderno, stile mansardato con soffitti molto alti, 4.5 locali, di circa 110 mq netti e 125 mq lordi, con balcone. Stupenda vista aperta nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente e tecnologicamente rifiniti, situato in una zona tranquilla nel quartiere di Breganzona.La proprietà si compone come segue: Ingresso nella luminosa zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e con cucina open-space completamente arredata e dotata di elettrodomestici di qualità, forno, piastra a induzione, lavastoviglie, microonde e frigorifero side by side. Le vetrate in soggiorno si affacciano sul verde, area non edificabile, conferendo così un'ottima illuminazione ed una bella vista aperta all'unità. Corridoio con accesso al bagno con doppio lavandino, ampia doccia, wc con bidet integrato e vasca da bagno idromassaggio. Proseguendo si raggiungono una prima camera da letto di 12 mq, sfruttabile come studio o camera singola e altre 2 camere camera da letto da 15 mq. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ipoteca interessantissima+ Vicinissimo a tutti i servizi e a due passi da Lugano+ Estremamente silenzioso+ Residenza secondaria possibileGli infissi sono tutti in PVC all'interno e acciaio all'esterno, con vetri tripli. Impianto di riscaldamento alimentato mediante termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento con termostati digitali regolabili per ogni stanza. Riscaldamento acqua potabile e sanitaria tramite boiler a termopompa di 300 litri. Impianto di aria condizionata di ultima generazione installato nella zona giorno il quale puo rinfrescare, deumidificare e scaldare l'intero appartamento. Tutti gli apparecchi sono a gestione autonoma e con contatore personale. L'intero appartamento è completo di ogni confort tecnologico con interruttori domodici i quali possono controllare gli spot e i sistemi di illuminazione led, le lamelle elettriche e alcune prese. Distribuzione del cablaggio ethernet in sala e in ogni stanza, cablaggio home-cinema, più prese in ogni stanza per ogni necessità. Pavimento in gres grigio effetto cemento e in gres marrone effetto legno per le camere.Terminato nel 2021, ubicato al primo piano di una residenza costituita da sole 3 proprietà per piani. La struttura che era già esistente è stata ristrutturata tra il 2020 e il 2021. L'appartamento è praticamente nuovo, lavori sono stati ultimati a inizio 2021, come il resto della residenza che è stata interamente ristrutturata. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni.