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Appartamento in vendita a Breganzona

nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (1)
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nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (2)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (3)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (4)

CHF 720’000.–103m23.5locTop

Via Camara 39 - 41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona gli ultimi appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000.00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (2)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (3)
nuovo appartamento di 3 1/2 locali in ottima locazione (4)
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CHF 545’000.–80m23.5loc

6932 Breganzona

Lugano, Breganzona, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e infrastrutture come banca, posta, fermata del bus, svincolo autostradale, ecc.. proponiamo in vendita un luminoso 3,5 locali con grande balcone e due posti auto esterni.L'appartamento è inserito al primo piano di uno stabile completamente ristrutturato circa 10 ani fa e, con circa 83 mq di superficie, si compone come segue:Atrio d'ingresso, servizio con doccia e bidet, angolo cucina con finestra che si unisce alla spaziosa zona giorno open space con uscita sulla terrazza di 20 mq, camera padronale con uscita sulla terrazza, camera singola, lavanderia condominiale al piano e cantina di proprietà al piano.L'appartamento verrà ristrutturato completamente dando la possibilità al cliente di scegliere le finiture di proprio gustoCompletano l'offerta un posteggio esterno escluso dal prezzo a CHF 25000, con possibilità di acquistare un secondo posteggio a chf 25'000.

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CHF 617’000.–80m22.5loc

via Padello 27, 6932 Breganzona

Bellissimo 2.5 locali con terrazza coperta e piscina condominiale in edificio di nuova costruzione. Ideale per chi ama vivere in una posizione tranquilla e nella natura, ma a pochi passi dal centro di Lugano. L’immobile, dalle finiture di alto standing, è situato al primo piano e internamente così suddiviso: atrio d’ingresso dove è possibile allestire un guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista attrezzata con piano a induzione e accesso al balcone, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera padronale con terrazza coperta e bagno. Gli ambienti sono tutti molto luminosi grazie alle ampie finestre. 1 posto auto in autorimessa (30.000 chf). 1 cantina inclusa nel prezzo. Le tecniche edilizie impiegate sono di ultima generazione: riscaldamento con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa, pannelli solari, finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno. La residenza, dall’architettura moderna, è circondata del verde e dispone di una splendida piscina privata per residenti. La posizione è strategica perché consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, l’autostrada e qualsiasi infrastruttura o servizio. Consegna prevista: Agosto 2021. MISURE Superficie abitazione: 65.64 mq Terrazza coperta: 10.23 Balcone: 4.73 mq Superficie commerciale: 80.60 mq Rif.: CAS-PPP6

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CHF 625’000.–111m23.5loc

6932 Breganzona

A Breganzona, in una palazzina di soli 7 unità, con ottima esposizione solare e vista aperta, vendiamo appartamento RISTRUTTURATO di 3.5 locali all'ultimo piano. L'appartamento (102 mq SUL) si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina spaziosa, due camere da letto, due grandi terrazze (tot 19 mq) e bagno con vasca. NUOVO PREZZO CHF 625’000 + CHF 25’000 box auto coperto. Nel 2017 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - rifacimento completo della cucina con forno, vetroceramica a induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano di lavoro e rivestimento in pietra; - rifacimento completo dell’impianto elettrico con rapporto Rasi; - soffitto ribassato con spot a led su tutto il locale soggiorno-pranzo; - rifacimento completo della pavimentazione con legno pregiato parquet; - tapparelle elettriche; - tenda esterna elettrica; - rifacimento completo delle porte interne; - tinteggio particolare nel locale soggiorno – pranzo; - serramenti già doppi vetri. Il locale bagno on è stato ristrutturato ma ancora in ottime condizioni. Anche nello stabile sono appena stati fatti diversi lavori di miglioria: - cappotto completo in tutto lo stabile; - nuovo tinteggio granol; - rifacimento completo del tetto; - rifacimento completo di tutti i balconi e ringhiere.

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CHF 630’000.–69m22.5loc

6932 Breganzona

Contesto verdeggiante e rilassante per questo ampio nuovo bilocale di 69 mq con terrazzo di 15 mq , soggiorno con cucina aperta, camera e bagno, in residenza di nuova edificazione, consegna stimata autunno 2021. La residenza sorge in zona collinare a Breganzona, in posizione panoramica e con bella piscina esterna. Vista sul bosco e sui monti fruibile da tutte le unità , centri sportivi e tutti i servizi della città a portata di passeggiata : e’ la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura , senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riscaldamento a serpentine, termopompa geotermica, pavimenti raffrescanti ed aria condizionata canalizzata confermano il grande comfort abitativo ed i costi di gestione contenuti proposti dalla residenza .Posteggi interni da Frs 40'000, esterni da Frs 27'500. *** Green and relaxing environment for this new large 2.5 of 69 sqm with terrace of 15 sqm, living with opne space kitchen, bedroom and bathroom, in a newly built residence, estimated delivery autumn 2021. The residence is located in a hilly area in Breganzona, in a panoramic setting with a beautiful outdoor swimming pool. View of the woods and mountain enjoyable from all units, sports centers and all city facilities within walking distance: it is the ideal solution for those seeking tranquility and contact with nature, without sacrificing the convenience of services. Coil heating, geothermal heat pump, cooling floors and ducted air conditioning confirm the great living comfort and low running costs offered by the residence. Indoor parking from Frs 40'000, outdoor from Frs 27'500.

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CHF 640’000.–80m22.5loc

Breganzona, 6932 Breganzona

In contesto residenziale ed elegante, ampio 2,5 loc. della superficie di mq.80,completamente RINNOVATO, ideale anche come investimento. E` composto da: - atrio d’ingresso con armadio guardaroba; - living - pranzo con angolo camino ed uscita sul balcone panoramico; - cucina separata moderna e funzionale, con uscita sul terrazzo panoramico; - camera da letto matrimoniale con armadio a muro; - bagno completo con doccia. Si completa con 1 box auto e una cantina. La residenza elegante con piscina coperta con sauna e zona fitness, rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, da poter abitare subito. I servizi primari ed il centro di Lugano, sono facilmente raggiungibili. Contattateci per una visita senza impegno!

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CHF 695’000.–101m23.5loc

6932 Breganzona

A Breganzona in una palazzina di soli 3 appartamenti troviamo questo moderno Loft situato al piano terra.Vanta di ben 100 mq di superficie suddivisi in varie zone nonostante rimane un unico grande locale.Gli ottimi lavori fatti dagli artigiani e le sue rifiniture di prestigio lo rendono unico nel suo genere.Il Loft è così suddiviso, una camera padronale con vista su tutto l'appartamento, un bagno con doccia grande, cucina con sala da pranzo, soggiorno, una seconda stanza che può essere adibita come studio o palestra con locale guardaroba annesso.Dalla sala da pranzo si può accedere alla terrazza/giardino di proprietà per poi avere accesso al giardino comune.Di proprietà vi sono anche due parcheggi esterni situati subito vicino all'entrata dell'immobile.La posizione di questa palazzina è molto tranquilla in zona residenziale. Solo percorrendo pochi passi a piedi si arriva al Laghetto di Muzzano.La sua ottima posizione permette di raggiungere con l'automobile sia il centro di Lugano che lo sbocco autostradale e diversi negozi nelle vicinanze.-In Breganzona in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheitenfinden wir dieses moderne Loft im Erdgeschoss.Er verfügt über eine Gesamtfläche von 100 m2, die auf verschiedene Bereiche unterteilt sind, obwohl es sich um einen einzigen großen Raum handelt.Die exzellente handwerkliche Verarbeitung und die prestigeträchtigen Oberflächen machen die Wohnung einzigartig.Das Loft ist wie folgt aufgeteilt: ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die gesamte Wohnung, ein Badezimmer mit großer Dusche, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, ein zweites Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, mit einem angrenzenden Ankleideraum.Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.Im Preis inbegriffen sind zwei Außenparkplätze. Die Lage der Residenzist sehr ruhig in einem Wohngebiet gelegen und inwenigen Gehminuten erreichen Sie den See von Muzzano.Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, mit dem Auto sowohl das Zentrum von Lugano als auch die Autobahzufahrt und mehrere Geschäfte bequem zu erreichen....

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CHF 710’000.–112m24.5loc

6932 Breganzona

ObjektbeschreibungDiese Wohnung an zentraler Lage in Breganzona liegt in einem 1991 gebauten Haus. Die Küche, der ganze Bodenbelag und ein Badezimmer wurden im Jahre 2008 erneuert und gleichzeitig wurden die 4.5 Zimmer in zwei Wohneinheiten unterteilt, die einfach wieder zu einer Wohnung umfunktioniert werden kann.Über den einen Haupteingang betritt man das Wohnzimmer der grösseren Wohnung zur Südseite. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für den Ess- sowie Wohnzimmerbereich. Über den Gang erreicht man ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Daneben angelegt ist das grosse Schlafzimmer.Die Einliegerwohnung hat ihren eigenen Eingang. Diese kleine Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer, das bereits erneuert wurde. Falls diese Wohnung zur Vermietung gedacht ist, kann eine Kochnische eingebaut werden.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz direkt unter dem Haus, der für CHF 40`000 dazu erworben wird. Diese Immobilie ist mit Einkaufsmöglichkeiten und der Post vor Ort sehr praktisch gelegen. Durch die zweite Wohneinheit ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Hier kann der zweite Wohnteil innerhalb der Familie genutzt werden oder Fremdvermietet. Selbstverständlich ist auch eine Nutzung als eine Wohnung gegeben. Die Immobilie kann sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

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CHF 710’000.–112m24.5loc

6932 Breganzona

Luminoso appartamento di 112mq a Breganzona, composto da 4.5 locali, 3 servizi, e dotato di un posto auto in autorimessa. Si trova in una piccola palazzina edificata nel 1991 con elevati standard costruttivi, ed è stato ristrutturato nel 2008, con cucina e pavimenti nuovi.Situato in ottima posizione, in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi (scuole, bus, medico, farmacia, banca, posta, supermercati, etc.) e a pochi minuti dall'ingresso autostradale e dal centro città, è una soluzione perfetta sia come abitazione primaria che come investimento. Il doppio ingresso rende questa soluzione abitativa modulare, offrendo la possibilità di essere sfruttata come se fossero 2 appartamenti indipendenti, in grado di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. L'appartamento comprende un parcheggio interno in autorimessa, che può essere acquistato per CHF 40'000.Contattateci per organizzare una visita e valutare di persona la soluzione più adatta a voi.

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CHF 795’000.–120m24.5loc

6932 Breganzona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/2PeIYNl0KtMGrande e luminoso appartamento 4.5 locali di circa 130 mq, ristrutturato nel febbraio 2021, con giardino ed area terrazzata, situato al piano terra di una residenza con ascensore in zona tranquilla a Breganzona.La proprietà è così disposta:ingresso seguito da un atrio con grande armadio guardaroba e dalla zona notte, composta da un primo bagno con vasca, due ampie camere singole ed una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia.Segue quindi la zona giorno, con cucina abitabile dotata di elettrodomestici AEG di ultima generazione e con accesso al giardino, spazioso e luminoso soggiorno con ampie finestre che danno sull'area terrazzata ed il giardino perimetrale.È inoltre presente un solaio molto grande, con predisposizione ed allacciamenti per una lavatrice privata.L'intera zona notte ha pavimenti in parquet e tutti i serramenti della proprietà sono in legno con doppio vetro, conferendo un ottimo isolamento termico ed acustico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Questo oggetto è ideale per le famiglie, con un giardino ed una terrazza ideali per chi ha animali domestici.E' inoltre situato nei pressi dei maggiori servizi del comune, quali posta, farmacia, banca, stazione ferroviaria, asilo, scuole primarie e fermata dei mezzi pubblici.Completano la proprietà 2 comodi posti in autorimessa al prezzo di 40'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, ed una cantina di 8 mq circa.MB/3674

4

CHF 880’000.–125m24.5loc

6932 Breganzona

Appartamento di 4,5 locali con giardino privato inserito in un contesto di nuova costruzione con piscina condominiale. Residenza Castagneto sorge in zona collinare a Breganzona. L’area confina con uno splendido bosco con Percorso Vita ed è ottimamente servita da scuole e centri sportivi . E’ una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura , senza rinunciare alla comodità dei servizi . La residenza è composta da 12 appartamenti suddivisi in due corpi , uno principale con 9 unità ed uno accanto con le altre 3 . In comune tra le residenze c’è un’ampia autorimessa ed un giardino con piscina riscaldata e giardino . I tagli variano dai 2.5 locali fino ai più ampi 5.5 locali. Le unità hanno tutte ampi spazi esterni con giardini o terrazze. La vista nel verde e sulle montagne contraddistingue tutte le unità disponibili. Riscaldamento e raffrescamento con distribuzione a serpentine alimentato con geotermia. Un parcheggio esterno coperto per due auto di medie dimensioni ( CHF 55'000 ) ed una cantina , completano la proprietà. Three bedrooms apartment with private garden in a new building with garden and pool. Residenza Castagneto is located in the hill of Lugano Breganzona. The area is confining with a wonderful wood and at the same time is nearby schools and sport facilities . Is an ideal solution for people looking for quietness and contact with nature without comprimising about the city facilities. The residence is composed by 12 apartments in two buildings: the principal with 9 units and the other with 3 units. The common area is the garage and a garden with heated pool. The layouts are from one bedroom until 3 bedrooms apartments. The units have outdoor private spaces , gardens or terraces. The view over the greenery and the mountains distinguishes each apartment. Heating and colling system with underfloor distribution powered by geothermal pump.

9

CHF 890’000.–4.5loc

6932 Breganzona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/0HBvSP_0elsNuovo e moderno appartamento 4.5 locali di 119 mq, con ampia terrazza di ben 70 mq e ottima esposizione solare, in strada privata a Breganzona, al confine con un'area boschiva e con vista aperta nel verde.Si trova al primo piano di una palazzina moderna appena ultimata (2017) composta da 6 unità, e dispone di ingresso, disimpegno, accesso alla zona giorno, con ampia vetrata scorrevole che consente l'accesso alla terrazza di 70 mq e con cucina moderna open space.La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la prima con bagno finestrato e privato dotato di vasca e la seconda servita da un grande bagno con box doccia.Sia nel corridoio della zona notte, sia nell'ingresso, è possibile creare dei comodi armadi a muro.Le camere da letto sono tutte orientate a Nord e si affacciano nel verde, mentre la zona giorno si sviluppa sull'altro lato (sud est) e gode di un'ottima esposizione solare e una bella luce naturale tutto il giorno.Finiture sobrie e moderne, pavimenti in grès color antracite con riscaldamento al pavimento in tutta l'abitazione.Tapparelle elettriche e vetri doppi, attualmente non c'è la lavanderia al piano ma è possibile installare gli attacchi e posizionarla a discrezione dell'acquirente.La residenza si trova in strada residenziale a fondo chiuso a Breganzona, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dagli accessi autostradali.Una cantina assegnata e compresa nel prezzo, due posti auto acquistabili separatamente, uno in autorimessa e uno in box a 50.000 CHF cadauno.VV/1283

CHF 895’000.–121m24.5loc

Via Costera 9, 6932 Breganzona

LuogoLa Residenza Crevuglio si trova al limite del bosco in un area ampia residenziale molto tranquilla di Breganzona. E' inoltre situato nei pressi dei maggiori servizi del comune quali Scuole, Asilo, Supermercati, Farmacie, Posta, Bus, eccetera.Descrizione internaL'appartamento è in ottimo stato e, ben curato. Esso si caratterizza per una distribuzione interna molto razionale. Dall'atrio d'ingresso un corridoio conduce fino al soggiorno da pranzo, passando per la zona notte con 3 camere da letto e, doppi servizi. Dalla cucina abitabile e, dal soggiorno si accede ad un ampio balcone che si affaccia sui due lati dell'edificio. L'oggetto dispone di due posti auto di cui uno esterno e, uno interno. E' altresì munito di cantina e, soffitta.

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CHF 990’000.–144m24.5loc

Via Camara 39 - 41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona gli ultimi appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali. I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000.00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

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CHF 1’150’000.–107m23.5loc

6932 Breganzona

In una posizione dominante a Breganzona, sorge in una zona tranquilla e soleggiata, la nuova Residenza Belvedere. A pochi minuti d'auto da Lugano centro. ma vicina a scuole e servizi.Residenza Belvedere nasce con delle scelte architettoniche di prestigio, per coniugare raffinatezza e pregio estetico alle più innovative soluzioni impiantistiche e tecnologiche.Possibilità di personalizzazione dell'appartamento scelto. I clienti potranno avvalersi della consulenza di professionisti, per la definizione dei layout e anche per la scelta delle finiture interne degli ambienti.Eleganza nella scelta dei colori e dei materiali, sia nelle parti comuni sia delle singole unità immobiliari. L'uso sapiente della pietra e del legno naturale per le finiture creano un mix di eleganza unica.Efficienza e fruibilità degli spazi, le soluzioni proposte riflettono i più elevati standard di progettazione e hanno l'obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti.Architettura dalle linee rigorose la nuova Residenza Belvedere offre solamente cinque appartamenti esclusivi.In vendita al 1° piano, appartamento 3.5 locali:ingresso, ampia zona giorno, cucina open space con accesso alla terrazza di 15 Mq, una camera padronale con bagno privato, 1 camera singola e bagno. Cantina e 1 posto auto coperto (prezzo del posto aut coperto 40.000 CHF).Data la consegna che è prevista per maggio 2020, gli appartamenti, sono pensati per rispondere alle diverse esigenze abitative, sono flessibili riorganizzazione degli spazi interni e completamente personalizzabili nelle finiture.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento, sia per le visite sul posto che per eventuale visione dei progetti.

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