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CHF 625,000.–3.5rm

Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo un meraviglioso 3.5 locali con Terrazza (PPP 14) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet. Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Terrazza La soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio). La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 14 (vedere piantina) Appartamento mq 85.84 lordi Terrazza mq 13.78 lordi Cantina mq 16.55 L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità. A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 870,000.–70m22.5rm

Via Cortivo 14, 6976 Castagnola

A Castagnola, direttamente al lago, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali in una esclusiva residenza "Villa Cipressi". Il complesso residenziale costruito su un terreno terrazzato di ca. 4500 mq, dispone di un garage sotterraneo, di un grande giardino curato ad uso comune, di una grande piscina con prato direttamente al lago, di accesso al lago e di un piccolo porticciolo con attracco per barche.L'appartamento e' stato rinnovato con i materiali di primissima qualità: parquet per i pavimenti, piastrelle per la pavimentazione della cucina e dei bagni, tapparelle a comando automatico e tendoni da sole, rivestimenti prestigiosi, finestre e porte con doppi vetri. L'appartamento di 2,5 locali si trova nell'edificio A. Ha una superficie di 70 mq ed è cosi composto: area entrata con guardaroba, bagno con vasca, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e balcone. L'appartamento viene in vendita senza parcheggio. Si può parcheggiare solo in zona blu in Via Cortivo.NOTA: si accettano permute anche con immobili all'estero.In Castagnola, directly on the shore of Lake Lugano, we offer for sale this elegant 2,5-room apartment in the exclusive residential complex "Villa Cipressi". The residential complex built on a terraced terrain of approx. 4500 sqm, has an underground garage, a large well-kept garden for common use, a large swimming pool with lawn directly to the lake, access to the lake and a small marina with mooring for boats.The apartment has been renovated with top quality materials: flooring, tiles for kitchen and bathroom, automatic rolling shutters and sun shades, prestigious finishes, double glazed windows and doors.The 2.5 room apartment is located in the block A, has a surface of about 70 sqm and is divided as follows: entrance area with wardrobe, bathroom with tub, living room with kitchenette, bedroom and balcony.The apartment is for sale without a parking space.Parking is only possible in the blue zone in Via Cortivo.NOTE: exchange with foreign real estate is possible.

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Price on request4.5rm

6648 Minusio

Stufo di leggere sempre gli stessi annunci immobiliari?Cerchi un appartamento che abbia veramente ampi spazi e soffitti alti?Allora abbiamo la soluzione per te.Minusio è una meta turistica rinomata a pochi passi da Locarno dove un microclima particolarmente favorevole incontra paesaggi mozzafiato, spiagge e lidi selvaggi, grandi eventi culturali come il Festival internazionale del Film di Locarno ed il Jazz Festival di Ascona, la possibilità di praticare ogni tipo di sport e di gustare le specialità enogastronomiche di una terra che è punto d'incontro tra la cultura mediterranea e quella mitteleuropea con uno charme tutto italiano.Vendiamo un 4.5 locali molto ampio e ben strutturato, con una splendida vista lago.Lo stabile, tenuto in perfetto stato grazie alle diverse ristrutturazioni, si trova a due passi da ogni comodità cittadina e al lago. L'appartamento, che si trova al terzo piano, ha una superficie di circa 127 mq, oltre terrazza di 34 mq e balcone 5 mq. La zona giorno è ben distribuita ed è separata alla cucina, ma facilmente unibile. L'interno è stato rinnovato negli ultimi anni con finiture di alto standing. Gli interventi hanno riguardato:CucinaDue bagniTerrazzaSerramentiImpianto elettricoCaminoClimatizzazionePosteggio con predisposizione auto elettricaLe camere sono spaziose ed i soffitti molto alti rispetto alle attuali costruzioni.Possibilità di acquistare anche come casa secondaria.A disposizione anche un posteggio auto interno.Informazioni importanti:Fermata mezzi pubblici 100 mScuole elementari e medie 750 mCentri commerciali (Tenero) 3 kmTrattativa riservata.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Heimiglicher 4.5 ZwgSuchen Sie eine Wohnung mit wirklich großen Räumen und hohen Decken?Dann haben wir die Lösung für Sie.Minusio ist ein bekanntes Touristenziel, nur wenige Schritte von Locarno entfernt, wo ein besonders Mikroklima auf atemberaubende Landschaften, wilde Strände und Ufer, kulturelle Großveranstaltungen wie das Locarno International Film Festival und das Ascona Jazz Festival, die Möglichkeit, alle Arten von Sport zu treiben, trifft Probieren Sie die Speise- und Weinspezialitäten eines Landes, das ein Treffpunkt zwischen mediterraner und mitteleuropäischer Kultur mit rein italienischem Charme ist.Wir verkaufen eine sehr große und gut strukturierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick.Das Gebäude, dank der verschiedenen Renovierungsarbeiten befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem See entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Fläche von ca. 127 m2 sowie eine 34 m2 große Terrasse und einen 5 m2 großen Balkon. Der Wohnbereich ist gut verteilt und von der Küche getrennt, aber leicht zu verbinden.Der Innenraum wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Oberflächen renoviert. Die Eingriffe betrafen die Küche, die Badezimmer, die Terrasse, die Fenster, das elektrische System und den Kamin. Die Zimmer sind geräumig und die Decken sind im Vergleich zu den aktuellen Gebäuden sehr hoch. Die Wohnung hat auch eine Klimaanlage.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu kaufen.Es gibt auch einen internen Parkplatz.Wichtige informazionen:Bushaltestelle 100 mSchule 750 mEinkaufszentrum 3 kmParkplatz mit autoelektrischer VeranlagungPrivate Verhandlung.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 650,000.–100m24.5rm

6900 Lugano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/UuLvrihHI4YAppartamento di 4.5 locali di circa 110 mq ristrutturato e ubicato al primo piano di uno stabile della metà degli anni '70, con mattoncini a vista, tenuto davvero benissimo, in zona centralissima di Lugano e prossimo a tutti i servizi, la stazione (raggiungibile a piedi) e i mezzi di trasporto.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con grande cucina a vista completamente accessoriata e sostituita nel 2017, due balconi nella zona giorno, corridoio notte dal quale si accede alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al terzo balcone. L'appartamento è dotato di un bagno con vasca ed allacciamento per la lavatrice, è inoltre possibile realizzare un secondo bagno nella camera master nel caso si necessitasse di due servizi.Oltre alla sostituzione della cucina, il tinteggio e altri lavori di miglioria, nel 2017 è stata installata anche l'aria condizionata e l'appartamento si presenta ad oggi in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione in posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ad un rapporto qualità/prezzo davvero ottimale.Riscaldamento alimentato tramite caldaia a gas (sostituita nel 2003) e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese di gestione di circa 4.000 CHF annuali.Stato di manutenzione dello stabile ottimale ed in perfette condizioni.L'unità è inoltre dotata di una cantina di proprietà ed un posteggio in autorimessa a 35.000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.VV/2678

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