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MODERNO ATTICO CON TERRAZZO ROOFTOP
10

CHF1,380,000.–142m24.5rm

6963 Lugano

A Lugano, nella zona di Pregassona, a pochi passi dal centro della città e dalle pendici del Monte Brè, nasce il nuovo complesso situato in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona e la città offrono. Le 4 torri dalla volumetria organica si inseriscono all'interno del blocco urbano creando area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini e percorsi pedonali. Nel piano interrato è presente unautorimessa che ospita i posteggi per i residenti, mentre all'esterno vi è la presenza di posti auto per gli ospiti.Attico in questione è sito al 4° piano è cosi' composto:-Salone con accesso al terrazzo coperto, abitabile e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata, ulteriori due camere e un bagno-Terrazzo solarium di 163 mq predisposto per area svago, offrendo del paesaggio ad ampio spettro, ritagliando ed incorniciando a 360° magnifiche viste.Ulteriori informazioni:RIFINITURE DI STANDING SUPERIOREl'immobile di lusso si presenta arioso e raffinato nei suoi ambienti con materiali di pregio, quali i pavimenti in parquet di rovere, marmo nei bagni e cucina.Piano 4° ed ultimo, riscaldamento a termopompa distribuito a serpentine.Aria condizionataUnampia cantinaA disposizione due comodi posti auto nell'autorimessa chf 50'000 cad.DISPONIBILE DA SUBITO.Contatti:Tita SilviaReal Estate Advisorufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

10

CHF880,000.–107m23.5rm

Via Luigi Lavizzari 14, 6600 Locarno

RESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.Ultimo appartamento di 3.5 locali situato al 7° piano, con vista aperta sulla città, dispone di una metratura ampia e si compone come segue:atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta (possibilità di personalizzazione), camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza con tende parasole elettriche. Completa l'unità una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita: appartamento CHF 880'000.--, posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.Vendibile anche come residenza secondaria.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

9

CHF515,000.–130m24.5rm

Via Orino, 6713 Malvaglia

PANORAMICO 4.5 LOCALI AL PIANO ATTICO A MALVAGLIALa Residenza Dhevid in fase di costruzione nel bel comune di Malvaglia, ai piedi della val di Blenio, nota come la valle del Sole, è composta da 9 moderni e luminosi appartamenti.L'immobile si sviluppa su soli tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano. Gli appartamenti al piano terreno dispongono di giardino ad uso privato mentre quelli al primo ed ultimo piano di terrazze panoramiche. Ogni unità dispone inoltre di lavanderia privata, cantina e, a dipendenza del taglio, di uno o due parcheggi.La realizzazione è effettuata con materiali di pregio e finiture moderne, il tutto a garanzia di un ottimo standard di vita e privacy mentre la funzionalità degli spazi, la luce ed il rapporto con il paesaggio circostante sono elementi essenziali su cui si fonda il progetto. Grazie alla pregevole posizione ogni abitazione gode di ottima esposizione solare.Situato nelle immediate vicinanze del piccolo ma simpatico centro e di tutti i servizi principali rende questo immobile particolarmente interessante per tutte le famiglie. Consegna prevista per la primavera-estate 2023.APPARTAMENTO:L'appartamento di 4.5 locali al piano attico è così composto:- atrio d'entrata, luminoso soggiorno/pranzo con uscita sulla bella terrazza di circa 24 mq, moderna cucina con penisola aperta e completamente attrezzata, tre camere da letto, servite da locale bagno con vasca servizio di cortesia con doccia e lavanderia privata. La cantina e due posteggi auto completano ottimamente questa offerta. Al momento è data ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.Seconda residenza non possibile.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 130 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 150 mq

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