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House, chalet, rustico to buy in Bruzella

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CHF350,000.–900m225.5rm

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF396,000.–65m24.5rm

Monti di Curogna, 6516 Cugnasco

Rustico con giardinoInteressanti rustici con giardino, situati nella frazione Monti Curogna, un agglomerato di 8 rustici, in parte ristrutturati, a 500 mt da Medoscio e Agarone e a 1.5 Km dal piano di Cugnasco-Gerra.La proprietà è composta da due rustici, immersi nel verde e con un bel giardino privato di m2 150: uno è già ristrutturato e l'altro da risanare.L'accesso alla proprietà è diretto dalla strada e si arriva direttamente col il proprio mezzo sul proprio sedime.Il contesto in cui si trova la proprietà si presta particolarmente bene ad una clientela che ama la natura e la montagna abbinata ad una vita dinamica, in quanto nelle vicinanze troviamo diversi sentieri che offrono la possibilità di poter effettuare svariate passeggiate, senza dimenticare la possibilità di rilassarsi in mezzo alla natura.Disponibile come residenza secondaria. Rustici con giardinoI due rustici sono così composti:Rustico 863AE' distribuito su tre piani ed è cosi suddiviso:Piano interrato • cantina con soffitto a volta con mattoni a vista Piano terra • soggiorno con cucina a vista e camino • servizio con doccia Primo piano • camera matrimoniale con tetto in legno a vista e accesso al balconcino Rustico 862B (da risanare)E' distribuito su due piani ed al momento sono due locali da risanare, ed anche con il tetto in piode da sistemare.A disposizione della proprietà troviamo un bel giardino con tavolo e panche in pietra e uno spazio " loggia" per deposito auto/moto.Nelle immediate vicinanze abbiamo uno spazio pubblico per parcheggiare altre auto.

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CHF1,495,000.–156m25.5rmTop

6814 Cadempino

In zona rialzata e residenziale di Cadempino, a pochi minuti da tutti i servizi, dall’entrata autostradale e dal centro di Lugano, proponiamo in una via privata a traffico limitato una bella casa unifamiliare con giardino pianeggiante.La moderna casa di 4.5 locali, con una SUL di 156 m2 e completamente ristrutturata nel 2017, offre materiali di medio standing ed è disposta come segue:- Ingresso- Accesso al primo piano- Camera/studio- Bagno finestrato con doccia- Moderna ed ampia cucina a vista- Zona giorno con pranzo, camino e salotto, con accesso al portico ed al giardino pianeggiantePrimo piano mansardato:- Disimpegno- Tre ampie camere da letto di cui due unite tramite balcone- Grande bagno finestrato con docciaLavanderia, locale tecnico, rifugio e tank, sono comodamente ubicati al pian terreno su lato est della casa.Un garage ed un ampio piazzale per ben 7 vetture, completano questa meravigliosa proprietà.Ristrutturazione interna nel 2017 per un totale di CHF 102'000Ristrutturazione esterna nel 2021 per un totale di CHF 120’000(giardino, irrigazione, muri perimetrali, garage, cancello, videosorveglianza, piazzale, nuova canalizzazione)Abitazione SUL 156 m2Totale parcella: 705 m2 Un’occasione da non perdere! Cadempino! Attraktives und elegantes Haus mit Garten In erhöhte Wohngegend von Cadempino, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen in einer Privatstrasse mit wenig Verkehr ein schönes Einfamilienhaus mit flachem Garten. Das moderne 5,5-Zimmer-Haus mit einer Bruttowohnfläche von 156 m2, das im Jahr 2017 komplett renoviert wurde, bietet Materialien von mittlerem Wert und ist wie folgt aufgeteilt:· Eingangshalle· Zugang zum ersten Stock· Schlafzimmer/Arbeitszimmer· Bad mit Fenster und Dusche· Moderne und geräumige offene Küche· Wohnbereich mit Esszimmer, Kamin und Wohnzimmer, mit Zugang zur Veranda und flachem GartenErster Stock:· Korridor· Drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon verbunden sind· Großes Badezimmer mit Fenster und DuscheWaschküche, Technikraum, Schutzraum und Tank befinden sich bequem im Erdgeschoss auf der Ostseite des Hauses.Eine Garage und ein großer Hof für nicht weniger als 7 Autos vervollständigen dieses wunderbare Anwesen.Innensanierung im Jahr 2017 für insgesamt CHF 102'000.Aussensanierung im Jahr 2021 für insgesamt CHF 120'000.(Garten, Bewässerung, Umfassungsmauern, Garage, Tor, Videoüberwachung, Hof, neues Abwassersystem) Brutto Wohnfläche 156 m2Grundstück: 705 m2 Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

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