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Helle Maisonette-Dachwohnung mit Berg- und Seeblick
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CHF720,000.–144m24.5rm

Bruggstrasse 7, 8873 Amden

Die zweigeschössige Maisonettewohnung mit freiem Blick auf die Bergwelt und den Walensee bietet Raum zum Durchatmen. Sie ist zentral und ruhig gelegen, hat Balkone nach Süden und Osten und ist mit der Galerie offen und hell geschnitten. Der Landhausstil mit Holz und Cheminée sorgt für viel Charme und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996 und wurde 2018 sanft renoviert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann auch als Investitionsobjekt übernommen werden.Die Wohnung verfügt über: • 2 Schlafzimmer • 2 Nasszellen (WC, Dusche / WC, Bad) • 40m² Wohnen/Essen mit Cheminée und offen zur Galerie • 60m² grosse Galerie, welche mittels Holztreppe erschlossen ist • 23m² sonniger Balkon, teils gedeckt + kleiner Wintergarten • Kellerabteil • Garage mit Zugang zum Treppenhaus • Weiterer Aussenstellplatz • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zugang mit Personenlift oder Treppenhaus Kellerabteil Amden ist ein idyllischer Ort zum Durchatmen und Erholen, egal ob gemütlich oder sportlich. Dank den attraktiven Sommer- und Winterangeboten finden Sie hier Alpenidylle mit südlicher Atmosphäre. Die gebotene Infrastruktur liegt vor der Haustür: • Einkaufen, Skilifte, Schwimmbad im Dorf Amden und bis zum Walensee-Ufer nur 4 km • Wenige Gehminuten ins Dorfzentrum mit Restaurants, Post, Bank, Arzt, Sportgeschäfte usw. • Verkehrstechnisch zentrale Lage, je 55 km nach Zürich und/oder Chur. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Grundschulen in Amden, Oberstufenschule in Weesen • Gymnasium (Kantonsschule) in Sargans und Glarus, können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden Bitte entnehmen Sie weitere Informationen aus der Verkaufsdokumentation. Bei Interesse stellen wir gerne weitere Unterlagen zur Verfügung bzw. organisieren einen Besichtigungstermin. Besten Dank

8

CHF1,100,000.–150m25.5rm

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF655,000.–104m23.5rm

Rickenstrasse 51 c, 8735 St. Gallenkappel

Neue, sonnige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen in St. GallenkappelDie neue Wohnüberbauung Felsrain bietet einen hohen Wohngenuss an idyllischer Lage, zwischen Natur und urbanem Leben. Nahe des Zentrums von St. Gallenkappel, an leichter Hanglage in südlicher Ausrichtung, sind vier neue Mehrfamilienhäuser entstanden. Die sonnigen Eigentumswohnungen, mit Raumgrössen von 3.5 bis 6.0 Zimmer und Wohnflächen zwischen 104m² und 185m² versprechen niveauvolles Wohnen nach neustem Baustandard. Sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen finden hier ein passendes Refugium zum Wohlfühlen. Die zwei noch verfügbaren 3.5 Zimmer-Wohnungen der modernen Überbauung, lassen aufgrund der interessanten Grundrisse ein hohes Mass an flexibler Wohnungsgestaltung zu. Die Wohnungen sind noch nicht ausgebaut, so dass persönliche Wünsche bei der individuellen Gestaltungmit einfliessen können und zudem verfügen sie über einen Balkon, mit einer wunderschönen Aussicht in die Landschaft und teilweise auf die Alpen und bis auf den Zürichsee. Geheizt werden die Wohnungen durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Speicher, kombiniert mit einer Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Preise der 3.5 Zimmer-Wohnungen liegen, je nach Grösse und Lage, bei CHF 655?000.- oder CHF 665?000.-. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Des Weiteren können Einstellplätze in der Parkgarage (CHF 30?000.- bis CHF 32?000.-) dazu erworben werden. Für mehr Details, weitere Impressionen und eine Übersicht der verschiedenen Grundrisse und Wohnungstypen, besuchen Sie unsere Projektpage: www.wohnen-felsrain.chFür eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular auf der Projektpage.

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Price on request85m24.5rm

Hauptstrasse 172, 9430 St. Margrethen SG

An einer ruhigen sowie grünen Lage präsentiert sich diese schöne und sehr gepflegte 4.5 Zimmerwohnung, bei der Sie sich direkt wohl fühlen werden.Die Liegenschaft selbst wurde renoviert und bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie die schöne Abendsonne auf dem Südbalkon.Highlights:- Steinplatten Böden- Cheminée im Wohnzimmer- Die Küche mit separater Kücheninsel- Eine eigene Bar befindet sich neben der Küche- Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne- 1 Einzelgarage inkl. 1 Aussenparkplatz- Renovationen wurden durchgeführt- KellerabteilGut zu Wissen:- Die 3.5 Zimmerwohnung nebenan kann ebenso erworben werden. Es ist möglich, beide Wohnungen zu kaufen. Diese könnten anschliessend in eine Wohnung umgebaut werden.Lage:- Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss St. Gallen/Chur liegt 1Km entfernt- Schulen können innert Kürze erreicht werdenHaben wir Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich bei mir für einen Besichtigungstermin.

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CHF750,000.–99m23.5rm

9030 Abtwil

www.alleestrasse-abtwil.ch Baubeginn Sommer 2022 | Bezug ca. Winter 2023 An zentraler Lage, in einem gepflegten Quartier und angrenzend zum Naherholungsgebiet gelegen, entstehen an der Alleestrasse zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5 Zimmer Wohnungen überzeugen neben einem durchdachten und komfortablen Grundrisskonzept mit folgenden Highlights: - offenes, übersichtliches und grosszügiges Raumkonzept - lichtdurchflutet und mit schönem Weitblick - top moderne Küche mit Kochinsel,Stauraum sowie Abstellraum - zwei Badbereiche, teilweise mit Tageslicht, zwei Duschen und Badewanne - komfortables Masterzimmer (17.5m2) mit Zugang zu eigenem Bad - Sonnenschein pur und traumhaften Weitblick auf der nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen - "Wohnen nach meinem Stil" - individuellen Innenausbau möglich mit grosszügigen Budgetpreisen (Mehr- und Minderkostenabrechnung) - direkter und bequemer Zugang zu Garage, Keller und Trockenraum mit Lift - nachhaltige, gute Bauqualität mit Holz/Alufenster, Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung, Anschluss E-Mobilität u.v.m Weitere 3.5 Zi.-Wohnungen: Erdgeschoss mit 67m2 Gartenanteil: CHF 780'000 Erdgeschoss mit 123m2 Gartenanteil: CHF 810'000 Sind Sie interessiert? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch

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