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Natürliches wohnen in Lenggenwil
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CHF1,080,000.–191m26.5rm

Föhrenweg 14, 9525 Lenggenwil

An ruhiger und trotzdem zentraler Lage im schönen Dorf Niederbüren entsteht ein attraktives Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Das Objekt überzeugt mit der grosszügigen Grundrissgestaltung, der eleganten Architektur sowie den hellen Räumen, welche Ihnen ein wohliges Wohnambiente bieten. Die Nähe zur Natur, zu Naherholungsgebieten, zum öffentlichen Verkehr, sowie zur Schule sind nur einige der Highlights.Bei der Planung wurde bewusst auf viel Platz, viel Licht und somit auf viel Lebensqualität gesetzt. Entstanden ist ein Wohnhaus mit moderner Architektur, welches sich ideal in die ländliche Umgebung einfügt. Klar konzipierte Grundrisse laden ein, die Vorstellung vom persönlichen Wohnen zu verwirklichen. Hier wird sich bestimmt die ganze Familie Zuhause fühlen.Über den schönen Vorplatz gelangen Sie zur Eingangstüre, hinter der sich ein einladendes und helles Entrée mit Garderobe und Einbauschränken verbirgt. Geradeaus öffnet sich Ihnen den Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig ausgewählten Materialien gehören hier zum Standard. Richten Sie den Wohn- und Essbereich ganz nach Ihren Wünschen ein und geniessen Sie gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Ein individuell nutzbares Zimmer sowie eine Tagestoilette mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei (Schlaf-) Zimmer sowie eine grosszügige Diele, welche ideal als Büro oder als Spielecke genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und einer Toilette. Dank den grossen Fenstern wird jedes Zimmer mit viel Tageslicht verwöhnt.Im Aussenbereich bietet Ihnen das Wohnhaus einen sonnigen und überdachten Sitzplatz sowie ein grosser Gartenbereich. Geniessen Sie den wunderbaren Garten und die idyllische Atmosphäre an schönen Sommertagen und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu.Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein grosszügiger Doppelcarport mit geschlossener Seitenwand zur Verfügung, sowie können Sie Ihre Fahrräder und Gartengeräte bequem im Veloraum verstauen. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller bzw. Hobbyraum sowie einen Wasch- und Trocknungsraum. Ebenfalls finden Sie hier den Technikraum.Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden und freuen Sie sich auf viele Glücksmomente in Ihrem neuen Zuhause.

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CHF1,150,000.–102m25.5rm

Lantschenstrasse 4a, 9402 Mörschwil

Im Auftrag vermitteln wir dieses geräumige und freistehende Einfamilienhaus an ruhiger, kinderfreundlicher Quartierlage im Lantschenquartier. Das Grundstück und die Gemeinde Mörschwil bieten viel Wohnqualität für Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück wäre auch eine Ersatzbaute für die Erstellung von einem Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus möglich. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig.Gute LageDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand, an ebener Lage, von Mörschwil. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Schulanlagen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Richtung St. Gallen und Arbon/Rorschach ist 200 Meter entfernt.Geräumiges HausDurch die Einzelgarage welche im Haus untergebracht ist, führt ein direkter Zugang in den Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Heizraum mit Oelheizung und Boiler, ein Kellerraum und eine Waschküche.Im Erdgeschoss sind ein Bad/WC/Lavabo, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine abgeschlossene Küche untergebracht.Im Dachgeschoss hat es drei Schlafzimmer, wobei zwei eher klein sind. Auch ist ein WC/Lavabo vorhanden.HighlightsAls Highlight der Liegenschaft gilt das grosse freistehende Grundstück / Garten welches an sehr ruhigen Lage, an einer Sackgasse, gelegen ist.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

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CHF1,250,000.–125m23.5rm

Studeweg 22, 9453 Eichberg

Einfamilienhaus an ruhiger und naturnaher WohnlageDas bestens gepflegte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen, naturnahen Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Eichberg im St.Galler Rheintal. Es ist umgeben von einem grosszügigen Gartengrundstück mit einzigartigem Ausblick und hat dank seiner Lage kaum Durchfahrtsverkehr.Der Zutritt ist via Haustüre oder durch die grosszügige Doppelgarage möglich. Von der Garage aus gelangt man direkt in eine praktische Spensa, in der ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Ein zentraler Korridor führt zu den lichtdurchfluteten Zimmern sowie zum Badezimmer. Das grosszügige Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer ist mit Doppellavabo, Regendusche sowie einer Eckbadwanne ausgestattet, die entspannten Badegenuss garantiert. Der restliche Wohnbereich überzeugt durch seinen offenen und hellen Grundriss: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein und das Cheminée unterstreicht das heimelige Wohngefühl. Direkt vom Wohn- und Essbereich ist auch die grosse Terrasse zugänglich. Im Kellergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche mit Lavabo und der Gasheizung sowie ein weiterer grosser Raum, der sich ideal zum Basteln oder als Lagerfläche eignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF1,190,000.–154m25.5rm

Oberrainstrasse 14, 8735 St. Gallenkappel

********************************************Projektvorstellung vor Ort / Baustellenbesichtigungan der Oberrainstrasse 14, 16, 18 in St. GallenkappelSchauen Sie unverbindlich vorbei:Samstag, 22. Januar 2022 zwischen 10:00 Uhr und 12:00 Uhr(selbstverständlich können Sie auch einen anderen individuell passenden Termin vereinbaren - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.)********************************************Nahe am Wasser gebautPURO, das ist reines Wohnvergnügen. Leicht erhöht, als stünden sie auf einer kleinen Kanzel im Nordwesten von St. Gallenkappel, entstehen an einem Sonnenhang neun hochwertige Einfamilienhäuser. Sind Sie nah am Wasser gebaut? Hier werden Sie es sein. Denn eingebettet in das Grundstück der Überbauung liegt ein kleiner Weiher, der ganz Ihnen gehört und die Idylle komplett macht. Hier breitet sich die Natur buchstäblich vor der Haustür aus - vor Ihrer eigenen.Je nach Wohneinheit und Etage geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf das prächtige Bergpanorama und in die Glarner Alpen.Die neun Einfamilienhäuser schmiegen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Dem natürlichen Terrain entsprechend sind die rückläufigen Häuser erhöht und verfügen entsprechend ebenfalls über einen schönen Weit- und Weiherblick.Grösse mit AussichtDie modernen, kubischen Einfamilienhäuser verfügen allesamt über ein durchdachtes Raumkonzept. Die Grundrisse sind ideal auf Familien abgestimmt und lassen sich optimal möblieren. Das Wohnen spielt sich auf drei Etagen ab. Im Erdgeschoss erstreckt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen zum eigenen Garten öffnet. Die grosse Fensterfront zum Wohnbereich garantiert viel Tageslicht und einen optimalen Zugang in den grossflächigen Aussenbereich. Über den Entréebereich mit Garderobe ist auch ein Gäste-WC erschlossen.Im Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz vorhanden; die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, z.B.: Kinder, Home-Office, Gäste, etc. Auf derselben Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem grossen Doppellavabo. Das Fenster bringt auch in die Nasszelle viel Tageslicht.Das Attikageschoss kann als privater Elternbereich benutzt werden. Im grosszügigen Zimmer lässt sich optional auch eine begehbare Ankleide einbauen. Sowohl über den Vorbereich sowie vom Bad gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen mit wunderbaren Ausblicken in die Weite und die Natur. Die Terrassen sind im Eckbereich so angeordnet, dass eine hohe Privatsphäre vorhanden ist.Familienhäuser benötigen auch viel Stauraum. Von diesem ist im Untergeschoss mehr als genug vorhanden. Hier sind eine Waschküche, der Technikraum mit der eigenen Heizung sowie ein sehr geräumiger Keller untergebracht.Die Themen "Klima und Umweltschutz" haben höchste Priorität. So wird die Energie für die Heizung, das Freecooling und das Warmwasser durch je eine Wärmepumpe mit Erdsonde pro Haus generiert. Dazu gehört natürlich auch eine optimale Dämmung und Isolation der ganzen Gebäudehülle. Über das Heizsystem können Sie mittels Freecooling im Sommer die Innenräume angenehm kühl halten.Den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie im Rahmen des Budgets selber mit. Im Standardausbau wurde bereits ein hochwertiger Ausbau mit modernen Materialien und Apparaten definiert.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Häuser sind voraussichtlich im Herbst/Winter 2022 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen oder einen unverbindlichen Projektvorstellungs-Termin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF1,060,000.–191m26.5rm

9524 Zuzwil SG

5 Häuser in Reihe, die aus der Reihe tanzen Sie wollen natürlich leben? In einem einzigartig nachhaltigen, ökologisch wegweisenden Reihen- oder Doppel-Einfamilienhaus? Inmitten herrlicher Natur, mit Blick in die Berge ? und doch zentral im Zentrum des Dreiecks Konstanz ? St. Gallen ? Wil? Dann ist eines dieser in Systemholzbauweise und mit ausgezeichneten Wärmedämmwerten realisierten Häuser genau das Richtige für Sie! Zumal sich diese Häuser flexibel an Ihren Wünschen orientieren und als 4,5- bis 6,5-Zimmer-Häuser realisiert werden können.Top-Lage mit BergsichtLenggenwil ist der perfekte Ort für aktive, naturbegeisterte Familien und Paare. Das vom Bodensee bestimmte Mikroklima ist mild und die Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustüre sind vielfältig. Dennoch sind die Zentren von St. Gallen, Konstanz, Wil, aber auch der Bodensee keine 30 Minuten entfernt ? und es existiert ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder jeden Alters.Top-Architektur mit WeitblickDas Doppeleinfamilienhaus und die Reihen-Einfamilienhäuser passen am Föhrenweg perfekt ins Bild. Sie bieten alles, was das Leben lebenswert macht: Moderne Grundrisse, hoher Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Sonnenterrasse und eine Dachterrasse. All dies schafft jede Menge Raum für Ihre Lebensträume. Zudem sind die Häuser flexibel konzipiert. Jedes kann mit 4,5 bis 6,5 Zimmern realisiert werden und im Dachgeschoss können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen ? egal ob Wellnessoase, Hobbyraum oder grosszügiges Büro.Top-Qualität für Ihre LebensträumeGebaut werden die Häuser in Systemholzbauweise ? klassisch betoniert bis Oberkante Erdreich, darüber aus Holz, dem ökologischsten, natürlichsten und bewährtesten Baustoff, den es gibt ? und der eine unvergleichlich natürliche und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Natürlich sind die Häuser ausgezeichnet gedämmt und verfügen über topmoderne technische Einrichtungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und auf Wunsch auch Solaranlage und E-Auto-Ladestation.Zögern Sie nicht! Geniessen Sie ihr Leben künftig an einem perfekten Ort in einem perfekten Haus! An idealer Lage, mit hervorragender Besonnung, minimalem Verkehr und in Gehdistanz zu Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und ÖV-Anschluss. Am Föhrenweg 14 in Lenggenwil, auf dem Hochplateau über dem Thurtal, im Herzen wundervoller Natur und doch wunderbar zentral.Erfahren Sie mehr und lassen Sie sich begeistern!Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt Föhrenweg in Lenggenwil finden Sie auf www.föhrenweg.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Totalunternehmer: Blättler Holzbau GmbH

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