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CHF 935,000.–86m23.5rm

Gutschstr. 1, 6313 Menzingen

Ich bin im Jahre 1990 als charmante 3.5-Zimmer Eigentumswohnung, an der Gutschstrasse 1, in 6313 Menzingen, erbaut worden. ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen eine charmant geschnittene Wohnfläche von 85.91m² auf zwei Etagen. Geniessen Sie die Aussicht über den Dächern von Menzingen auf meiner verglasten Veranda (die Fenster können geöffnet werden). Meine Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene moderne Küche mit Essbereich, einen Wohnbereich mit Cheminée, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und eine Gästetoilette. Stauraum findet sich im Reduit auf der Veranda und im privaten Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 30'000.-- dazu erworben werden.Geniessen Sie die Ruhe und Aussicht über den Dächern von Menzingen - an bester Lage in Ihrem neuen, charmanten Zuhause!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1,390,000.–87m23.5rm

6315 Oberägeri

Rund 110 Meter entfernt vom Ägerisee und der Segelschule liegt diese traumhaft schöne EG Wohnung.Die Wohnung empfängt sie mit einem hellen Entrée welches sie nach links in das grosszügige, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer führt, geradeaus gelangen sie ins Gästezimmer. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Parkerboden ausgestattet. Der Rest der Wohnung besticht mit seinen eleganten, dunklen Steinplatten. Jene ziehen sich durch den Flur in die beiden Badezimmer, gegenüber des Gästezimmers und nach vorne in den Wohnbereich und die moderne Küche.Diese pflegeleichte 3.5 Zimmer- Wohnung befindet sich an bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage in Gehdistanz zum Dorfzentrum. Die nähe zum See rundet das fantastische Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Durch den modernen Grundriss der Wohnung, die grosszügige Aufteilung der Zimmer und die zwei Badezimmer, lässt es sich in diesem zu Hause entspannt Zeit mit mehreren Leuten verbringen. Tumbler und Waschmaschine befinden sich im Gäste-Wc. Die pure Entspannung erwartet sie im Hauptbadezimmer unter der Regendusche. Die offene Küche mit Kochinsel bietet die perfekten Voraussetzungen um ihre Liebsten so richtig zu verwöhnen. Der Bereich neben der Kochinsel bietet genügend Platz um einen grossen Tisch aufzustellen an welchem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz auf diesem lässt man gerne den Abend ausklingen. An einem warmen Abend den Sonnenuntergang geniessen ist hier nicht nur Wunschdenken. Anschliessend zum Sitzplatz erstreckt sich ein Garten in dem sie sich nach Lust und Laune austoben können. Blumen, Früchte oder lieber ein Gemüsebeet ?Das Hochtal liegt direkt am Nordufer des auf 724 m gelegenen Ägerisees. Die Nachbargemeinden Oberägeris sind Rothenthurm SZ, Unterägeri, Sattel und Menzingen und die Stadt Wädenswil.Oberägeri liegt an der Hauptstrasse 381. Man kann Oberägeri heute mit der Buslinie 1 (Zug-Oberägeri) der Zugerland Verkehrsbetriebe erreichen. Zwei weitere Buslinien führen ins Umland: Nach Alosen und dem Ausflugsziel Raten führt die Linie 10. Nach Sattel kann man mit der Linie 9 gelangen, wo Anschluss an die SOB-Strecke Pfäffikon SZ-Arth-Goldau besteht.Oberägeri ist das Freizeitparadies für die ganze Familie:Baden, Segeln, Wandern, Joggen, Biken, Skifahren und was sonst noch alles das Herz begehrt - alles möglich! Zusätzlich besticht die Gemeinde durch ihren attraktiven Steuerfuss von 60% sowie auch die moderne und gepflegte Infrastruktur.Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ In wenigen Schritten am See+ gedeckter Gartensitzplatz+ Zwei Nasszellen+ grosse Fensterfronten + Offene Küche mit Kochinsel+ Regendusche+ Neuwertiger Ausbau in top gepflegtem Zustand+ und vieles mehrModernes Wohnen mit top Standard - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF 2,500,000.–128m24.5rmTop

6317 Oberwil b. Zug

Diese wunderschöne und helle und moderne 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung mit 128m2 und 50m2 Balkon/Terasse (inkl. Abstellraum) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 7-Familienhauses in Oberwil b. Zug. Die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenster überzeugt durch das offene Wohn-/Esszimmer mit Blick über Wiesen, Wälder, Zugersee und Berge. Die Wohnung hat ein grosses Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, ein Reduit und einen grossen Balkon. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil.Oberwil ist ein perfekter Lebensraum zum Wohnen: Zwischen den Hängen des Zugerberges und dem Zugersee, zwischen Wäldern und Wiesen befindet sich das kleine, intakte Dorf mit Schulhaus (ca.900m) Kita (ca100m), Altersheim und sogar einem idyllischen Seebad (ca.900m). Mit dem Auto, der Bahn, dem Bus (ca.50m zur Bushaltestelle Fuchsloch), per Velo, zu Fuss oder mit dem Schiff via Station Oberwil sind Sie in wenigen Minuten in der City von Zug. Und von hier aus sind Sie in einer halben Stunde mit dem Zug oder Auto in Zürich oder Luzern.

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CHF 1,800,000.–104m23.5rm

Hauptstrasse 56, 6315 Oberägeri

Moderne Eigentumswohnungen auf Augenhöhe mit der Natur und dem Ägerisee zu FüssenDas Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Wohnungen, die zum wunderbaren See- und Bergpanorama hin ausgerichtet sind. Die Wohnungen profitieren von einem gehobenen Ausbaustandard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, grosszügigen Aussenflächen und hohen Räumen - Wohlfühlgarantie für Jung und Alt.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Neubauwohnung- 104 m2 Nettowohnfläche- 191 m2 Gartenfläche zur alleinigen Benützung- 26.8 m2 Wintergarten- 20 m2 Balkon- Hohe Räume (2.55 Meter)- Gehobener Ausbaustandard mit kontrollierter Wohnraumlüftung- Kellerabteil vom 9.3 m2 im Preis inbegriffenDas gut besonnte und südorientierte Grundstück liegt am Ufer des Ägerisees. Der Neubau befindet sich direkt am Ortseingang uns ist daher gut erschlossen. Das Dorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 1,700,000.–131m24.5rm

Musterstrasse 152, 6314 Unterägeri

Der Eigentümer dieser Immobilie würde seine Wohnung verkaufen, wenn er dafür eine passende schöne Wohnung findet, welche seinen Vorstellungen entspricht.Beschreibung Objekt:Es handelt sich um eine 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Unterägeri. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil direkt bei der Wohnung, somit wäre sie ausbaubar zu einer 5.5 Zimmer Wohnung. Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage, nahe des ÖV. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne), eine U-förmige Küche, einen grossen Ess- und Wohnbereich, einen Keller/Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, einen Wintergarten sowie 2 Sitzplätzen mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne. Der aktuelle Besitzer sucht:- Ein 4.5 Zimmer Etagenwohnung - In den Talgemeinden Zug - Preisvorstellung bis CHF 1.6 MillionenHaben Sie eine passende Immobilie, die mit diesen Suchkriterien übereinstimmt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Diese Immobilie ist ein Objekt aus unserer neuen ImmoTinder Plattform. Die Eigentümer möchten verkaufen und suchen zeitgleich eine neue Wohnung. Weitere Infos finden Sie auf www.hegglingroup.ch/immotinder

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