Apartment to buy in Hünenberg

Hünenberg liegt zwischen dem Zugersee und der Reuss, eingebettet in der voralpinen Landschaft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuss schnell erreicht. Die Busstation "Hünenberg, Dorf" ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In den Nachbargemeinden Risch und Cham sind weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden, welche mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen sind. Verkehrserschliessung Buslinien verbinden das Dorf mit den Orten Cham und Rotkreuz. Östlich von Hünenberg verläuft die A4/A14. Der nächstliegende Autobahnanschluss liegt in Rotkreuz und ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen. Somit sind grosse und wichtige Städte wie Zürich, Zug und Luzern sehr nah. Hünenberg See ist seit Dezember 2004 durch die Linie S1 der Stadtbahn Zug an das schienengebundene öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Anschluss an die Stadtbahn ist mit dem Bus von Hünenberg aus in wenigen Minuten erreichbar. Schule Hünenberg verfügt über eine Kinderkrippe, den altersgemischten 2-Jahres-Kindergarten, die Primarschule von der 1. bis 6. Klasse und die Kooperative Oberstufe (Sekundar-/Realschule). Sie sind zu Fuss innerhalb wenigen Minuten schnell zu erreichen. Gemeinde Hünenberg Hünenberg gehört mit seinen 8?808 Einwohnern zu den eher kleineren Gemeinden des Kantons Zug und ist doch steuermässig sehr interessant. Mit Hünenbergs zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Schweiz profitieren Unternehmen verschiedenster Branchen von diesem attraktiven Standort. Bösch/Rothus gehört zum Gewerbegebiet der Gemeinde. Viele namhafte Firmen haben sich dort niedergelassen und bieten verschiedene Arbeitsplätze an. Lebensqualität/Freizeitaktivität Vor allem die 1475 eingeweihte spätgotische Wallfahrtskirche St. Wolfgang gilt als Sehenswürdigkeit. Zudem ist die um 1173 erstmals urkundliche erwähnte Burg Hünenberg, welche heute eine Ruine ist, eines der Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde. Tennisplätze, Vita-Parcours, Wanderwege etc. halten Sie stets fit. Feuerstellen entlang der Wege laden zum gemütlichen Bräteln ein. In Hünenberg ist das attraktive Seebad Hünenberg See schnell mit dem Bus oder mit dem Velo zu erreichen. Der naheliegende Wald ist für manche ein bedeutender Ort, wenn es um Erholen und Genuss von Flora und Fauna geht. Highlight dieser immobilie: Maisonettewohnung mit grosser Terrasse • Grosszügiger Grundriss • Renoviert im Jahr 2018 Eingangsbereich grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken Wohn- und Essbereich Lichtdurchflutet  • gemütliches Cheminée • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse  Küche Praktische, grosse Küche mit viel Stauraum • Gute Ausstattung mit V-Zug Geräten • Ein Fenster, welches Tageslicht spendet Zimmer Ein grosszügiges Elternschlafzimmer im DG • Ein weiteres Zimmer mit einem Reduit/ einer Ankleide Nasszellen WC mit Dusche, Lavabo und Toilette im 1. Stock • Badezimmer mit Dusche, Toilette, Doppellavabo, Waschturm und Tageslicht im DG Sonstiges Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen • Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 35'000 dazu verkauft Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

Individuelle Besichtigungen möglich (persönlich oder digital), 3-D-Rundgang für die eigene Tour auf Knopfdruck vorhanden. Wohnen auf einer Ebene an unverbaubarer Aussicht auf die Reussebene und viel Privatsphäre. Die neuwertige 5.5 Zi.-Terrassenwohnung (2016 hochwertig saniert) bietet modernen Ausbau und folgende Vorzüge: - Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionsherd, 'Bora' Abluftsystem, Weinschrank, Backofen & Steamer. Die Geräte sind von Miele und V-Zug. - Panorama Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen - Master-SZ mit ensuite Bad mit BW, sep. Dusche, WC, sep. Ankleide - In den Wohnbereichen Eichenparkett, weiss geölt - 2 Terrassen mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht & Privatsphäre, teilweise gedeckt - Romantischer Privatgarten bis zum Bach - Lift im Haus (rollstuhlgängig) - Sauna, Dampfbad, Solarium zur allg. Nutzung - Zur Wohnung gehören ein Gartenkeller mit sep. Naturbodenweinkeller, ein Hobbyraum & 1 TG-PP extrabreit. Ein weiterer Aussenparkplatz kann gemietet werden. Kein direkter Zugang vom Parkplatz zur Wohnung. Jedoch via Lift, trockenen Fusses bis erreichbar. Der Kaufpreis in Höhe von CHF 2.650.000.- versteht sich inkl. Parkplatz. Bitte vereinbaren Sie mit Frau von Freeden unter 078 861 88 92 einen Besichtigungstermin für diese attraktive Terrassenwohnung. Gerne zeigt sie Ihnen alle Extras. In einem begehrten, sonnigen und verkehrsberuhigten Wohnquartier an der Sonnhaldenstrasse, liegt diese attraktive Terrassenwohnung. In 8-10 Gehminuten erreicht man diverse Geschäfte wie z.B Post, Banken, Bibliothek, Coop, Drogerie, Gourmet-Metzgerei und eine bekannte Blumen Boutique. Die Primar- und Sekundarschule inkl. Kindergärten erreichen die Kinder in 10-15 Gehminuten. Eine internationale Schule, der Riverside Campus (ISZL), befinden sich im Ort, weitere in Cham, Rotkreuz, Baar und am Zugerberg (Institut Montana). Der traumhafte Villettepark befindet sich ganz in der Nähe. Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss und das Zentrum Cham sind schnell erreicht. Den Autobahnanschluss Richtung Luzern/Zug/Zürich kann man über Holzhäusern/Cham oder Rotkreuz anfahren.